Магазин в Австрии, Бад-Леонфельден
Номер объекта на housage: 240391.
Эта полностью обустроенная "ферма красоты" находится в районе Mühlviertel и занимает площадь более гектара (ок. 10136 m²).
Участок расположен на высоте 820м над уровнем моря в непосредственной близости к горнолыжному лифту.
Здание было возведено массивом в 1960г и с тех пор регулярно перестраивалось и расширялось. Последний ремонт проводился в 2012г.
Весь строительный комплекс занимает ок. 2.142 m² и предлагает разнообразные возможности его использования.
Наземный этаж включает в себя:
- рецепцию, приемную, бюро
- 2 ресторана
- спа-зону (14 различных помещений) для массажа, косметологии, лимфодрейнажа и т.д.
- сауна
Верхний этаж:
- 13 комнат
- помещение для завтраков и чаепитий
- фитнес-зал
- крытый бассейн и комната для отдыха
- зона саун с биосауной, кальдариумом и солярием
- дневная ферма с 5 помещениями
Мансардный этаж:
- квартира площадью ок. 170 m²
Годовые балансы прошлых лет выглядят следующим образом:
2012 2013 2014
Оборот 1.182.390,- 1.267.305,- 1.107.980,-
Сопутствующие расходы:
- налог на покупку недвижимости 3,5 %
- пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %
- комиссионные агента: 3,6 % (вкл. НДС)
- расходы по составлению договора покупки
Энергетический паспорт объекта был запрошен компанией «», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG 2012) в области энергоэффективности.
