a
Версия
для печати

2 259 270 €

Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 1
1/16
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 1
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 2
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 3
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 4
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 5
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 6
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 7
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 8
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 9
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 10
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 11
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 12
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 13
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 14
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 15
  • Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2 - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3186641
    ID объекта на сайте компании: BS-452
    Дата последнего обновления: 25.03.2024
    Количество просмотров: 1906

2 259 270 €

Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2

164 м2 3 3
ВНЖ при покупке

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3186641
    ID объекта на сайте компании: BS-452
    Дата последнего обновления: 25.03.2024
    Количество просмотров: 1906

Основные характеристики

Цена продажи 2 259 270 €
Цена за кв.м. 13 776.04 €
Площадь 164 м2
Этаж 2
Этажность 6
Количество спален 3
Количество ванных 3
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2021
Адрес Багамские острова, Нассау
Расположение у моря

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания. Условия работы управляющей компании: 30% от оборота

Финансовые показатели

Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 2 лет

Описание

Апартаменты с 3 спальнями в апарт-отеле

Купите недвижимость за Биткойны! Это единственный застройщик на Багамах, который продаёт недвижимость и принимает в качестве оплаты криптовалюту!

Одобрено для ПМЖ на Багамах через инвестиционную программу

Проживание

Отель представляет собой роскошную резиденцию, где можно влюбиться в невероятно красивую архитектуру и само здание цвета слоновой кости.

Новый элитный комплекс в Нассау можно рассматривать как роскошный апарт-отель или как эксклюзивный жилой комплекс на 75 апартаментов-номеров, которые можно сдавать по желанию собственников в аренду и получать доход, который не облагается налогом.

Отдых и жизнь в таком месте действительно превзойдет все ожидания. Не случайно самые богатые люди мира выбирают Багамские острова местом для жизни. Помимо того, что тут шикарное солнце и море, это также оффшорная зона, где нет налогов. Здесь можно вести бизнес безопасно, надежно и конфиденциально, тут множество финансовых преимуществ. Нассау предлагает только самое лучшее для роскошной жизни в оффшорах.

Эксклюзивная роскошь

Благодаря доступу к услугам отеля, круглосуточному консьерж сервису и обслуживанию номеров, все преимущества курортного проживания находятся у вас под рукой. Собственники апартаментов, которые хотят воспользоваться преимуществом и получать доход от аренды могут воспользоваться предложением от застройщика и передать свою недвижимость ему в управление под ключ.

Воспользуйтесь всеми преимуществами инвестиционных предложений роскошных отелей, как дополнительный источник необлагаемого налогом дохода.

Программа инвестиций и аренда

Получайте доход от сдачи недвижимости в аренду, воспользовавшись программой по управлению арендой. На острове Нассау очень большой спрос на аренду роскошных апартаментов на пляже. Собственники недвижимости в этом случаи могут пользоваться своей недвижимостью до 3 месяцев в год, а остальное время могут получать стабильный доход, который не будет облагаться налогами. Гибкая система бронирования дает собственникам апартаментов максимально пользоваться своей недвижимостью и наслаждаться отдыхом без каких-либо ограничений и не платить за курортные услуги отеля. Кроме того, программа полностью зарегистрирована и имеет лицензию отеля, что дает право на льготы от правительства, которые освобождают от уплаты налогов на недвижимость.

Когда вы не пользуетесь своей недвижимостью программа по аренде работает так, чтобы максимально заработать на аренде и распределить доход 70/30, где ваши будут 70%. Также застройщик дает полный контроль и прозрачность в онлайн системе по бронированию, где собственники апартаментов могут видеть всё в режиме реального времени.

Благодаря своему первоклассному расположению на берегу моря, в нескольких минутах ходьбы от крупнейшего казино на Карибах, поля для гольфа, 25+ ресторанов мирового класса, центра города, острова Парадайз и основных достопримечательностей на острове, этот новый роскошный комплекс станет самым лучшим пляжным бутик отелем на берегу моря в Нассау.

Этапы оплат

  • Подписание договора - 15%
  • Завершение строительства уровня, где будет парковка - 15%
  • Завершения строительства 3 этажа - 15%
  • Завершение строительства 6 этажа - 15%
  • Установка дверей и окон - 25%
  • Сдача в эксплуатацию - 20%

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • магазины
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса площадью 103 м2
  • кондиционер
  • охранная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Контактное лицо

Евгения Сысоева
Брокер
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Нассау

Стоимость проживания в Нассау
Рестораны
Капуччино 4.96 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.07 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.45 €
Комбо-обед в McDonalds 7.35 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 101.12 €
Обед в недорогом ресторане 27.58 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.90 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 6.43 €
Магазины
Яблоки (1кг) 4.28 €
Бананы (1 кг) 2.67 €
Говядина (1 кг) 16.14 €
Бутылка вина 17.01 €
Куриное филе (1 кг) 10.08 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.53 €
Яйца (12 штук) 5.51 €
Салат-латук (1 головка) 2.60 €
Свежий хлеб (500 г) 4.81 €
Местный сыр (1 кг) 7.42 €
Молоко (1 л) 4.41 €
Лук (1 кг) 3.02 €
Апельсины (1 кг) 4.28 €
Пачка сигарет 10.11 €
Картофель (1 кг) 4.33 €
Рис (белый) (1 кг) 5.61 €
Помидоры (1 кг) 4.23 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 2.80 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 4.59 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.54 €
Проездной на месяц 41.37 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.15 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 91.92 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.52 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.86 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 39 412.54 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 34 471.61 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 057.13 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 116.22 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 646.73 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 918.60 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 277.87 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 84.46 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 65.72 €
Спорт и досуг
Билет в кино 16.55 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 109.13 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 55.15 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 62.05 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.31 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 107.55 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 70.48 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 672.42 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 582.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 124.78 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 239.65 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 007.01 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 6.66 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Готовые подборки