a
Версия
для печати

1 200 000 €

Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 1
1/11
  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 1
  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 2
  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 3
  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 4
  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 5
  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 6
  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 7
  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 8
  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 9
  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 10
  • Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2 - фото 11
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3831127
    Дата последнего обновления: 25.12.2023
    Количество просмотров: 549

1 200 000 €

Инвестиционный проект в Антверпене, Бельгия, 450 м2

450 м2 6% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3831127
    Дата последнего обновления: 25.12.2023
    Количество просмотров: 549

Основные характеристики

Цена продажи 1 200 000 €
Цена за кв.м. 2 666.67 €
Площадь 450 м2
Этаж 2
Парковка 12 мест
Адрес Бельгия, Антверпен

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 72 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 72 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 16 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него


Описание

Доходный коммерческий объект в Бельгии / ВНЖ.

Доходный коммерческий объект в Бельгии / ВНЖ.

Уникальная возможность приобрести доходный коммерческий объект в Бельгии,одобренный Правительством под Вид на Жительство.
Коммерческий объект находиться в Бельгии на границе с Нидерландами. Это современный объект полностью реконструированный в 2019-2020 году площадью 450 кв.м. на земельном участке 1200 кв.м.

На территории также расположены два современных малогабаритных дома.
Недвижимость находиться в крупнейшем и одном из самых известных промышленных парков - Kristalpark, площадью почти 900 гектаров в Ломмеле в Северном Лимбурге , в самом сердце Западной Европы.
После продажи объект будет находиться под управлением Бельгийского Спортивного Туроператора(GFG), обеспечивая новому собственнику гарантированный доход в 6% годовых.
Договор заключается на 9+9+9 (option) лет по Бельгийскому законодательству.
Это единственный спортивный центр для международных спортсменов в области технических видов спорта в странах Бенилюкса такого уровня.
Туризм Фландрии присвоил объекту рейтинг 4 звезды.
Обьект был аккредитован международной организацией FIM из Швейцарии.


Разрешено проживание и постоянный адрес регистрации для собственников и управляющего персонала.

Граничит с рекреационным лесным фондом,в тоже время находится в самом престижном Индустриальном парке Бельгии.


В 2020 году была произведена независимая оценка недвижимости.
Проект получил признание Министерства труда Бельгии и VLAIO и признан значимым для Фландрии.
Под данный проект уже дважды на протяжении 5 лет Правительство Бельгии выдавало разрешение на Профессиональную деятельность и Бельгийский Вид на жительство.
По запросу будут представлены все необходимые документы и дополнительные фотографии.


Контакты

Частное лицо
Бельгия
Показать номер телефона

  • Поделиться: