a
Версия
для печати

2 500 000 €

Отель, гостиница в Штирии, Австрия, 5.19 м2
  • Отель, гостиница в Штирии, Австрия, 5.19 м2 - фото 1
1/1
  • Отель, гостиница в Штирии, Австрия, 5.19 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3534104
    Дата последнего обновления: 20.05.2022
    Количество просмотров: 624

2 500 000 €

Отель, гостиница в Штирии, Австрия, 5.19 м2

5 м2 11% в год

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3534104
    Дата последнего обновления: 20.05.2022
    Количество просмотров: 624

Основные характеристики

Цена продажи 2 500 000 €
Цена за кв.м. 482 160.08 €
Площадь 5.19 м2
Адрес Австрия, Штирия, Bad Radkersburg
Расположение на СПА-курорте

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 11 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%


Описание

Wellness-Отель

Wellness Оазис- для отдыха и релакса!

Продается очень интересная недвижимость с высокой доходностью около 7,5%, несмотря на «коронавирусные времена». Отель имеет действующее разрешение на эксплуатацию и в настоящее время успешно работает в полную силу. Приблизительно 47 номеров разного размера, современно обстановленных.

Только Share Deal

Цена покупки: 2 500 000 евро

ОТЕЛЬ

Средняя доходность: 6,8%

2021 год

Оборот: около 142 000 евро.

Амортизация: около 134 277 €

Выход: 11%

2020 год

Оборот: около 172 170 €

Амортизация: около 126 541 евро

Доходность: -1,8%

2019 год

Оборот: около - 2759 €

Амортизация: около 122 563 €

Выход: 4,7%

Расположен в идиллическом Лойперсдорфе, недалеко от известных термальных ванн Бад-Лойперсдорфа.

В отеле 45 номеров, апартаментов и люксов, ресторан и красивый оздоровительный центр с открытым бассейном и выходом в помещение.

Оздоровительный комплекс включает в себя:

Сауны на двух уровнях:

Финская сауна

Паровая баня

Открытый глиняный тепидарий

Санарий

Открытый бассейн с выходом в помещение

В помещении:

Джакузи с подогревом

Комнаты отдыха

Аппартаменты "Мечтатель"

На площади около 45 м² достаточно места, чтобы в полной мере насладиться отдыхом. Две отдельные спальни для комфортного сна. В одной из комнат есть кровать размера "king-size", а в другой - кровать размера "queen-size". В гостиной имеется удобный диван и 30-дюймовый телевизор. В каждом номере есть ванная комната с душем (в некоторых с «тропическим душем») или ванной и туалетом. Башенный вентилятор Dyson обеспечивает необходимое охлаждение в жаркие летние дни. Апартаменты оборудованы мини-баром, сейфом и телефоном. В некоторых номерах есть коврики для йоги.

Полулюкс «Облачная мечта»

Полулюкс площадью 45 м² с характером лофта. Благодаря современному итальянскому дизайну на высококачественном паркете, этот люкс обладает необыкновенной атмосферой и уютным дизайном. Ванная комната «открытого типа» оборудована большой душевой кабиной, большой ванной, феном и отдельным туалетом. Большая мягкая кровать обеспечит вам восхетительный отдых! Люкс дополнен элегантной обеденной зоной, большим удобным диваном и ЖК-телевизором с плоским экраном.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Вера Скала
Директор
Возможно общение на языках: русский, английский


  • Поделиться:

Продавец
Вера Скала Директор

Austria Real GmbH

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу