Дом в Вене, Австрия, 141 м²

Комплекс HayHills на улице Heuberggasse, 36, включает в себя изысканные таунхаусы площадью от 135 м2 до 175 м2, с открытыми и закрытыми парковочными местами.

HayHills - это элитный жилой комплекс закрытого типа, в котором есть четыре 4-этажных частных таунхауса с просторными террасами на уединенной тихой улице в 17-м районе города.

Дизайн домов отражает современный стиль Баухауз. Элегантный минимализм фасада прекрасно дополняют окружающие ландшафтные сады. Огромные, от пола до потолка, окна в каждом таунхаусе открывают захватывающий зеленый вид. Окна высшего класса, с тройным остеклением, из дерева и алюминия.

Архитектура Баухауза сочетает в себе прямоугольные формы, открытые планировки и полное остекление. Конструкционные колонны используются вместо обычных несущих стен, а крыши - для террас. Кроме того, здесь широко применяются более поздние решения по энергосбережению.

Внутренние помещения покрыты высококачественными материалами: от лестниц, построенных художниками, до напольных покрытий премиум-класса, высоких внутренних и входных дверей, балконов и лоджий.

Меблировка и планировка таунхаусов

• Все таунхаусы HayHills сделаны из бетона и кирпича, включая внутренние стены, покрытые гипсовыми панелями. Одно здание может сочетать несколько типов крыш. Теплоизоляция фасада дома достигает 22 см, соответствует EFS-F Plus.
• Панорамные окна имеют электрические жалюзи, регулируемые с помощью пульта дистанционного управления. Установлен счетчик холодной воды, подача горячей воды осуществляется с помощью водяного воздушного теплового насоса. Система подогрева пола установлена ​​в каждом жилом блоке.
• Таунхаусы оснащены технологией «умного дома», что означает, что практически каждый объект может управляться и контролироваться автоматически, как солнцезащитный экран, наружное освещение, энергопотребление. Согласно генеральному плану, есть пустые трубопроводы для сборки интернета, выключатели, розетки, защита от скачков напряжения.

Транспортная развязка

• Станция общественного транспорта имеет то же название, что и сама улица - Heuberggasse. До центра города, Район 1, можно добраться на U-Bahn, U6 Alserstraße или на трамвае 43.
• Поездка в международный аэропорт Вены займет около 45 минут на машине или около 2 часов на городском транспорте.
• HeubergGasse Str. 36 и 17-й район, Вена
• HayHills, расположенный в квартале Дорнбах, обладает всеми преимуществами, предоставляемыми одним из самых привилегированных мест Вены - природным заповедником, покрытым лесами и холмами. В любое время года парк радует глаз. В свою очередь, Дорнбах входит в 17-й муниципальный округ, называемый Эрналс. Он считается одним из самых зеленых районов в столице Австрии.

Около 60% территории занимают сады и леса.
Идеально подходит для семей с детьми, так как здесь имеются детские сады и начальные школы с международной учебной программой, например, Американская международная школа и Венская начальная школа. Есть больницы, аптеки и торговые центры.