a
Версия
для печати

7 490 000 €

Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 1
1/16
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 1
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 2
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 3
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 4
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 5
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 6
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 7
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 8
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 9
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 10
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 11
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 12
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 13
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 14
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 15
  • Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2 - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3251906
    Дата последнего обновления: 29.01.2024
    Количество просмотров: 8634

7 490 000 €

Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2

432 м2 4 4

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3251906
    Дата последнего обновления: 29.01.2024
    Количество просмотров: 8634

Основные характеристики

Цена продажи 7 490 000 €
Площадь дома 431.55 м2
Всего комнат 4
Количество спален 4
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи Q2 2022
Адрес Австрия, Вена, 19th District, Vienna
Расположение в большом городе

Описание

Вилла с 4 спальнями в престижном районе Вены

Роскошная 4-спальная вилла, расположенная в 19-м районе Вены (Дёблинг), на Бельвюштрассе, между виноградниками и Wienerwald. Дизайн этой эксклюзивной семейной виллы подчеркивает внушительность огромного открытого пространства, размера и высоты.

Ключевые факты:

  • Общая площадь: 431,55 м2
  • Площадь сада: 592,36 м2
  • Теплый пол;
  • Центральное отопление;
  • Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением;
  • Телевидение, интернет и телефон;
  • Видеодомофон и сигнализация.
  • Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2022 года.

Транспортная доступность

  • Автобусная остановка Fröschelgasse - 15 минут пешком.
  • Станции метро Heiligenstadt и Oberdöbling S - 25 минут на автобусе или 10 минут на машине.
  • Вокзал Митте и скоростной железнодорожный вокзал - 20 минут езды. Международный аэропорт Швехат - 45 минут езды.

Дёблинг расположен в пригородной зоне к северу от центра города и является самым дорогим и престижным районом Вены.

Здесь огромное количество лесов и виноградников, множество исторических зданий, а также медицинские учреждения и бассейны. Район расположен вдали от городского шума и суеты, но имеет удобную транспортную развязку, что позволяет добраться до центра города за 20 минут.

Ближайшие достопримечательности:

  • Zacherlfabrik, бывшая фабрика, вдохновленная восточным архитектурным стилем, и католическая церковь в Гринзингере расположены в 10 минутах езды.
  • Смотровая площадка, Карл-Маркс-Хоф и парк Бетховена находятся в 15 минутах езды.
  • Леопольдсберг находится в 20 минутах езды.

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • ресторан
  • охраняемая территория
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • вид на достопримечательности
  • центральное водоснабжение
  • центральное кондиционирование
  • центральное отопление
  • охранная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

На участке

  • гараж

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Евгений Пильников
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.70 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.59 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 9.60 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.15 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.21 €
Бананы (1 кг) 2.06 €
Говядина (1 кг) 16.45 €
Бутылка вина 7.50 €
Куриное филе (1 кг) 12.01 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.16 €
Яйца (12 штук) 4.21 €
Салат-латук (1 головка) 1.54 €
Свежий хлеб (500 г) 2.45 €
Местный сыр (1 кг) 13.62 €
Молоко (1 л) 1.49 €
Лук (1 кг) 1.52 €
Апельсины (1 кг) 2.32 €
Пачка сигарет 6.00 €
Картофель (1 кг) 1.65 €
Рис (белый) (1 кг) 2.24 €
Помидоры (1 кг) 4.16 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.57 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.62 €
Проездной на месяц 45.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.40 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 27.80 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.60 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 24 515.83 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 953.98 €
Квартира (1 спальня), вне центра 714.25 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 775.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 266.90 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 293.98 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.80 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 17.56 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 34.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 95.39 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.54 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 82.98 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.59 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 13 598.68 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 245.23 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 621.41 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 294.61 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 768.13 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.90 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Евгений Пильников представитель компании

Luxury Immobilien GMBH

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу