Эксклюзивная 4-комнатная квартира с террасой
Элитный новый жилой комплекс из 19 квартир в исключительной локации
Расположение
Там, где городская суета постепенно стихает, а виноградники задают естественный ритм жизни, формируется уникальная среда проживания — редкое явление для Вены. Neustift am Walde символизирует утончённый образ жизни, спокойствие и подлинность — место, где венские традиции гармонично сочетаются с современной роскошью.
Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных районов Дёблинга, в окружении виноградников, живописных внутренних двориков и известных венских хойригеров. При этом обеспечена отличная транспортная доступность до центра города.
Адрес, который гарантирует сохранность инвестиций и высокое качество жизни.
Квартира — роскошь, ощущаемая в каждой детали
Эта исключительная квартира, расположенная на первом этаже, отличается продуманной планировкой, ощущением простора, высококачественными материалами и бескомпромиссной концепцией жилья.
Основные характеристики и преимущества
Жилая площадь: около 112,2 м²
Две солнечные террасы: общей площадью около 28,5 м² — приватные зоны отдыха с видом на зелёное окружение
Тёплые полы и система потолочного охлаждения — комфортный микроклимат в любое время года
Эксклюзивная кухня с техникой премиального бренда NEFF
Изысканная итальянская дизайнерская мебель, элегантно интегрированная в интерьер; квартира полностью готова к заселению
Просторные оконные проёмы наполняют помещения естественным светом и создают гармоничную связь между внутренним пространством и террасами
Оснащение, которое действительно имеет значение
Два парковочных места в подземном гараже жилого комплекса — максимальный уровень комфорта в престижной локации
Индивидуальное кладовое помещение
Современный жилой дом с высоким качеством строительства и инженерных решений
Тихая, закрытая и приватная атмосфера проживания
Условия приобретения
Стоимость покупки: 1 950 000 евро
Комиссия агентства: 3% от стоимости покупки + 20% НДС
Дополнительные расходы:
Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Пошлина за регистрацию в земельном реестре: 1,1%
Расходы на подготовку и оформление договора: около 1,8%
Квартира для покупателей с высокими требованиями
Данный объект ориентирован на клиентов, которые не идут на компромиссы — ценителей качества, индивидуалистов и инвесторов, способных оценить престижное расположение и высокий уровень исполнения.
