a
Версия
для печати

Основные характеристики

Цена продажи 1 195 000 €
Площадь дома 141 м2
Всего комнат 4
Количество спален 4
Адрес Австрия, Вена, Heuberggasse Str, 36, 17 district, Vienna
Расположение в большом городе

Описание

Современные таунхаусы с 4 спальнями в Вене

Комплекс HayHills на улице Heuberggasse, 36, включает в себя изысканные таунхаусы площадью от 135 м2 до 175 м2, с открытыми и закрытыми парковочными местами.

HayHills - это элитный жилой комплекс закрытого типа, в котором есть четыре 4-этажных частных таунхауса с просторными террасами на уединенной тихой улице в 17-м районе города.

Дизайн домов отражает современный стиль Баухауз. Элегантный минимализм фасада прекрасно дополняют окружающие ландшафтные сады. Огромные, от пола до потолка, окна в каждом таунхаусе открывают захватывающий зеленый вид. Окна высшего класса, с тройным остеклением, из дерева и алюминия.

Архитектура Баухауза сочетает в себе прямоугольные формы, открытые планировки и полное остекление. Конструкционные колонны используются вместо обычных несущих стен, а крыши - для террас. Кроме того, здесь широко применяются более поздние решения по энергосбережению.

Внутренние помещения покрыты высококачественными материалами: от лестниц, построенных художниками, до напольных покрытий премиум-класса, высоких внутренних и входных дверей, балконов и лоджий.

Меблировка и планировка таунхаусов

  • Все таунхаусы HayHills сделаны из бетона и кирпича, включая внутренние стены, покрытые гипсовыми панелями. Одно здание может сочетать несколько типов крыш. Теплоизоляция фасада дома достигает 22 см, соответствует EFS-F Plus.
  • Панорамные окна имеют электрические жалюзи, регулируемые с помощью пульта дистанционного управления. Установлен счетчик холодной воды, подача горячей воды осуществляется с помощью водяного воздушного теплового насоса. Система подогрева пола установлена ​​в каждом жилом блоке.
  • Таунхаусы оснащены технологией «умного дома», что означает, что практически каждый объект может управляться и контролироваться автоматически, как солнцезащитный экран, наружное освещение, энергопотребление. Согласно генеральному плану, есть пустые трубопроводы для сборки интернета, выключатели, розетки, защита от скачков напряжения.

Транспортная развязка

  • Станция общественного транспорта имеет то же название, что и сама улица - Heuberggasse. До центра города, Район 1, можно добраться на U-Bahn, U6 Alserstraße или на трамвае 43.
  • Поездка в международный аэропорт Вены займет около 45 минут на машине или около 2 часов на городском транспорте.
  • HeubergGasse Str. 36 и 17-й район, Вена
  • HayHills, расположенный в квартале Дорнбах, обладает всеми преимуществами, предоставляемыми одним из самых привилегированных мест Вены - природным заповедником, покрытым лесами и холмами. В любое время года парк радует глаз. В свою очередь, Дорнбах входит в 17-й муниципальный округ, называемый Эрналс. Он считается одним из самых зеленых районов в столице Австрии.

Около 60% территории занимают сады и леса.
Идеально подходит для семей с детьми, так как здесь имеются детские сады и начальные школы с международной учебной программой, например, Американская международная школа и Венская начальная школа. Есть больницы, аптеки и торговые центры.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на достопримечательности
центральное водоснабжение
центральное кондиционирование
центральное отопление
охранная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
сад
гараж
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Австрия, Вена, Австрия, 3400 Klosterneuburg, Kaeferkreuzgasse 2-8/4/7
Контактное лицо:
Евгений Пильников
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.32 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.78 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.29 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.70 €
Яблоки (1кг) 2.15 €
Бананы (1 кг) 1.71 €
Говядина (1 кг) 14.54 €
Бутылка вина 6.75 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 2.61 €
Салат-латук (1 головка) 1.15 €
Свежий хлеб (500 г) 1.84 €
Местный сыр (1 кг) 10.71 €
Молоко (1 л) 1.09 €
Лук (1 кг) 1.24 €
Апельсины (1 кг) 2.19 €
Картофель (1 кг) 1.27 €
Рис (белый) (1 кг) 1.43 €
Помидоры (1 кг) 2.46 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.62 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.26 €
Проездной на месяц 50.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.40 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 876.59 €
Квартира (1 спальня), вне центра 640.75 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 615.67 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 168.67 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.05 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 182.84 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 32.38 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 30.90 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.96 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.79 €
1 пара мужской кожаной обуви 116.15 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 83.68 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.12 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 7 138.82 €
Цена за квадратный метр вне центра 4 311.28 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 089.24 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.16 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Евгений Пильников представитель компании

Luxury Immobilien GMBH

Написать продавцу