a
Версия
для печати

Квартира в Вене, Австрия

757 350 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 757 350 €
Адрес Австрия, Вена, 1100 Вена ("Избранное")

Описание

квартира в Вена

Вальдмюллер Парк, Matzleinsdorferplatz, Margaretengürtel, Triester Straße.
ЖИЛИЩНЫЙ ПАКЕТ - ПЕНСИОННОЕ ЖИЛЬЕ

TOP INVESTMENT! ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!

Расположенный в центре 10-го района, прямо на границе 5-го района - в непосредственной близости от парка Вальдмюллер и площади Мацлайнсдорферплац, в ухоженном инвентарном здании вы можете получить бессрочную аренду квартиры для продажи.

ЦЕНТРАЛЬНОЕ И ХОРОШО ПРИЛЕГАЮЩЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ отлично подходит для инвестиций в ЖИЛЬЕ.





НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ НАЧАТЬ СВОЙ ТУР НА 360°:

360-Градусный тур по Зоннлейтнергассе 2 [



Предметное предложение - это ПАКЕТ ЖИЛЬЯ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ 5 КВАРТИР:

КВАРТИРА TOP 36 - СДАЕТСЯ В СРОЧНУЮ АРЕНДУ (ОКОНЧАНИЕ АРЕНДЫ 31.03.2025):

ЧИСТЫЙ ДЕНЬ АРЕНДАТОРА P.M.: ОКОЛО 465,91€

КВАРТИРА площадью около 42 м² расположена на 1-м этаже.



КВАРТИРА TOP 66 - СДАЕТСЯ В СРОЧНУЮ АРЕНДУ (ОКОНЧАНИЕ АРЕНДЫ 30.04.2026):

ЧИСТЫЙ ДЕНЬ АРЕНДАТОРА P.M.: ОКОЛО 525,50€

КВАРТИРА площадью около 42 м² расположена на 1-м этаже.



КВАРТИРА TOP 281 - СДАНА В СРОЧНУЮ АРЕНДУ (ОКОНЧАНИЕ АРЕНДЫ 31.07.2026):

ЧИСТЫЙ ДЕНЬ АРЕНДАТОРА P.M.: ОКОЛО 627,90€

КВАРТИРА площадью около 48 м² расположена на 8-м этаже.



КВАРТИРА TOP 312 - СДАНА В СРОЧНУЮ АРЕНДУ (ОКОНЧАНИЕ АРЕНДЫ 31.12.2024):

ЧИСТЫЙ ДЕНЬ АРЕНДАТОРА P.M.: ОКОЛО 60,43€

КВАРТИРА площадью около 55 м² расположена на 9-м этаже.



ПОКУПНАЯ ЦЕНА:

Цена покупки пакета жилья составляет € 891,000,--.

Доходность: 3,00%

Вид торговли: ASSET DEAL

В случае волеизъявления взимается комиссия в размере 3% от покупной цены плюс 20% НДС.



ЕДИНИЦЫ ТАКЖЕ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ОТДЕЛЬНО - ПОКУПНЫЕ ЦЕНЫ ПО ЗАПРОСУ



ИНФРАСТРУКТУРА:

Объект расположен в центральном месте в воскресные leithner переулке - рядом с лесом Мюллер парк возле All1 этажro Wien площади.

Поблизости находятся многочисленные магазины первой необходимости, а также рестораны и школы, которые, наряду с отличным сообщением на общественном транспорте, обеспечивают отличную инфраструктуру.

В Matzleinsdorferplatz находится в нескольких минутах ходьбы.

Гости могут отдохнуть в парке Вальдмюллер, расположенном прямо рядом с отелем.

Доступ к общественному транспорту выглядит следующим образом:

* Скоростная железная дорога (S1, S2, S3)
* Шина 14А
* Трамвай (6, 18, 62, 65)



ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ:

Потребность в нагреве составляет около 43,52 кВтч/м²А и соответствует классу B.





ДЛЯ ВОПРОСОВ ИЛИ ВОПРОСОВ. ЭКСКУРСИИ Г-Н БЕНДЖАМИН ПИППАН ОЧЕНЬ РАД БЫТЬ В ВАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ ПО ТЕЛЕФОНУ 0660 317 216 0.



"Жизни нужно пространство"
Управление недвижимостью GmbH & Co KG
www. _МЫ

прямо указываем на наше экономическое близкое соотношение с отправителем/потребителем! Ошибка и изменения могут быть изменены! Приведенные изображения являются визуализациями. В результате могут произойти изменения в фактическом исполнении. Предметы интерьера и аксессуары, видимые на фотографиях, не продаются вместе. В случае волеизъявления взимается комиссия в размере 3% плюс 20% НДС._



ПОИСКОВАЯ ПОДДЕРЖКА КЛИЕНТОВ

Мы знаем, что поиск идеальной недвижимости иногда может быть немного более длительным. Благодаря нашей профессиональной и личной поддержке поисковых клиентов вы быстрее и удобнее доберетесь до места назначения.

БЕЗЗАБОТНАЯ АРЕНДА - КОМПЛЕКСНЫЕ ПАКЕТЫ УСЛУГ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Вы не хотите заниматься арендой, а также счетами за аренду и любыми вопросами во время аренды после приобретения недвижимости? Мы предлагаем различные и индивидуальные концепции, связанные с нашей программой услуг "аренда без забот".

СЛУЖБА ФИНАНСИРОВАНИЯ - ОПТИМАЛЬНО ФИНАНСИРУЕТСЯ ВАША ЖЕЛАЕМАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Чтобы сэкономить вам время и деньги при финансировании вашей новой квартиры, наши специалисты по финансированию помогут вам с советом и делом.Мы проведем независимое сравнение различных кредитных условий для вас без каких-либо обязательств и свободно и поможем вам найти оптимальное предложение.

СТОЛЯРНЫЕ КУХНИ РУЧНОЙ РАБОТЫ ПО СПРАВЕДЛИВОЙ ЦЕНЕ

Совершенно прозрачные с прикосновением и индивидуально мы обеспечиваем реализацию индивидуальной кухни и мебели, адаптированной к вашей собственности и пожеланиям, которые, в частности, могут выиграть благодаря привлекательным ценам с самым высоким качеством.





СДАЕТСЯ В АРЕНДУ! ЛУЧШИЕ ИНВЕСТИЦИИ - WALDMÜLLERPARK! MATZLEINSDORFERPLATZ! ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ! - ТЕПЕРЬ ПРОСИ!

ИНФРАСТРУКТУРА / РАССТОЯНИЯ

здоровье
Врач

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.32 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.78 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.29 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.70 €
Яблоки (1кг) 2.15 €
Бананы (1 кг) 1.71 €
Говядина (1 кг) 14.54 €
Бутылка вина 6.75 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 2.61 €
Салат-латук (1 головка) 1.15 €
Свежий хлеб (500 г) 1.84 €
Местный сыр (1 кг) 10.71 €
Молоко (1 л) 1.09 €
Лук (1 кг) 1.24 €
Апельсины (1 кг) 2.19 €
Картофель (1 кг) 1.27 €
Рис (белый) (1 кг) 1.43 €
Помидоры (1 кг) 2.46 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.62 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.26 €
Проездной на месяц 50.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.40 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 876.59 €
Квартира (1 спальня), вне центра 640.75 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 615.67 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 168.67 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.05 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 182.84 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 32.38 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 30.90 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.96 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.79 €
1 пара мужской кожаной обуви 116.15 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 83.68 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.12 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 7 138.82 €
Цена за квадратный метр вне центра 4 311.28 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 089.24 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.16 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: