
1 450 000 €
1 450 000 €
| Цена продажи | 1 450 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 052.63 € |
| Площадь | 475 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2022 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Беларусь, Минск, Ул. Клары Цеткин, 24 |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 12 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 170 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Помещение на первом этаже в центре Минска!
Продаётся коммерческое помещение на первом этаже в центре Минска (БЦ «Имперский»)
Адрес: Ул. Клары Цеткин, 24 — престижный деловой район столицы.
· Площадь: 475 м² с возможностью увеличения до 900 м²
· Год постройки: 2022
· Высота потолков: 5,8 м
· Панорамные окна: высотой 5,8 м
· 4 отдельных входа
· 8 парковочных мест в подземной парковке
· Полная инженерия: вентиляция, отопление, все коммуникации подключены.
· Строительная отделка.
Арендный потенциал: 16–19 €/м²
Годовой доход: до 170.000 €
Стоимость продажи: 1.450.000 € (без НДС)
Рентабельность: ~11,5% годовых в евро!
Идеально подходит под: автосалон, банк, страховую компанию, медицинский центр, шоурум, представительство.
Для просмотра:
+34 687 995 007 whats@pp