a
Версия
для печати

Апартаменты в Софии, Болгария, 109 м2

125 400 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 125 400 €
Цена за кв.м. 1 150.46 €
Площадь 109 м2
Всего комнат 2
Количество спален 2
Количество ванных 2
Этаж 2
Этажность 9
Адрес Болгария, София, Крыстова Вада

Новый дом
Двухкомнатные апартаменты

Описание

Трехкомнатная квартира в новопостроенном комп

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: STO-81210

Кристина Георгиева

Тел (Болгария): +359 884 171 328
Мы представляем квартиру с 2 спальнями в недавно построенном комплексе с парковой средой в чрезвычайно коммуникативном месте в предпочтительном южном квартале Софии, недалеко от Охотничьего парка (Борисов Сад).

Общая площадь квартиры составляет 109,03 кв. метров. (чистая площадь 91,71 кв. метров. + общие части 17,32 кв. метров.).

Квартира расположена на 2 этаже в 9-этажном доме и имеет следующую планировку:
• 2 спальни;
• гостиная с кухней;
• 2 ванные комнаты;
• балкон.

место
Участок расположен в квартале Крустова Вада, недалеко от бул. Филиппа Кутева, Охотничьего парка-Борисовата, сада и зоопарка.
Комплекс состоит из четырех зданий, соединенных два на два нижними корпусами, каждое из которых имеет собственный вход. Площадь, занимаемая ими, составляет 2 660,37 кв. метров.

Участок вытянут в направлении юго-восток-северо-запад, и комплекс расположен относительно его направления. Местность имеет смещения, без четкого бетонного склона.

В районе много школ, детских садов и больниц - Токуда, Вита и Лозенец, а также Orange Fitness, Малеевский теннисный клуб и спортивный центр Pulev.

В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся Южный парк, торговый центр Paradise, автобусные остановки и станция метро Vitosha.

апартаменты
Есть 177 квартир и 4 входа, распределенных между 4 зданиями комплекса.

Входы А и В расположены на 11 первом этаже (один из которых на чердаке), входы В и D на 9 этажах (один на чердаке) и один общий подземный этаж.

В основном на этаже 4 квартиры. Апартаменты имеют правильную форму и вид на Витошу и населенный пункт.
Все апартаменты с одной спальней выходят на север, а все апартаменты с двумя спальнями - на юг

Квартиры сдаются с точки зрения отделки, шпаклевки и шпатлевки.

    Особенности:
  • Детский сад. Для удобства семей с детьми будет построен детский сад, в котором специалисты будут присматривать за детьми каждый час или в течение дня. Он будет иметь 60 мест.
  • Детский уголок. Рядом с ним будет создана современная детская игровая площадка, которой могут пользоваться все жители комплекса и их гости.
  • Кафе . В здании также будет кафе - на первом этаже, на котором жители могут работать или просто отдыхать вне дома.
  • Зеленые насаждения и аллеи . Свободный двор занят маневровыми площадками, аллеями, открытыми парковочными местами и обширным ландшафтным дизайном в виде травянистой растительности и деревьев, площадь которых составляет 2150 кв. метров.
  • Гаражи . Есть 182 парковочных места для автомобилей и 50 для велосипедов. 29 парковочных мест находятся на земле, остальные распределены в индивидуальных, двойных и четырехместных гаражах на первом этаже или на уровне земли.
  • Безопасность Комплекс будет иметь видеонаблюдение и круглосуточную охрану на входе в комплекс.
  • Подготовка к умным домашним решениям. Квартиры подготовлены для решений умного дома, которые обеспечат беспрецедентный комфорт и домашний контроль.
  • Лифт Высокотехнологичные, комфортабельные и бесшумные электрические пассажирские лифты, без машинного отделения - безредукторный привод с КПД 90%, безредукторный синхронный двигатель с замкнутым контуром с замкнутым контуром VF, рассчитан на 8 человек и грузоподъемностью 1000 кг.
  • Отопление и охлаждение . Отопление квартир решается с помощью конденсационных настенных двухконтурных газовых котлов или отдельных воздушно-воздушных тепловых насосов по желанию клиента. Тепло будет дополнительно сохраняться в вашем доме благодаря высококачественной изоляции и оконным рамам, которые поддерживают постоянную температуру в помещении.


Энергоэффективное здание класса А
Комплекс разработан с оптимальными энергетическими отличительных перечисленных отличительных упомянутых перечисленных характеристиками, которые позволяют использовать меньше энергии и оптимизировать ее наилучшим образом.

Он классифицирован по энергоэффективности с классом А. Общее потребление энергии для всех нужд зданий в комплексе в два раза ниже, чем в новых зданиях в Софии.

Ландшафтный дизайн объекта
Площадь будущих зданий составляет 5368 кв. М, а сами постройки займут 2660кв. метров. Более 2700 кв. метров. будут заняты внутренними дорожными и пешеходными полосами и ландшафтным дизайном. Ландшафтный дизайн на низкой зеленой растительности будет осуществляться со всех сторон, что создаст естественный барьер для будущего бульвара Филиппа Кутева и других объектов вокруг участка.

Ряд декоративных цветущих розовых японских вишен планируется посадить перед зданиями на юге, что создаст уникальную атмосферу весной, а летом станет местом для тени и прохлады.

Благоустройство предусматривает посадку многих декоративных растений - черной сосны. Они будут построены с парковым освещением, которое принесет ощущение красоты, уникальности и уникальности парковой среды.

К зданию "D" с запада планируется строительство общественной игровой площадки, доступ к которой будет осуществляться через внутренний двор зданий и с будущего бул. Филиппа Кутева. Игровая площадка будет однородно связана с площадками для кофе и детским центром на целый день, чтобы будущие владельцы могли одновременно воспользоваться комфортом и безопасностью, обеспечиваемыми зданиями.

План строительства
Начало строительства: январь 2020 г.
Акт 14 - ноябрь 2020
Акт 16 (Ввод в эксплуатацию): декабрь 2021


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Показать все

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Софии

Стоимость проживания в Софии
Рестораны
Капуччино 1.20 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.86 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 1.13 €
Комбо-обед в McDonalds 4.10 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 23.04 €
Обед в недорогом ресторане 5.12 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.59 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 1.54 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.05 €
Яблоки (1кг) 1.13 €
Бананы (1 кг) 1.40 €
Говядина (1 кг) 7.44 €
Бутылка вина 4.61 €
Куриная грудка (1 кг) 4.53 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.64 €
Яйца (12 штук) 1.60 €
Салат-латук (1 головка) 0.57 €
Свежий хлеб (500 г) 0.53 €
Местный сыр (1 кг) 5.46 €
Молоко (1 л) 1.01 €
Лук (1 кг) 0.48 €
Апельсины (1 кг) 1.06 €
Картофель (1 кг) 0.52 €
Рис (белый) (1 кг) 0.98 €
Помидоры (1 кг) 1.35 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.47 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.08 €
Проездной на месяц 25.60 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.82 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 335.83 €
Квартира (1 спальня), вне центра 250.70 €
Квартира (3 спальни) в центре города 564.95 €
Квартира (3 спальни), вне центра 404.22 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.14 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 92.39 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 9.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 6.14 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 22.38 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 11.44 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 49.16 €
1 пара мужской кожаной обуви 70.81 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 69.84 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 26.55 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 372.85 €
Цена за квадратный метр вне центра 935.12 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 3 818.13 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 598.69 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.16 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Болгария, София, ул. Якубица, д. 19, эт. 5, индекс 1164
Болгария, Варна, бул. Мария Луиза, д. 21-21А, индекс 9000
Болгария, Бургас, ул. Генерал Скобелев, д. 10, ТЦ Кирилл и Мефодий, индекс 8000
Болгария, Пловдив, Бизнес-центр
Болгария, Велико Тырново, ул. Никола Пиколо, д. 24, индекс 5000
Болгария, Видин, ул. Папуджийска, д. 3, индекс 3700
Болгария, Банско, ул. Отец Паисий, д. 19, индекс 2770
Болгария, Солнечный берег, Солнечный берег, Торговый и бизнес-центр «Кондор», эт. 1, индекс 8240
Болгария, Южное Побережье / с. Лозенец, с. Лозенец, ТЦ «Лозенец», ул. Георги Кондолов, д. 36, оф. 1, индекс 8277
Греция, Салоники, Нео Рисио, район аэропорта, 57001
Контактное лицо:
Центр обслуживания клиентов Команда экспертов
  • Поделиться: