Офис Минск, Беларусь, 475 м²

475 м² 12% в год

ID объекта на сайте Prian.ru: 4211254
Дата последнего обновления: 08.06.2026
Количество просмотров: 56

Адрес	Беларусь, Минск, Ул. Клары Цеткин, 24
Расположение	в большом городе

Рентабельность
Доходность в год	12 %
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%
Годовой доход	170 000 €
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Помещение на первом этаже в центре Минска!

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже в центре Минска (БЦ «Имперский»)

Адрес: Ул. Клары Цеткин, 24 — престижный деловой район столицы.

· Площадь: 475 м² с возможностью увеличения до 900 м²

· Год постройки: 2022

· Высота потолков: 5,8 м

· Панорамные окна: высотой 5,8 м

· 4 отдельных входа

· 8 парковочных мест в подземной парковке

· Полная инженерия: вентиляция, отопление, все коммуникации подключены.

· Строительная отделка.

Арендный потенциал: 16–19 €/м²

Годовой доход: до 170.000 €

Стоимость продажи: 1.450.000 € (без НДС)

Рентабельность: ~11,5% годовых в евро!

Идеально подходит под: автосалон, банк, страховую компанию, медицинский центр, шоурум, представительство.

Для просмотра:

+34 687 995 007 whats@pp

Сообщение отправлено

Олег

Частное лицо

Испания, Аликанте

Показать номер телефона

Основные характеристики