a
Версия
для печати

Вилла в Вене, Австрия, 250 м2

1 700 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 1 700 000 €
Цена за кв.м. 7 600 €
Площадь дома 250 м2
Площадь участка 700 м2
Всего комнат 5
Количество спален 4
Количество ванных 3
Этажность 2
Адрес Австрия, Вена, Am Kronawett 2102 Hagenbrunn
Расположение в лесу, в пригороде, в деревне
До продовольственных магазинов 700 м
До остановки автобуса 700 м

Новый дом (Год постройки: 2007)

Дополнительные услуги

Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Содержание
Ежегодный налог 1 500 €
Эксплуатационные расходы 1 500 €
Итого расходы в год 3 000 €

Описание

Elegant and stylish Villa in an unique location with unobstructed view into hills, forest, wine yards and fields. Situated on a very desired single family home community called Veiglberg, this Villa prides itself to have one of the very best location. Generally very quiet neighborhood with little traffic.

The large fabulous terrace and the pool is the place to relax any enjoy life! The view will soothe your mind. The garden has just the right size. Beautiful grass and rose beds stand out for its beauty but are easy to upkeep. Two sitting areas for dining outside and one area with deep seating sofas will make you feel happy having purchased this wonderful place.

The two Story home has on the groundfloor an extra large main room of 60 Sqm with a tropical hard wood floor, AC, TV corner, stylish kitchen and the entrance foyer.

On the upper floor a master bedroom has a balcony to enjoy the incredible view and a luxurious en-suite marble bathroom with shower and tub, as well as a walk in wardrobe. 2 more bedrooms, a gaming or office gallery and and the second full bathroom leaves no wish unfulfilled.

Most people are unaware that during the winter season skiing is only a 1 hour car ride away. The Semmering is a small but great skiing location. They have all the slopes equipped with snow making machines. Slopes are perfectly groomed and there is extensive infrastructure from Restaurant to ski equipment rental.

The Villa is owned by a holding corporation in Florida. You buy the shares and get the house, registered in the local deed registry in Austria. A big advantage for non EU citizen as they don't need to apply for a purchase permit.

Элегантная и стильная вилла в уникальном месте с беспрепятственным видом на холмы, лес, винные дворы и поля. Эта вилла, расположенная в очень желанном сообществе домов на одну семью под названием Veiglberg, гордится тем, что имеет одно из самых лучших месторасположений. В целом очень тихий район с небольшим движением транспорта.

Большая великолепная терраса и бассейн - это место, где можно расслабиться и получить удовольствие от жизни! Вид успокоит ваш разум. Сад как раз подходящего размера. Красивая трава и клумбы с розами выделяются своей красотой, но за ними легко ухаживать. Две зоны отдыха для обедов на свежем воздухе и одна зона с глубокими диванами сделают вас счастливыми, купив это чудесное место.

Двухэтажный дом имеет на первом этаже очень большую главную комнату площадью 60 кв.м с тропическим деревянным полом, кондиционером, ТВ-уголком, стильной кухней и прихожей.

На верхнем этаже в главной спальне есть балкон, с которого открывается невероятный вид, и роскошная мраморная ванная комната с душем и ванной, а также гардеробная. Еще 2 спальни, игровая или офисная галерея и вторая полноценная ванная комната не оставят без внимания ни одно желание.

Большинство людей не подозревают, что зимой кататься на лыжах можно всего в 1 часе езды на машине. Земмеринг - небольшое, но отличное место для катания на лыжах. У них есть все склоны, оборудованные снегоуборочными машинами. Склоны идеально ухожены, имеется обширная инфраструктура от ресторана до проката лыжного снаряжения.

Вилла принадлежит холдинговой корпорации во Флориде. Вы покупаете акции и получаете дом, зарегистрированный в местном реестре документов в Австрии. Большое преимущество для негражданина ЕС, так как им не нужно подавать заявление на получение разрешения на покупку.

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на лес
чистовая отделка
меблирована только кухня
есть балкон / терраса площадью 70 м2
центральное водоснабжение
кондиционер
центральное отопление
охранная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
гараж
бассейн
баня
сад
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Написать собственнику

Сообщение отправлено

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Dieter

Страна: Австрия

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.32 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.78 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.29 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.70 €
Яблоки (1кг) 2.15 €
Бананы (1 кг) 1.71 €
Говядина (1 кг) 14.54 €
Бутылка вина 6.75 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 2.61 €
Салат-латук (1 головка) 1.15 €
Свежий хлеб (500 г) 1.84 €
Местный сыр (1 кг) 10.71 €
Молоко (1 л) 1.09 €
Лук (1 кг) 1.24 €
Апельсины (1 кг) 2.19 €
Картофель (1 кг) 1.27 €
Рис (белый) (1 кг) 1.43 €
Помидоры (1 кг) 2.46 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.62 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.26 €
Проездной на месяц 50.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.40 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 876.59 €
Квартира (1 спальня), вне центра 640.75 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 615.67 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 168.67 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.05 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 182.84 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 32.38 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 30.90 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.96 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.79 €
1 пара мужской кожаной обуви 116.15 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 83.68 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.12 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 7 138.82 €
Цена за квадратный метр вне центра 4 311.28 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 089.24 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.16 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: