Вилла в Вене, Австрия, 425 м2

3 850 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 3 850 000 €
Площадь дома 425 м2
Этажность 4
Адрес Австрия, Вена
Расположение в лесу, в большом городе

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.6 %
Итого расходы на приобретение объекта 10 €

Описание

Семейная вилла в лучшем месторасположении

Просторное семейное поместье, расположенное в абсолютно потрясающей
локации 19-­‐го района Вены!
Местоположение:
Инфраструктура района считается одной из лучших, так как многочисленные
магазины для повседневных нужд
(продукты
питания,
рестораны,
магазины
одежды,
аптеки,
банки),
а
также
различные
медицинские
учреждения
находятся
в
пешей
доступности.
Автобусная
остановка
линии
39A
(Bellevuestraße),
а
также
трамваев
38
(Paradisgasse),
находится
всего
в
200
м
(2
минуты
ходьбы),
что
обеспечивает
идеальное
сообщение
с
центром
Вены
в
течении
нескольких
минут.
Недвижимость
окружена
прекрасными
виноградниками.
Во
время
короткой
прогулки
вы
сможете
насладиться
видом
из
Кобензля.
Благодаря
хорошей
транспортной
развязке,
в
течение
очень
короткого
времени
можно
добраться
до
более
отдаленных
мест
(например,
Крапфенвальд)
Основная
информация:
Дом
построен
в
2007
году
с
использованием
только
самых
лучших
и
качественных
материалов.
• Жилая
площадь
около
425
м²
• Площадь
участка
около
1.400
м²
• В
настоящее
время
7
комнат
с
отдельной
кухней
и
гостиной
• Передний
двор
с
гаражом
• На
первом
уровне
-­‐
уединенный
сад
и
2
террасы
• каждая
комната
с
отдельной
ванной
комнатой
и
туалетом
Оборудование:
• Мраморные
звездные
напольные
покрытия
и
елочный
паркет
• Сигнализация
• Высококачественная
встроенная
кухня,
пол
с
подогревом,
кондиционер
и
т.д.
Внутренняя
обстановка:
Дом
делится
на
подвал
(Wohnkeller),
цокольный
этаж,
первый
этаж
и
чердак
Большая
гостиная
с
кухней,
камином
и
зимним
садом
Большая
терраса
на
южной
стороне
с
видом
на
сад

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
хорошее состояние
вид на горы
чистовая отделка
меблирована полностью
есть балкон / терраса площадью 80 м2
есть подвал
Показать ещё
На участке
гараж
бассейн
хозяйственные постройки
сад
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.12 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.44 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.80 €
Комбо-обед в McDonalds 7.25 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.63 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.60 €
Яблоки (1кг) 2.27 €
Бананы (1 кг) 1.83 €
Говядина (1 кг) 16.43 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриная грудка (1 кг) 9.97 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 3.11 €
Салат-латук (1 головка) 1.21 €
Свежий хлеб (500 г) 1.73 €
Местный сыр (1 кг) 11.01 €
Молоко (1 л) 1.05 €
Лук (1 кг) 1.34 €
Апельсины (1 кг) 2.17 €
Картофель (1 кг) 1.55 €
Рис (белый) (1 кг) 1.45 €
Помидоры (1 кг) 2.25 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.59 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.20 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 790.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 589.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 615.15 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 106.03 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.05 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.58 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 28.14 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.54 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.96 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 79.13 €
1 пара мужской кожаной обуви 117.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 82.94 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 32.52 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 6 590.62 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 775.64 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 15 666.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 006.83 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.33 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Австрия, Вена, Bösendorferstraße 9/19
Тел.: +436645445313
Россия, Москва
Тел.: +79255858252
Контактное лицо:
Ольга Тролль исполнительный директор

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Ольга Тролль исполнительный директор

Crown Consulting

Написать продавцу