a
Версия
для печати

Квартира в Вене, Австрия, 70 м2

345 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 345 000 €
Цена за кв.м. 4 928.57 €
Площадь 70 м2
Всего комнат 2
Количество спален 2
Количество ванных 1
Этаж 4
Этажность 6
Адрес Австрия, Вена, Arndtstraße
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1960)
Двухкомнатная квартира

Финансовые показатели

Содержание
Эксплуатационные расходы 280 €

Описание

2 комнатная квартира в Вене

На продажу предлагается квартира с высококачественным ремонтом, площадью около 70 м² в 12-м районе Вены с отличным транспортным соединением,!


Эта 3 ​​комнатная квартира отличается отличным расположением и хорошей планировкой. Эта квартира идеально подходит не только для самостоятельного использования, но и для сдачи в аренду, а также как инвестиционная недвижимость.

Угловая квартира находится на 4-м этаже лифта и делится на следующие светлые комнаты:

- просторная прихожая с плиточным полом
- большая отдельная кухня, включая столовую
- 2 большие комнаты с центральным доступом (каждая около 20 м²) с дубовым паркетным полом
- ванная комната с ванной и душем (идеально подходит для пар и семей)
- отдельный туалет с раковиной

Ремонт квартиры был осуществлен с использованием ​​высококачественных материалов. Квартира очень светлая и уютная благодаря теплым, дружелюбным цветам.

+ Хорошая планировка комнаты
+ Ванная комната с окном и сушилкой для полотенец
+ Ванна И душевая кабина
+ высококачественная плитка
+ большое зеркало во весь рост
+ Паркет из натурального дерева
+ Деревянные двери, включая рамы
+ Обогрев с помощью газовых обогревателей через радиаторы
+ вкл. большое подвальное помещение
+ ухоженные общие зоны
+ Лифт в подвал
+ сохраненные резервы дома доступны
+ прямое подключение к центру


РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Квартира расположена в 12 районе и отличается отличным сообщением с центром города! Все магазины для повседневных нужд можно найти в непосредственной близости!

Отличное транспортное сообщение:

Станция метро U4 & U6 Längenfeldgasse находится в 3 минутах ходьбы.
1 минута ходьбы до автобусной линии 12А
2 минуты пешком до ночной линии N64 и N60

Местное снабжение / Досуг / Образование и поддержка:

Супермаркеты, кафе, рестораны, аптека, табачный магазин - прямо за углом
Церковь, детский сад, начальная школа, ветеринарная клиника
Парикмахерская, кинотеатр, гольф-клуб, районный музей и многое другое
Стоянка такси, подземный паркинг

Обзор фактов и цифр!

Площадь : около 68,19 м²
Коммунальные платежи: € 169,25 с НДС 10%
Ремонтный резерв: 109,98 €


Мы доступны в любое время для дальнейших вопросов о нашей собственности и для личной встречи просмотра!
Мы рады лично представить вам эту недвижимость на совместном просмотре и с нетерпением ждем ВАШЕГО звонка!

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
ресторан
Показать ещё
Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
чистовая отделка
центральное отопление
высокоскоростной доступ к интернет
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.12 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.44 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.80 €
Комбо-обед в McDonalds 7.25 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.63 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.60 €
Яблоки (1кг) 2.27 €
Бананы (1 кг) 1.83 €
Говядина (1 кг) 16.43 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриная грудка (1 кг) 9.97 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 3.11 €
Салат-латук (1 головка) 1.21 €
Свежий хлеб (500 г) 1.73 €
Местный сыр (1 кг) 11.01 €
Молоко (1 л) 1.05 €
Лук (1 кг) 1.34 €
Апельсины (1 кг) 2.17 €
Картофель (1 кг) 1.55 €
Рис (белый) (1 кг) 1.45 €
Помидоры (1 кг) 2.25 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.59 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.20 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 790.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 589.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 615.15 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 106.03 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.05 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.58 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 28.14 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.54 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.96 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 79.13 €
1 пара мужской кожаной обуви 117.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 82.94 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 32.52 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 6 590.62 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 775.64 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 15 666.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 006.83 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.33 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Австрия, Вена, Баумгассе 60Б
Контактное лицо:
Анна Богнер Консультант по недвижимости
  • Поделиться:
Продавец
Анна Богнер Консультант по недвижимости

wgCm Real GmbH

Написать продавцу