Классический доходный дом в 14 районе Вены
- Находясь много лет в частной собственности, дом отреставрирован и усовершенствован множеством технических устройств
- Собственная система солнечных батарей
- Здание разделено на подвал, первый этаж, мезонин, три верхних этажа и трехэтажный чердак. Многие жилые единицы имеют открытое пространство.
- Перед зданием расположена аллея бульварного типа, что создает очень приятную атмосферу пребывания
- Здание визуально и конструктивно находится в очень хорошем состоянии и оснащено дополнительно системой центрального отопления и системой отопления и охлаждения мансардных квартир. Фасад оформлен типичной лепниной.
- Во время реставрации созданы гаражи, переоборудована мансарда и лифт. Имеется 8 парковочных мест
- Расположение недалеко от железнодорожного вокзала, нескольких парков, а в доступности пары остановок находится Технический музей
- Степень заполненности/аренды: 97%
- Чистый арендный доход 180.367 евро/год
- Доходность 3,06%, при 100% заполненности - 3,28%
- Мансардный этаж расширен
- Объект продается дискретно, что дает множество преимуществ инвесторам, поэтому за дополнительной информацией просьба обращаться к нам напрямую
- Наша специализация - доходные дома в Австрии, поэтому у нас в арсенале достаточное количество объектов на любой вкус, которые мы с радостью предоставим по запросу
