Версия
для печати
для печати
15 500 000 €
15 500 000 €
| Цена продажи | 15 500 000 € |
| Площадь дома | 1 500 м² |
| Площадь участка | 38 сот. |
| Этажность | 3 |
| Всего комнат | 17 |
| Количество спален | 6 |
| Количество ванных | 5 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2018 |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 40 000 € |
| Адрес | Австрия, Вена, Мауэр 23 район |
| Расположение | в большом городе |
| До аэропорта | 27 км |
| До исторического центра города | 21 км |
| До продовольственных магазинов | 200 м |
| До остановки автобуса | 90 м |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3.6 % |
| Комиссия нетто (без НДС) | 465 000 € |
| Комиссия брутто (с НДС) | 558 000 € |
| Нотариальные услуги | 2 % |
| Прочие расходы | 5 % |
| Итого расходы на приобретение объекта | 1 500 000 € |
Шикарная Вилла в Вене
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ВЕНЕ
Роскошная вилла с отдельным гостевым домом на участке ~38 соток
На продажу представлена уникальная резиденция класса ultra-luxury, построенная в 2018 году, расположенная в одном из самых престижных и зелёных районов юго-западной Вены.
Основное здание — вилла площадью около 1 500 м², дополнительно на участке расположен отдельный гостевой дом площадью 210 м², идеально подходящий для размещения гостей, персонала или в качестве приватной резиденции.
Владение раскинулось на участке 3 788 м² (≈ 38 соток) и утопает в живописном парковом ландшафте в стиле Шёнбрунн: цветущие каштаны, жасмин, розарий и фруктовый сад создают атмосферу абсолютной приватности и аристократического уюта.
С первых шагов эта резиденция производит впечатление частного дворца, где каждая деталь продумана до совершенства.
ВИЛЛА
4 уровня, соединённые лифтом
Высокие потолки, просторные залы
Полная безбарьерная архитектура
Лифт вместимостью до 10 человек
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Просторный сухой гараж на ~6 автомобилей
Зона SPA: бассейн, паровая баня, джакузи
Частный фитнес-зал
Современный домашний кинотеатр
Винный погреб и дегустационный зал
Библиотека с отделкой из натурального дерева
Бар
Эксклюзивная дизайнерская кухня
Итальянская мебель премиум-класса
Немецкая сантехника высочайшего уровня
Ценные дизайнерские плиточные покрытия
ЛОКАЦИЯ
Резиденция расположена в районе Liesing, рядом с Perchtoldsdorf, в юго-западной части Вены — регионе, известном своей элитной застройкой, природой и высоким качеством жизни.
В непосредственной близости:
магазины и медицинские учреждения
торговый центр Riverside
престижные школы и образовательные учреждения
Рядом начинается Венский лес (Wienerwald) — идеальное место для прогулок, пеших и велосипедных маршрутов с панорамными видами на город.
Центр Вены и международный аэропорт — менее 30 минут на автомобиле.
