a
Версия
для печати

2 226 000 €

Инвестиционный проект в Вене, Австрия, 1 940 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Инвестиционный проект в Вене, Австрия, 1 940 м2 - фото 1
1/2
  • Инвестиционный проект в Вене, Австрия, 1 940 м2 - фото 1
  • Инвестиционный проект в Вене, Австрия, 1 940 м2 - фото 2
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3158814
    Дата последнего обновления: 17.11.2023
    Количество просмотров: 6064

2 226 000 €

Инвестиционный проект в Вене, Австрия, 1 940 м2

1940 м2 4% в год

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3158814
    Дата последнего обновления: 17.11.2023
    Количество просмотров: 6064

Основные характеристики

Цена продажи 2 226 000 €
Цена за кв.м. 1 147.42 €
Площадь 1 940 м2
Адрес Австрия, Вена, Laxenburg
Расположение в пригороде

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Инвестиционный проект в центре города!

Вашему вниманию предлагается инвестиционный проект в городе Лаксенбург!

Жилая площадь: около 1.800 m2 нетто, 260 m2 садов и 350 m2 террас ибалконов 16 квартир 32 подземных гаражных мест Общая продаваемая площадь 1.940 m2 Разрешение на строительство согласовано. Проект находится в историческом центре города, магазины и супермаркеты, рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы. Участок L-образной формы, площадь участка более 1,700м2. Объект расположен в зеленом, спокойном районе, не у оживленной главной дороги. В настоящее время на участке расположены складские помещения, подлежащие сносу. С одной стороны участок прилегает к дороге. Площадь проекта составляет 1.936 m2, проект также включает в себя 32 парковочных места. Месторасположение «Резиденция императоров у ворот Вены» так иногда называют Лаксенбург и сегодня. Ухоженная местность, отличная инфраструктура, множество вариантов развлечений и отдыха, прямое соединение с Веной (20 км южнее Вены) в сочетании с высоким уровнем безопасности гарантируют высокий уровень жизни. Замок и парк Лаксенбурга излюбленные места для отдыха как у жителей города, так и у туристов. В Лаксенбурге также располагаются несколько международных организаций, таких как Международный институт прикладного системного анализа (IIASA), Международная антикоррупционная академия (IACA) и Австрийский киноархив, Международная федерация обработки информации (IFIP) и Международная федерация автоматического управления (IFAC). Транспортная развязка: • Автобан A2 (25 минут до центра Вены) • Электричка S1 (20 минут до аэропорта Вены) • 20 минут до центрального вокзала Вены • Автобус до линии метро U1, Mödling или Eisenstadt • Поезда до станции линии U6 Wien-Meidling​


Контактное лицо

Ольга Тролль
Исполнительный директор
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: