Версия
для печати
для печати
1 290 000 €
1 290 000 €
| Цена продажи | 1 290 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 394 € |
| Площадь дома | 380 м² |
| Площадь участка | 1 033 м² |
| Этажность | 3 |
| Всего комнат | 14 |
| Количество спален | 4 |
| Количество ванных | 2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1977 |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 1 600 € |
Wald & Vogel — Элегантный дом в Венском лесу
Wald & Vogel — Элегантный дом в Венском лесу, в самом сердце природы Австрии
Цена: €1,290,000
Жилая площадь: 380 м²
Площадь участка: 1,033 м²
Цена за м²: примерно €3,394
Ваш личный оазис на границе с Веной — в самом центре Европы
Всего в 5 минутах к западу от Вены, Wald & Vogel — это прекрасно обновлённый семейный дом, сочетающий в себе прочную австрийскую постройку и элегантную современную архитектуру. Дом расположен у входа в охраняемый ЮНЕСКО Венский лес (Биосферный заповедник Винервальд) и предлагает абсолютное уединение с захватывающим видом на лес — при этом в непосредственной близости от мировой культуры, престижных школ, качественной медицины и транспорта.
Географические преимущества:
Безопасное и престижное сообщество — идеально для семей и экспатов
5 минут до границы города Вены, 25 минут до центра (без платных дорог)
Удобный доступ к общественному транспорту Вены (автобусы и поезда поблизости)
Менее часа до известных горнолыжных курортов Альп (Земмеринг, Штулек, Аннаберг)
️30 минут до международного аэропорта Вены (VIE) — прямые рейсы по всей Европе, в Великобританию, США и Ближний Восток
️Удобные дорожные связи с Германией, Венгрией, Словакией и Чехией — идеально для бизнеса или жизни в нескольких странах
Основные характеристики:
Двухуровневый частный сад — готов к установке бассейна, полностью уединён, с взрослыми деревьями
Два помещения для велнеса — идеально под сауну или спа
️Частный спортзал — полностью оборудован для тренировок круглый год
Просторная зимняя оранжерея с отоплением — как лаунж, студия или уютное укрытие
Собственная скважина — для полива сада и снижения коммунальных расходов
Закрытая парковка на 4 автомобиля — большая редкость в этом районе
Несколько балконов и террас — наслаждайтесь рассветами, закатами и видом на лес
Высокоскоростной проводной интернет — идеально для удалённой работы, онлайн-обучения или создания контента
🪟 Панорамный вид из каждой комнаты — полное погружение в природу без отказа от комфорта
Идеально для семей, экспатов и ценителей комфортного образа жизни:
Спокойное и безопасное место — идеально для детей и домашних животных
Рядом с ведущими международными и частными школами Вены
Поблизости — больницы, клиники, магазины и рестораны
Идеальное сочетание очарования австрийской природы и удобства городской жизни
Уникальная возможность для жизни в самом удобном городе Европы
Вена многократно признавалась #1 самым комфортным городом для жизни в мире (по данным Mercer, The Economist), благодаря:
Богатой культуре, музыке и гастрономии
Отличному здравоохранению и образованию
Низкому уровню преступности, чистому воздуху и природной среде
Стабильности инвестиций и возможности получения ВНЖ в ЕС
Независимо от того, переезжаете ли вы, инвестируете или ищете второй дом в сердце Европы, Wald & Vogel предлагает тишину, уединение и престиж — вблизи городской жизни и альпийских приключений.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, фотографий в высоком разрешении или видеотура
Доступно на /
Англоязычный специалист по финансированию и нотариус — по запросу
