Версия
для печати
для печати
1 290 000 €
1 290 000 €
| Цена продажи | 1 290 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 394 € |
| Площадь дома | 380 м² |
| Площадь участка | 1 033 м² |
| Этажность | 3 |
| Всего комнат | 14 |
| Количество спален | 4 |
| Количество ванных | 2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1977 |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 1 600 € |
Wald & Vogel — Элегантный дом в Венском лесу
Wald & Vogel - Элегантный дом в Венском лесу, в самом сердце австрийской природы
Цена: 1 290 000 евро
Жилая площадь: 380 м2
Площадь участка: 1 033 м2
Цена за м2: около 3 394 евро
Ваш личный оазис на границе с Веной - в самом сердце Европы
Отель Wald & Vogel находится всего в 5 минутах езды к западу от Вены и представляет собой прекрасно отреставрированный семейный дом, в котором солидная австрийская постройка сочетается с элегантной современной архитектурой. Расположенный на въезде в охраняемый ЮНЕСКО Венский лес (биосферный заповедник Винервальд), дом предлагает абсолютное уединение с захватывающим видом на лес, но в то же время находится в пределах легкой досягаемости от мировой культуры, престижных школ, качественного медицинского обслуживания и транспорта.
Географические преимущества:
Безопасное и престижное место - идеальное для семей и экспатов
В 5 минутах от городской черты Вены, в 25 минутах от центра города (платных дорог нет)
Удобный доступ к общественному транспорту Вены (автобусы и поезда находятся поблизости).
Менее чем в часе езды находятся знаменитые горнолыжные курорты Альп (Земмеринг, Штулек, Аннаберг)
⠀30 минут до международного аэропорта Вены (VIE) - прямые рейсы по всей Европе, в Великобританию, США и на Ближний Восток.
Удобное транспортное сообщение с Германией, Венгрией, Словакией и Чехией - идеально подходит для бизнеса или проживания в нескольких странах
Основные характеристики:
Двухуровневый частный сад - готовый для бассейна, полностью приватный, со зрелыми деревьями
Два велнес-зала - идеально подходят для сауны или спа-салона
Частный тренажерный зал - полностью оборудован для тренировок круглый год
Просторный зимний сад с подогревом - в качестве гостиной, студии или уютного укрытия
Собственный колодец - для полива сада и снижения коммунальных расходов
Закрытая парковка на 4 машины - большая редкость в этом районе
Несколько балконов и террас - наслаждайтесь восходами и закатами солнца и видом на лес
Высокоскоростной проводной доступ в Интернет - идеальное решение для удаленной работы, онлайн-обучения или создания контента
🪟 Панорамный вид из каждой комнаты - полное погружение в природу без ущерба для комфорта
Идеально подходит для семей, экспатов и тех, кто ценит комфортный образ жизни:
Тихое и безопасное место, идеально подходящее для детей и домашних животных
Рядом с ведущими международными и частными школами Вены
Поблизости находятся больницы, клиники, магазины и рестораны
Идеальное сочетание очарования австрийской природы и удобства городской жизни
Уникальная возможность жить в самом комфортабельном городе Европы
Вена неоднократно признавалась самым комфортным городом для жизни в мире (по версии журнала Mercer, The Economist), благодаря:
Богатой культуре, музыке и гастрономии
Отличному здравоохранению и образованию
Низкому уровню преступности, чистому воздуху и природной среде.
Инвестиционная стабильность и возможность получения вида на жительство в ЕС
Переезжаете ли вы, инвестируете или ищете второй дом в самом сердце Европы, Wald & Vogel предлагает спокойствие, уединение и престиж - рядом с городской жизнью и альпийскими приключениями.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, фотографий в высоком разрешении или видео-экскурсии
Доступно по адресу /
Англоговорящий специалист по финансам и нотариус - по запросу
