Доходный дом в 12 районе Вены
- Доходный дом состоит из цокольного этажа, мезонина, трех верхних этажей и неосвоенного мансардного этажа (есть разрешение на на строительство для расширения крыши, балконов, террас, лифта, предлагая общую дополнительную площадь ок. 192 кв.м.)
- Очень детальный фасад с типичным для периода грюндерства карнизом над оконной перемычкой на 2-м и 3-м этажах и структурированными карнизами, цветочные декоративные элементы визуально усиливают здание.
- 11 квартир. Апартаменты соответствуют самым разным категориям от A до D. Области общего пользования можно считать очень хорошими. Лестничный проем украшен лепниной
- В подвале находится коммерчески сдаваемая в аренду площадь, арендованные квартиры отдаются старым жильцам на неограниченный срок.
- В пешей доступности находятся: дворец Шенбрунн, Шенбруннская купальня, несколько парковых достопримечательностей в стиле барокко.
- Степень заполненности/аренды: 52,8%
- Полезная площадь 553 кв.м.
- Жилая площадь 497 кв.м.
- Площадь торговых помещений 58 кв.м.
- Открытое пространство 263 кв.м.
- Чистый арендный доход 5,520 евро/год
- Объект продается дискретно, что дает множество преимуществ инвесторам, поэтому за дополнительной информацией просьба обращаться к нам напрямую
- Наша специализация - доходные дома в Австрии, поэтому у нас в арсенале достаточное количество объектов на любой вкус, которые мы с радостью предоставим по запросу
- В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не подлежат публикации.
