a
Версия
для печати

Офис в Вене, Австрия, 4 385 м2

11 500 000 € Доходность: 4%

Основные характеристики

Цена продажи 11 500 000 €
Цена за кв.м. 3 099 €
Площадь 4 385 м2
Парковка 36 мест
Адрес Австрия, Вена, 15 район
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1995)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 459 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 25 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.6 %

Описание

Офисное здание в Вене, 15 район

  • Недвижимость была построена в 1995 году и состоит из двух зданий
  • Секция здания со стороны улицы имеет 6 этажей (цокольный этаж, 1-4 верхние этажи, мансарда) и соединено с 4-этажной секцией двора (цокольный этаж, 1-2 этаж, мансарда). Последний раз здания были отреставрированы в 2016-2017 и находятся в очень хорошем состоянии. Лифт в наличии
  • Недвижимость состоит из 13 офисных и коммерческих помещений общей площадью около 3.455 м2. В некоторых офисах есть доступ к террасам.
    На подземном этаже расположены 36 парковочных мест и складские помещения.
  • Арендная структура включает в себя магазин, офисы, детский сад, амбулатории и сообщества. В настоящее время вакантными являются два офисных помещения общей площадью 546 кв.м.
  • Объект недвижимости соответствует типичному виду постройки временного периода, имеет прочную конструкцию и хорошую строительную базу. Офисные помещения могут быть обставлены по собственному усмотрению и отвечают требованиям современной работы. В обоих зданий имеется современная система центрального отопления.
  • В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не подлежат публикации.
Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Австрия, Вена, Wien

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Написать продавцу