a
Версия
для печати

4 500 000 €

Вилла в Вене, Австрия, 347 м2
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 1
1/16
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 1
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 2
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 3
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 4
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 5
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 6
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 7
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 8
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 9
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 10
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 11
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 12
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 13
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 14
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 15
  • Вилла в Вене, Австрия, 347 м2 - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3302774
    Дата последнего обновления: 07.12.2020
    Количество просмотров: 2418

4 500 000 €

Вилла в Вене, Австрия, 347 м2

347 м2 7 4

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3302774
    Дата последнего обновления: 07.12.2020
    Количество просмотров: 2418

Основные характеристики

Цена продажи 4 500 000 €
Площадь дома 347 м2
Площадь участка 720 м2
Всего комнат 7
Количество ванных 4
Этажность 3
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2020
Адрес Австрия, Вена, Klosterneuburg
Расположение в пригороде

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.6 %
Налог при покупке 3.5 %

Описание

Современная вилла в престижном районе

Современный образ жизни в престижном пригороде Вены - Клостернойбург! Вилла была завершена ее владельцами в 2020 году и не только спланирована с большим вниманием к деталям, но и особенно тщательно была спланирована конфигурации комнат. Вилла сразу поражает своей просторностью, светом и панорамными видами на Дунай и замок Кройценштайн. Террассы площадью более 170 м2 также распологают к спокойному отдыху на лоне природы. Жилая среда виллы, которая позволяет жителям забыть о повседневных стрессах и снова найти свой внутренний покой. Идеально спланированные комнаты расположились на площади 434 м2 и начинаются на первом этаже с общей прихожей с лифтом и лестницей, которая соединяет все помещения в качестве центрального элемента. Прямой внутренний доступ из гаража с двумя парковочными местами, а также гардеробная, гостевой туалет и отдельная гостевая зона ведут в центральную прихожую. Открытый лестничный пролет, который сопровождается галереей, ведет на другие этажи. Хозяйская спальня площадью около 63 м2 с собственной ванной комнатой и большим гардеробом, две детские комнаты, каждая с собственной ванной комнатой, дополнительная спальня с прямым выходом на к бассейну. Особенной изюминкой является не только сенсационный вид, открывающийся с верхнего этажа, но и очень просторная гостиная площадью около 100м2 с террасой и панорамными окнами и прилегающим садом с бассейном. Кухня бренда Poggenpohl включает в себя уже всю технику от компании Gaggenau из нержавеющей стали, фурнитурой Dornbracht и гранитным кухонным блоком. В гостиной есть камин, а также зимний сад!​

Убедиться в великолепии этой виллы можно записавшись на просмотр


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • бассейн

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • вид на лес
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса площадью 170 м2
  • центральное водоснабжение
  • есть подвал
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • помощь с отделкой и покупкой мебели

На участке

  • гараж
  • бассейн
  • хозяйственные постройки
  • сад
  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ольга Тролль
исполнительный директор
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 120.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 70.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 100.00 €
Рестораны
Капуччино 4.00 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.50 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 65.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.50 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.50 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.50 €
Яблоки (1кг) 2.50 €
Бананы (1 кг) 2.50 €
Говядина (1 кг) 15.00 €
Бутылка вина 10.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.31 €
Яйца (12 штук) 4.20 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 2.50 €
Местный сыр (1 кг) 13.50 €
Молоко (1 л) 1.45 €
Лук (1 кг) 2.00 €
Апельсины (1 кг) 1.50 €
Картофель (1 кг) 4.00 €
Рис (белый) (1 кг) 1.50 €
Помидоры (1 кг) 7.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.90 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.70 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 438.08 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 20.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 24 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 300.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 10 000.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 14.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 30.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 050.00 €

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Ольга Тролль исполнительный директор

Crown Consulting

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу