a
Версия
для печати

Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2

7 530 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 7 530 000 €
Площадь дома 431.55 м2
Всего комнат 4
Количество спален 4
Адрес Австрия, Вена, 19th District, Vienna
Расположение в большом городе

Строящийся объект (Срок сдачи: Q2 2022)

Описание

Вилла с 4 спальнями в престижном районе Вены

Роскошная 4-спальная вилла, расположенная в 19-м районе Вены (Дёблинг), на Бельвюштрассе, между виноградниками и Wienerwald. Дизайн этой эксклюзивной семейной виллы подчеркивает внушительность огромного открытого пространства, размера и высоты.

Ключевые факты:

  • Общая площадь: 431,55 м2
  • Площадь сада: 592,36 м2
  • Теплый пол;
  • Центральное отопление;
  • Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением;
  • Телевидение, интернет и телефон;
  • Видеодомофон и сигнализация.
  • Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2022 года.

Транспортная доступность

  • Автобусная остановка Fröschelgasse - 15 минут пешком.
  • Станции метро Heiligenstadt и Oberdöbling S - 25 минут на автобусе или 10 минут на машине.
  • Вокзал Митте и скоростной железнодорожный вокзал - 20 минут езды. Международный аэропорт Швехат - 45 минут езды.

Дёблинг расположен в пригородной зоне к северу от центра города и является самым дорогим и престижным районом Вены.

Здесь огромное количество лесов и виноградников, множество исторических зданий, а также медицинские учреждения и бассейны. Район расположен вдали от городского шума и суеты, но имеет удобную транспортную развязку, что позволяет добраться до центра города за 20 минут.

Ближайшие достопримечательности:

  • Zacherlfabrik, бывшая фабрика, вдохновленная восточным архитектурным стилем, и католическая церковь в Гринзингере расположены в 10 минутах езды.
  • Смотровая площадка, Карл-Маркс-Хоф и парк Бетховена находятся в 15 минутах езды.
  • Леопольдсберг находится в 20 минутах езды.
Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
ресторан
охраняемая территория
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на достопримечательности
центральное водоснабжение
центральное кондиционирование
центральное отопление
охранная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
Показать ещё
На участке
гараж
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Австрия, Вена, Австрия, 3400 Klosterneuburg, Kaeferkreuzgasse 2-8/4/7
Контактное лицо:
Евгений Пильников
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.32 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.78 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.29 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.70 €
Яблоки (1кг) 2.15 €
Бананы (1 кг) 1.71 €
Говядина (1 кг) 14.54 €
Бутылка вина 6.75 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 2.61 €
Салат-латук (1 головка) 1.15 €
Свежий хлеб (500 г) 1.84 €
Местный сыр (1 кг) 10.71 €
Молоко (1 л) 1.09 €
Лук (1 кг) 1.24 €
Апельсины (1 кг) 2.19 €
Картофель (1 кг) 1.27 €
Рис (белый) (1 кг) 1.43 €
Помидоры (1 кг) 2.46 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.62 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.26 €
Проездной на месяц 50.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.40 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 876.59 €
Квартира (1 спальня), вне центра 640.75 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 615.67 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 168.67 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.05 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 182.84 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 32.38 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 30.90 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.96 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.79 €
1 пара мужской кожаной обуви 116.15 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 83.68 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.12 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 7 138.82 €
Цена за квадратный метр вне центра 4 311.28 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 089.24 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.16 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Евгений Пильников представитель компании

Luxury Immobilien GMBH

Написать продавцу