a
Версия
для печати

Доходный дом в Вене, Австрия, 1 982 м2

6 100 000 € Доходность: 3.06%

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 6 100 000 €
Цена за кв.м. 3 077.7 €
Площадь 1 982 м2
Адрес Австрия, Вена, 14 район
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 3.06 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 182 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.6 %

Описание

Классический доходный дом в 14 районе Вены

  • Находясь много лет в частной собственности, дом отреставрирован и усовершенствован множеством технических устройств
  • Собственная система солнечных батарей
  • Здание разделено на подвал, первый этаж, мезонин, три верхних этажа и трехэтажный чердак. Многие жилые единицы имеют открытое пространство.
  • Перед зданием расположена аллея бульварного типа, что создает очень приятную атмосферу пребывания
  • Здание визуально и конструктивно находится в очень хорошем состоянии и оснащено дополнительно системой центрального отопления и системой отопления и охлаждения мансардных квартир. Фасад оформлен типичной лепниной.
  • Во время реставрации созданы гаражи, переоборудована мансарда и лифт. Имеется 8 парковочных мест
  • Расположение недалеко от железнодорожного вокзала, нескольких парков, а в доступности пары остановок находится Технический музей
  • Степень заполненности/аренды: 97%
  • Чистый арендный доход 180.367 евро/год
  • Доходность 3,06%, при 100% заполненности - 3,28%
  • Мансардный этаж расширен
  • Объект продается дискретно, что дает множество преимуществ инвесторам, поэтому за дополнительной информацией просьба обращаться к нам напрямую
  • Наша специализация - доходные дома в Австрии, поэтому у нас в арсенале достаточное количество объектов на любой вкус, которые мы с радостью предоставим по запросу
Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Австрия, Вена, Wien

Стоимость перелета

  • Поделиться: