a
Версия
для печати

Апартаменты в Софии, Болгария, 93.75 м2

103 125 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 103 125 €
Цена за кв.м. 1 100 €
Площадь 93.75 м2
Всего комнат 2
Количество спален 2
Количество ванных 1
Этаж 1
Этажность 6
Адрес Болгария, София, Малинова Долина

Новый дом
Двухкомнатные апартаменты

Описание

Трехкомнатная квартира с прилегающим двором в

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: SOF 97791

Иоанна Донковска

Тел (Болгария): +359 882 817 558
Представляем вам новую трехкомнатную квартиру в Комфортной резиденции - Малинова Долина - эксклюзивный жилой проект, расположенный в районе с отличным круглогодичным подъездом в районе «Малинова Долина», район «Студенческий град». Здание удобно расположено рядом с АНБ и Зимним дворцом, рядом с недавно построенной улицей «Проф. Крикор Азарян», остановкой общественного транспорта (автобусы 94 и 280) и будущей станцией метро от линии «Надежда - Лозенец».
В этом районе находятся университеты Студенческого городка, кольцевая дорога, торговый центр Ring Mall и Paradise Center, Cinema Arena, Business Park Sofia. Доступ к природному парку Витоша и центральной части Софии также удобен.

Трехкомнатная квартира расположена на 1 этаже, общей площадью 93,75 кв.м. (жилая площадь 78,36 кв.м + общие части 15,39 кв.м), плюс сад 26,60 кв.м. и подвал 2,20 кв.м, распределенный между гостиной с кухней, двумя спальнями, ванной комнатой с туалетом, балконом.

Квартира предлагается в степени отделки по БДС («штукатурка и шпатлевка»). По желанию клиента строительно-предпринимательская компания может достроить квартиру «под ключ» за дополнительную плату на исключительно привлекательных условиях и высочайшего качества, в соответствии с конкретным бюджетом и вкусом покупателя. К услугам клиентов также штатный дизайнер интерьеров, который может подготовить профессиональный проект отделки и меблировки дома.

Здание - работа одного из самых талантливых и современных архитекторов столицы, внушительный портфель спроектированных и завершенных зданий которого доступен по запросу. Строительством будет заниматься инвестиционная компания с безупречной репутацией и безупречной историей строительства более 15 лет. Тандем инвесторов имеет более 40 завершенных зданий и комплексов в южных районах столицы Софии, морских и горных курортах, которые можно показать для справки.

Площадь
Комфортная резиденция - Малиновая долина является естественным продолжением растущей потребности в практичном жилье, которое находится в районе «Студенческого городка» и бизнес-парка Софии, а также в районе, который в ближайшие годы будет обслуживаться метро. Проект расположен в стратегическом месте с быстрым доступом к центральной части Софии и всем частям города через близость КАД.
  • Деловые и торговые центры в районе: Fantastico, Kaufland, Business Park Sofia, Sofia Ring Mall, Ikea, Paradise center, крупные мебельные магазины, спортивные центры и бассейны;
  • Больницы: больница Софиамед, больница Токуда, Городская клиническая больница, Центральная ветеринарная клиника;
  • Детские сады: детский сад Монтессори, ясли и детский сад «Счастливый дом», 69-й отдельный ясли, 79-й детский сад Сланчице, 16 детский сад «Сказочный мир», ясли и детский сад «Веселые колокольчики»;
  • Школы: Французский лицей "Виктор Гюго", 55 Средняя школа "Петко Каравелов", 8 Средняя школа "Василь Левски", 11 Средняя школа "Св. Пимен Зографски", 105 Средняя школа "Атанас Далчев".


Преимущества Comfort Residence - Raspberry Valley
  • До остановки общественного транспорта и рядом с будущей станцией метро;
  • Быстрый и легкий доступ к центру города по бул. Симеоновско Шоссе;
  • Студенческому городку, гарантирующему постоянный доход от сдачи недвижимости в аренду;
  • В минутах езды на машине от Бизнес-парка София;
  • Впечатляющее видение, роскошные общие зоны, безупречный дизайн;
  • Идеально оптимизированные дома с удобной и функциональной планировкой;
  • Газовое отопление индивидуальным котлом для каждой квартиры;
  • Качественное строительство и инновационные технологии;
  • Инвестор с большим опытом и множеством успешно завершенных построек;
  • Чрезвычайно доступные стартовые цены без конкуренции по всей Софии.


Строительство
Здание спроектировано таким образом, чтобы сочетать максимальный комфорт проживания и минимальные затраты на электроэнергию, а также содержание помещений. Проект представляет собой впечатляющее современное видение и подземный уровень с гаражами и парковочными местами и 6 жилых этажей, из которых на первом этаже расположены квартиры с собственными дворами.

Строительство осуществляет лидер элитных застройщиков ELITE BUILDING COMPANY арки. Иво Диков. Планируется использование самых современных технологий в сочетании с высококачественными материалами и оборудованием ведущих мировых производителей, таких как:
• кирпич WIENERBERGER;
• Пакет фасадной и теплоизоляции от BAUMIT;
• 5-ти камерные ПВХ окна от REHAU;
• 8-ми местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошная отделка общих частей в дизайнерском интерьере, включая полированный пол из натурального камня.

Мебель
Предусмотрены исключительно выгодные цены на мебель на заказ от дочерней мебельной компании инвестора , которая может доставить всю необходимую мебель, белую и черную технику по льготным ценам со скидками до 20% от каталожных цен.

Управление и обслуживание здания
После завершения строительства здания, его обслуживания и управления, после явного одобрения общего собрания кондоминиума здания , будет задействована профессиональная управляющая компания , также являющаяся дочерней компанией инвестора. Были сделаны оценки и стратегия обслуживания, в соответствии с которыми общее содержание и обслуживание здания и его общих частей будет стоить каждой квартиры порядка 40 левов в месяц.

Стандартные планы оплаты:
  • Депозит 2000 евро (стоп-депозит) при бронировании 2-комнатной квартиры и залог 3000 евро за 3-комнатную квартиру. Подписывается депозитный договор с обязательством подписать предварительный договор купли-продажи;
  • 30% минус стоп-депозит по первому дню. Подписывается предварительный договор;
  • 10% при достижении третьей пластины
  • 30% на готовое черновое строительство, с крышей и кладкой (Акт 14);
  • 10% при отделке фасада и установке столярных изделий;
  • 10% при завершении строительства (Акт 15);
  • 10% при нотариальной передаче права собственности на недвижимость.

  • Депозит 2000 евро (стоп-депозит) при бронировании 2-комнатной квартиры и залог 3000 евро за 3-комнатную квартиру. Подписывается депозитный договор с обязательством подписать предварительный договор купли-продажи;
  • 20% минус стоп-депозит по первому дню. Подписывается предварительный договор;
  • 20% при достижении третьей пластины
  • 40% на готовое черновое строительство, с крышей и кладкой (Акт 14);
  • 10% при завершении строительства (Акт 15);
  • 10% при нотариальной передаче права собственности на недвижимость.

  • Депозит 2000 евро (стоп-депозит) при бронировании 2-комнатной квартиры и залог 3000 евро за 3-комнатную квартиру. Подписывается депозитный договор с обязательством подписать предварительный договор купли-продажи;
  • 30% минус стоп-депозит по первому дню. Подписывается предварительный договор;
  • Банковская ссуда на этапе 14 акта на оставшиеся 70%, которые выделяются в акте 14, акте 15 и акте 16.


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Болгария, София, ул. Якубица, д. 19, эт. 5, индекс 1164
Болгария, Варна, г. Варна, бул. Мария Луиза, д. 10, индекс 9000
Болгария, Бургас, ул. Генерал Скобелев, д. 10, ТЦ «Кирилл и Мефодий», эт. 2, индекс 8000
Болгария, Пловдив, изнес-центр
Болгария, Велико Тырново, ул. Никола Пиколо, д. 24, индекс 5000
Болгария, Видин, ул. Папуджийска, д. 3, индекс 3700
Болгария, Банско, ул. Отец Паисий, д. 19, индекс 2770
Болгария, Солнечный берег, К-с Sunset Kosharitsa («Сансет Кошарица»), дом №6, с. Кошарица, индекс 8253
Болгария, Южное Побережье / с. Лозенец, с. Лозенец, ТЦ «Лозенец», ул. Георги Кондолов, д. 36, оф. 1, индекс 8277
Греция, Салоники, Нео Рисио, район аэропорта, 57001
Контактное лицо:
Центр обслуживания клиентов Команда экспертов
Возможно общение на языках: русский

Стоимость проживания в Софии

Стоимость проживания в Софии
Рестораны
Капуччино 1.27 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.84 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 1.53 €
Комбо-обед в McDonalds 4.60 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 28.09 €
Обед в недорогом ресторане 6.13 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.58 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.04 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.27 €
Яблоки (1кг) 1.05 €
Бананы (1 кг) 1.31 €
Говядина (1 кг) 7.78 €
Бутылка вина 4.60 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.73 €
Яйца (12 штук) 1.71 €
Салат-латук (1 головка) 0.64 €
Свежий хлеб (500 г) 0.60 €
Местный сыр (1 кг) 5.87 €
Молоко (1 л) 1.06 €
Лук (1 кг) 0.63 €
Апельсины (1 кг) 1.20 €
Картофель (1 кг) 0.69 €
Рис (белый) (1 кг) 1.11 €
Помидоры (1 кг) 1.38 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.56 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.15 €
Проездной на месяц 25.54 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.82 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 389.14 €
Квартира (1 спальня), вне центра 292.16 €
Квартира (3 спальни) в центре города 697.40 €
Квартира (3 спальни), вне центра 481.87 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.15 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 102.61 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 10.54 €
Спорт и досуг
Билет в кино 6.13 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 24.57 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.52 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 54.72 €
1 пара мужской кожаной обуви 72.86 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 69.53 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 27.81 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 611.57 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 038.77 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 4 800.58 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 720.41 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.50 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: