a
Версия
для печати

Вилла в Вене, Австрия, 425 м2

3 850 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 3 850 000 €
Площадь дома 425 м2
Этажность 4
Адрес Австрия, Вена
Расположение в лесу, в большом городе

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.6 %
Итого расходы на приобретение объекта 10 €

Описание

Семейная вилла в лучшем месторасположении

Просторное семейное поместье, расположенное в абсолютно потрясающей
локации 19-­‐го района Вены!
Местоположение:
Инфраструктура района считается одной из лучших, так как многочисленные
магазины для повседневных нужд
(продукты
питания,
рестораны,
магазины
одежды,
аптеки,
банки),
а
также
различные
медицинские
учреждения
находятся
в
пешей
доступности.
Автобусная
остановка
линии
39A
(Bellevuestraße),
а
также
трамваев
38
(Paradisgasse),
находится
всего
в
200
м
(2
минуты
ходьбы),
что
обеспечивает
идеальное
сообщение
с
центром
Вены
в
течении
нескольких
минут.
Недвижимость
окружена
прекрасными
виноградниками.
Во
время
короткой
прогулки
вы
сможете
насладиться
видом
из
Кобензля.
Благодаря
хорошей
транспортной
развязке,
в
течение
очень
короткого
времени
можно
добраться
до
более
отдаленных
мест
(например,
Крапфенвальд)
Основная
информация:
Дом
построен
в
2007
году
с
использованием
только
самых
лучших
и
качественных
материалов.
• Жилая
площадь
около
425
м²
• Площадь
участка
около
1.400
м²
• В
настоящее
время
7
комнат
с
отдельной
кухней
и
гостиной
• Передний
двор
с
гаражом
• На
первом
уровне
-­‐
уединенный
сад
и
2
террасы
• каждая
комната
с
отдельной
ванной
комнатой
и
туалетом
Оборудование:
• Мраморные
звездные
напольные
покрытия
и
елочный
паркет
• Сигнализация
• Высококачественная
встроенная
кухня,
пол
с
подогревом,
кондиционер
и
т.д.
Внутренняя
обстановка:
Дом
делится
на
подвал
(Wohnkeller),
цокольный
этаж,
первый
этаж
и
чердак
Большая
гостиная
с
кухней,
камином
и
зимним
садом
Большая
терраса
на
южной
стороне
с
видом
на
сад

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
хорошее состояние
вид на горы
чистовая отделка
меблирована полностью
есть балкон / терраса площадью 80 м2
есть подвал
Показать ещё
На участке
сад
гараж
бассейн
хозяйственные постройки
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.12 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.44 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.80 €
Комбо-обед в McDonalds 7.25 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.63 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.60 €
Яблоки (1кг) 2.27 €
Бананы (1 кг) 1.83 €
Говядина (1 кг) 16.43 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриная грудка (1 кг) 9.97 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 3.11 €
Салат-латук (1 головка) 1.21 €
Свежий хлеб (500 г) 1.73 €
Местный сыр (1 кг) 11.01 €
Молоко (1 л) 1.05 €
Лук (1 кг) 1.34 €
Апельсины (1 кг) 2.17 €
Картофель (1 кг) 1.55 €
Рис (белый) (1 кг) 1.45 €
Помидоры (1 кг) 2.25 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.59 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.20 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 790.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 589.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 615.15 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 106.03 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.05 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.58 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 28.14 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.54 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.96 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 79.13 €
1 пара мужской кожаной обуви 117.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 82.94 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 32.52 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 6 590.62 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 775.64 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 15 666.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 006.83 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.33 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Австрия, Вена, Bösendorferstraße 9/19
Тел.: +436645445313
Россия, Москва
Тел.: +79255858252
Контактное лицо:
Ольга Тролль исполнительный директор
  • Поделиться:
Продавец
Ольга Тролль исполнительный директор

Crown Consulting

Написать продавцу