1 200 000 €
1 200 000 €
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 6 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 72 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Денежный поток за год | 72 € |
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
Период окупаемости | 16 лет |
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
Доходный коммерческий объект в Бельгии / ВНЖ.
Доходный коммерческий объект в Бельгии / ВНЖ.
Уникальная возможность приобрести доходный коммерческий объект в Бельгии,одобренный Правительством под Вид на Жительство.
Коммерческий объект находиться в Бельгии на границе с Нидерландами. Это современный объект полностью реконструированный в 2019-2020 году площадью 450 кв.м. на земельном участке 1200 кв.м.
На территории также расположены два современных малогабаритных дома.
Недвижимость находиться в крупнейшем и одном из самых известных промышленных парков - Kristalpark, площадью почти 900 гектаров в Ломмеле в Северном Лимбурге , в самом сердце Западной Европы.
После продажи объект будет находиться под управлением Бельгийского Спортивного Туроператора(GFG), обеспечивая новому собственнику гарантированный доход в 6% годовых.
Договор заключается на 9+9+9 (option) лет по Бельгийскому законодательству.
Это единственный спортивный центр для международных спортсменов в области технических видов спорта в странах Бенилюкса такого уровня.
Туризм Фландрии присвоил объекту рейтинг 4 звезды.
Обьект был аккредитован международной организацией FIM из Швейцарии.
Разрешено проживание и постоянный адрес регистрации для собственников и управляющего персонала.
Граничит с рекреационным лесным фондом,в тоже время находится в самом престижном Индустриальном парке Бельгии.
В 2020 году была произведена независимая оценка недвижимости.
Проект получил признание Министерства труда Бельгии и VLAIO и признан значимым для Фландрии.
Под данный проект уже дважды на протяжении 5 лет Правительство Бельгии выдавало разрешение на Профессиональную деятельность и Бельгийский Вид на жительство.
По запросу будут представлены все необходимые документы и дополнительные фотографии.