Квартира в Вене, Австрия, 68.77 м²

Люксус квартиры в новом комплексе недвижимости, сочетающие городской образ жизни с фантастическим расположением на Дунае. Жилая площадь у воды - это привилегия. Внутри и снаружи здание отличается безупречной элегантностью. Услуги консьержа также сделают ваш день более дружелюбным, легким и главное безопасным. Но эксклюзивный образ жизни - это еще не все:

Огромные открытые пространства, много стекла, причалы для лодок, тренажерный зал с сауной и паровой баней, дизайн сада и подземная автостоянка - это лишь несколько премуществ.

От просторной 2-комнатной квартиры с садом, лоджией, балконом или террасой до изысканного пентхауса с террасой на крыше - вашим желаниям роскошного жилого пространства нет границ.

Комплекс состоит из 10 вилл, уникальных по форме и элегантности, каждая с 9–23 квартирами и размером от 38 м² до 350 м², плюс открытые пространства в виде садов, балконов, лоджий, террас или террас на крыше.

Квартиры имеют от 2-5 комнат с балконами, лоджиями или террасами. В зависимости от расположения и m² квартиры, цены варьируются от 350.000 до 4.000.000 Евро.

Общий вид недвижимости разработан с учетом репрезентативного местоположения и концепции эксклюзивного жилого дома.

Цветовая гамма соответствует архитектурной цветовой концепции. Дома будут оборудованы композитной системой теплоизоляции. Наружная оболочка лоджии выполнена из перфорированного алюминиевого листа в соответствии с архитектурной концепцией.

Окна из дерева и алюминия с отличными теплоизоляционными свойствами и привлекательным дизайном.

Входные двери дома изготовлены из термически разделенных алюминиевых профилей с высококачественными стеклянными панелями и формально интегрированы в элегантный дизайн входных зон.

Внутренняя служба консьержа с присутствием на территории будет доступна для личных услуг и приема гостей (например, организация уборки квартиры, доставки на дом, услуги прачечной и т. Д.). Кроме того, общественные места в комплексе можно зарезервировать или забронировать через консьержа: например, комната для вечеринок, велнес и спа, йога.

Общие зеленые зоны всего объекта будут спроектированы как парк. Сад, деревья и дорожки также спроектированы ландшафтным дизайнером.

В общей части уличного сооружения находится детская площадка.

Предусмотрено достаточно места в отдельных помещениях для велосипедов и детских колясок.

E - ЗАРЯДНЫЕ СТАНЦИИ

Электровелосипеды можно заряжать в помещении для хранения велосипедов на цокольном этаже. На подземной автостоянке есть зарядные станции для электромобилей.

ШВАРТОВКА ЛОДКИ

Всего на продажу может быть выставлено 16 лодочных причалов.

ГАРАЖ

на внутренней подземной автостоянке

- около 172 парковочных места,

- а также 23 парковочных места для мотоциклов

- Есть зарядные станции для электромобилей.

Доступ находится на левой границе собственности.

ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ

Помещения отапливаются с помощью теплых полов, а температура регулируется с помощью компонентной активации потолка.

ЗАЩИТА ОТ СОЛНЦА

Помещения затенены внешней защитой от солнца с помощью внешних жалюзи или экранов на молнии. Цветовая гамма основана на архитектурной концепции.

СИСТЕМА УМНОГО ДОМА

Каждая квартира оснащена системой умный дом. Это означает, что вы можете удобно управлять многочисленными действиями с помощью своего мобильного телефона - поэтому система берет на себя многие повседневные задачи за вас. Кроме того, система обеспечивает повышенную безопасность со всех сторон.

Следующие функции включены в объем оборудования; по запросу мы можем предложить пакеты расширения за дополнительную плату.

• Управление включением / выключением света

• Управление отоплением и кондиционированием

• Управление жалюзи / застежки-молнии (вверх / вниз)

• Многофункциональная пластиковая кнопка с датчиком температуры.

• Пакет доступа: доступ через мобильный телефон и ключ