a
Версия
для печати

8 500 000 €

Доходный дом в Вене, Австрия, 1 520 м2
  • Доходный дом в Вене, Австрия, 1 520 м2 - фото 1
1/1
  • Доходный дом в Вене, Австрия, 1 520 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3330228
    Дата последнего обновления: 28.08.2023
    Количество просмотров: 4040

8 500 000 €

Доходный дом в Вене, Австрия, 1 520 м2

1520 м2 3.8% в год
Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3330228
    Дата последнего обновления: 28.08.2023
    Количество просмотров: 4040

Основные характеристики

Цена продажи 8 500 000 €
Цена за кв.м. 5 592.11 €
Площадь 1 520 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1900
Этажность 5
Адрес Австрия, Вена

Продается с готовым бизнесом


Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 3.8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%


Описание

Коммерческая недвижимость в Австрии!

Доходный дом c меблированными апартаментами в центре Вены.

Описание объекта: большой, представительный дом с 27 апартаментами с красивым фасадом, наверху здания расположена терраса. В доме и апартаментах был проведен капитальный ремонт. На первом этаже расположены два кафе: пиццерия и бар-ресторан.

Год постройки: 1900-е

Доходность: 3,8 %

Оснащение:

- полы: гранит, паркет, камень;

- встроенная кухня;

- лифт

Расположение: центральное расположение в парковой зоне в 3-м Венском муниципальном округе в непосредственной близости от метро. В этом районе много кафе и ресторанов.

3 район (Ландштрассе) сохранил обаяние эпохи Габсбургов. Здесь множество великолепных церквей, монументов, архитектурных памятников, в том числе Шварценбергский и Бельведерский дворцы. Любители природы могут прогуляться в Штадтпарке. В дипломатическом квартале сосредоточены иностранные посольства.

Самая известная достопримечательность Ландштрассе — Бельведер, дворец XVIII века, в котором сейчас размещается Австрийская галерея. Другие известные места и объекты района - православный Собор святителя Николая Чудотворца, посольство и консульство РФ в Австрии, а также Венский городской парк (Wiener Stadtpark) — популярное место отдыха.

P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не подлежат публикации.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Alexander Ufnarovski
CEO
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: