a
Версия
для печати

1 790 000 €

Вилла в Вене, Австрия, 250 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Вилла в Вене, Австрия, 250 м2 - фото 1
1/1
  • Вилла в Вене, Австрия, 250 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3408473
    Дата последнего обновления: 01.05.2023
    Количество просмотров: 2233

1 790 000 €

Вилла в Вене, Австрия, 250 м2

250 м2 5 4 3

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3408473
    Дата последнего обновления: 01.05.2023
    Количество просмотров: 2233

Основные характеристики

Цена продажи 1 790 000 €
Цена за кв.м. 7 600 €
Площадь дома 250 м2
Площадь участка 700 м2
Этажность 2
Всего комнат 5
Количество спален 4
Количество ванных 3
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2007
Адрес Австрия, Вена, Am Kronawett 2102 Hagenbrunn

Описание

Elegant and stylish Villa in an unique location with unobstructed view into hills, forest, wine yards and fields. Situated on a very desired single family home community called Veiglberg, this Villa prides itself to have one of the very best location. Generally very quiet neighborhood with little traffic.

The large fabulous terrace and the pool is the place to relax any enjoy life! The view will soothe your mind. The garden has just the right size. Beautiful grass and rose beds stand out for its beauty but are easy to upkeep. Two sitting areas for dining outside and one area with deep seating sofas will make you feel happy having purchased this wonderful place.

The two Story home has on the groundfloor an extra large main room of 60 Sqm with a tropical hard wood floor, AC, TV corner, also a stylish kitchen and the entrance foyer.

On the upper floor the master bedroom has a balcony to enjoy the incredible view and a luxurious en-suite marble bathroom with shower and tub. There is also an adjacent walk in wardrobe.

There are 2 more bedrooms, a gaming or office gallery and and a second full bathroom that leaves no wish unfulfilled.

The Villa is owned by a holding corporation in Florida. You buy the shares and get the house, already registered in the Austrian deed. A big advantage for non EU citizen as they don't need to apply for a purchase permit.

Элегантная и стильная вилла в уникальном месте с беспрепятственным видом на холмы, лес, виноградники и поля. Эта вилла, расположенная в очень популярном жилом комплексе для одной семьи под названием Veiglberg, гордится тем, что имеет одно из самых лучших местоположений. В целом очень тихий район с небольшим движением.

Большая сказочная терраса и бассейн - это место, где можно расслабиться и насладиться жизнью! Вид успокоит ваш разум. Сад имеет как раз правильный размер. Красивые клумбы из травы и роз выделяются своей красотой, но за ними легко ухаживать. Две зоны отдыха для обедов на свежем воздухе и одна зона с глубокими диванами для сидения заставят вас почувствовать себя счастливым, купив это замечательное место.

Двухэтажный дом имеет на первом этаже очень большую главную комнату площадью 60 кв.м. с полом из твердой тропической древесины, кондиционером, ТВ-уголком, а также стильной кухней и прихожей.

На верхнем этаже главная спальня имеет балкон, с которого открывается невероятный вид, и роскошную мраморную ванную комнату с душем и ванной. Существует также смежная прогулка в гардеробе.

Есть еще 2 спальни, игровая или офисная галерея и вторая полноценная ванная комната, которая не оставит желаний неисполненными.

Вилла принадлежит холдинговой корпорации во Флориде. Вы покупаете акции и получаете дом, уже зарегистрированный в австрийской купчей. Большое преимущество для граждан, не являющихся гражданами ЕС, поскольку им не нужно подавать заявление на получение разрешения на покупку.


Контакты

Частное лицо
Австрия
Показать номер телефона

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.70 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.59 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 9.60 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.15 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.21 €
Бананы (1 кг) 2.06 €
Говядина (1 кг) 16.45 €
Бутылка вина 7.50 €
Куриное филе (1 кг) 12.01 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.16 €
Яйца (12 штук) 4.21 €
Салат-латук (1 головка) 1.54 €
Свежий хлеб (500 г) 2.45 €
Местный сыр (1 кг) 13.62 €
Молоко (1 л) 1.49 €
Лук (1 кг) 1.52 €
Апельсины (1 кг) 2.32 €
Пачка сигарет 6.00 €
Картофель (1 кг) 1.65 €
Рис (белый) (1 кг) 2.24 €
Помидоры (1 кг) 4.16 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.57 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.62 €
Проездной на месяц 45.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.40 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 27.80 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.60 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 24 515.83 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 953.98 €
Квартира (1 спальня), вне центра 714.25 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 775.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 266.90 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 293.98 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.80 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 17.56 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 34.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 95.39 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.54 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 82.98 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.59 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 13 598.68 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 245.23 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 621.41 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 294.61 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 768.13 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.90 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.