a
Версия
для печати

Офис в Зальцбурге, Австрия, 3 294 м2

7 500 000 € Доходность: 4.1%

Основные характеристики

Цена продажи 7 500 000 €
Цена за кв.м. 2 276.87 €
Площадь 3 294 м2
Парковка 56 мест
Адрес Австрия, Зальцбург

Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.1 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.6 %

Описание

Современное офисное здание в Зальцбурге

  • на верхних этажах размещены офисные помещения, подземная автостоянка располагает 33 парковочными местами и складскими помещениями
  • Кроме того, в распоряжении 23 парковочных места на открытом воздухе
  • Недвижимость находится в отличном состоянии и на 100% сдана в аренду
  • Существует возможность перенять в собственность в рамках Share Deal и, таким образом, приобрести имущество с налоговой эффективностью.
  • Доходность составляет ок. 4,1%
  • На машине до аэропорта Зальцбурга можно добраться за 9 минут.
  • В непосредственной близости расположено современное место проведения деловых мероприятий и праздничных ивентов Panzerhalle что еще больше повышает привлекательность этого места.
  • Динамичное городское развитие окрестностей, а также близость к торговому центру "Europark" и крупным корпоративным офисам (Spar Austria, Red-Bull Mediahouse Group) создают отличные предпосылки для привлекательного арендного ценообразования
  • В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не подлежат публикации.
Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Австрия, Вена, Wien

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Написать продавцу