Пентхаус в Вене, Австрия, 206.8 м2

2 125 508 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 125 508 €
Цена за кв.м. 10 278.09 €
Площадь 206.8 м2
Всего комнат 6
Количество спален 4
Количество ванных 4
Этаж 17
Этажность 17
Адрес Австрия, Вена, Hauptbahnhof
Расположение в большом городе
Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Новый дом (Год постройки: 2018)

Описание

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ АППАРТАМЕНТЫ рядом с БЕЛЬВЕДЕРОМ

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ АППАРТАМЕНТЫ рядом с БЕЛЬВЕДЕРОМ + без комиссии риэлтора!
Этот эксклюзивный современный проект выполнен великим архитектором Ренцо Пиано. Его творения, такие как Небоскреб «Шард» в Лондоне, Аквариум в Генуе, киностудия Pathe в Париже, Стадион «Сан-Никола» в Бари и другие, прославили его на весь мир.

Идеальное расположение рядом с парковой зоной, дворцом Бельведер и близость Главного железнодорожного вокзала Вены, делают апартаменты желанными как для гостей, так и для жителей Вены.

Проект достаточно сильно выделяется своей современной и смелой архитектурой, нехарактерной для буржуазной Вены.

Планировка:

Двухуровневый пентхаус занимает 16 и 17 этаж 17 этажного дома. С каждого этажа имеется отдельный вход .

На 16 этаже расположены 4 спальни а также 3 светлые ванные комнаты.

Через прихожую квартиры, расположенной на 17-этаже, Вы попадаете на просторную и очень светлую кухню, площадью 66 м², из которой доступен выход на большую терраса площадью 24 м2 и лоджию площадью 7,5м2.

Все комнаты располагают окнами от пола до потолка, благодаря которым в квартире еще светлее и просторнее

Рациональное сочетание уюта и функциональности, являются несомненным плюсом этой 230м² квартиры

Архитектура:

Вдохновленный окружающими парками, звездный архитектор Ренцо Пиано создал три, словно парящие в небесах жилые башни, используя своеобразную конструкцию колонн.

Они словно напоминают стволы деревьев, отлично вписываясь в окружающее пространство.

Каждая из квартир - даже на нижних этажах - предлагает прекрасный вид из окна.

Расположение:

Этот современный проект расположен рядом Бельведер, в окружении зеленых насаждений. Из всех апартаментов открывается великолепный вид на Вену. Близлежащий главный железнодорожный вокзал обеспечивает оптимальный доступ к сети общественного транспорта, а также идеальное транспортное соединение и инфраструктуру.
Центр города находится в нескольких минутах на прямой линии метро.

Оснащение квартир:

Современно! Комфортно! Качественно!

+ Интеллектуальная система освещения

полностью автоматизированное затемнение в зависимости от солнечного свет

+ Теплый пол

равномерное распределение тепла

+ Потолочное охлаждение

бесшумно и без неприятной тяги

+ эксклюзивная ванная комната

с использованием дорогостоящих и качественных материалов

+ Терраса / балкон / лоджия

Каждая из квартир имеет открытое пространство

+ доброкачественный пол из натурального дуба

стабильность благодаря специальному «сильному» уплотнению

+ Окна от потолка до пола с тройным остеклением

дополнительный свет благодаря особой высоте окна

Приятный бонус:

+ аренда авто прямо в доме (carsharing)

всегда 2 автомобиля доступны исключительно для жителей дома

+ Зарядные станции для электро машин

в просторном подвальном отсеке

+ очень просторные лифты

для более удобной перевозки велосипедов, детских колясок и т. д.

+ супер большие почтовые ящики

вам не придется больше идти на почту за посылкой

+ Цифровой Консьерж

внутреннее приложение app для жителей дома, для более удобного и быстрого обмен информацией между управляющей компанией и жильцами

+ Повышенная безопасность

двойная входная дверь, бронированная дверь в квартиру и видеодомофон в каждой квартире

+ Прачечная в доме

качественные стиральные машинки и сушилки

+ многофункциональная комната отдыха

уютная атмосфера с выходом в сад

+ Тренажерный зал с бесплатным Wi-Fi

доступны только для жителей

+ непосредственно прилегающий отель Andaz

с панорамным баром на крыше, кафе, рестораном для гурманов и спа-салоном

В доме также имеются другие свободные квартиры площадью от 57м2 и стоимость от € 410.000,-

Дополнительную информацию, такую как планы, оснащение, вышлем Вам по запросу.

Также БЕСПЛАТНО организуем просмотр квартиры.

На месте вы сами сможете оценить все преимущества данного проекта.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
ресторан
салон красоты
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики квартиры
хорошее состояние
вид на достопримечательности
чистовая отделка
меблирована только кухня
есть балкон / терраса площадью 23 м2
центральное кондиционирование
центральное отопление
Показать ещё

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.12 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.44 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.80 €
Комбо-обед в McDonalds 7.25 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.63 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.60 €
Яблоки (1кг) 2.27 €
Бананы (1 кг) 1.83 €
Говядина (1 кг) 16.43 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриная грудка (1 кг) 9.97 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 3.11 €
Салат-латук (1 головка) 1.21 €
Свежий хлеб (500 г) 1.73 €
Местный сыр (1 кг) 11.01 €
Молоко (1 л) 1.05 €
Лук (1 кг) 1.34 €
Апельсины (1 кг) 2.17 €
Картофель (1 кг) 1.55 €
Рис (белый) (1 кг) 1.45 €
Помидоры (1 кг) 2.25 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.59 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.20 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 790.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 589.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 615.15 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 106.03 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.05 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.58 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 28.14 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.54 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.96 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 79.13 €
1 пара мужской кожаной обуви 117.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 82.94 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 32.52 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 6 590.62 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 775.64 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 15 666.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 006.83 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.33 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Австрия, Вена, Баумгассе 60Б
Контактное лицо:
Анна Богнер Консультант по недвижимости

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Анна Богнер Консультант по недвижимости

wgCm Real GmbH

Написать продавцу