a
Версия
для печати

450 000 €

Дом в Сарафово, Болгария, 407 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Сарафово, Болгария, 407 м2 - фото 1
1/1
  • Дом в Сарафово, Болгария, 407 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3193444
    ID объекта на сайте компании: 23335763
    Дата последнего обновления: 18.07.2022
    Количество просмотров: 936

450 000 €

Дом в Сарафово, Болгария, 407 м2

407 м2 5 4

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3193444
    ID объекта на сайте компании: 23335763
    Дата последнего обновления: 18.07.2022
    Количество просмотров: 936

Основные характеристики

Цена продажи 450 000 €
Площадь дома 407 м2
Площадь участка 500 сот.
Этажность 3
Всего комнат 5
Количество спален 4

Описание

#27417830
Для продажи предлагается:
Трехэтажный дом с отоплением и солнечными батареями в поселке Виктория Резиденс.
Стоимость: 450 000 евро.
Населенный пункт: Сарафово, Бургас.
Комнат: 5
Участок: 500 кв.м. с отдельным бассейном.
ЗЕМЛЯ ТАКЖЕ ВЫКУПЛЕНА У ЗАСТРОЙЩИКА.
Общая площадь дома: 407 кв.м.
Площадь без учета цокольного этажа: 286 кв.м.
Такса поддержки: оплачивается только за 2 жилых этажа - 1716 евро.
Схема оплаты:
2000 евро - резервационный взнос.
Дальнейшая оплата обсуждается. Возможен вариант рассрочки или обмена на недвижимость, автомобиль.
Здание с видом на море.
Дом состоит из 3 этажей. Общая площадь - 407 кв.м. Без учета цокольного этажа - 286 кв.м.
Первый и второй этаж - жилые, цокольный - с техническими помещениями и другими опциями.
Гостиная, 3 спальни и кабинет, 5 сан.узлов.
Дом с отоплением и системой очистки воды. Ниже все подробно описано.
Распределение:
1 этаж - просторная гостиная комната, включающая кухню и столовую, а также зону для отдыха. Кроме этого, на этаже находится кабинет и гостевой сан.узел.
Кухня полностью оборудована встроенной техникой BOSCH, LIBHERR.
Из гостиной комнаты есть 2 выхода к бассейну и на территорию патио (участка). Хотелось бы отметить, что бассейн у этого дома отдельный от остальных зданий, небольшой, с фонтаном. Установлена красивая плетеная мебель, барбекю зона. Участок обособлен высокими туями - соседей не видно.
Также на 1 этаже обособленная и просторная прихожая.
2 этаж - здесь расположены 3 комнаты, каждая из которых имеет собственный сан.узел и гардеробную. Спальня продается с полной меблировкой - точно, как на фото, остальные 2 комнаты пустые.
Из каждой спальни есть выход на террасу, с которой открывается фронтальный вид на море.
Цокольный этаж - джакузи, сан.узел с душевой кабиной и раздевалка. Собственник планировал установку сауны - оставлены 2 варианта обогрева (дровяной и электрический), вытяжка также имеется.
На этаже подразумевалась установка кухни - проведены все выводы, есть так называемый "фартук" из плитки.
Этаж сухой, предназначен для бильярдной, теннисного стола, фитнеса или барбекю зоны - есть выход в английский дворик.
Здесь находится 2 технических помещения. В одном их них установлена система теплых полов, включая термопомпы, стиральная машина, сушильня, система очистки воды (фильтры).
Отопление:
1. Система теплых водяных полов фирмы "DEVI" - Германия.
Пол проведен абсолютно в каждом уголке здания.
Оборудовано 2 уровня отопления и 1 уровень кондиционирования. Можно включать одновременно или выбирать только один способ - кондиционер или пол. Установлены 2 термопомпы.
Вода в доме также нагревается от батарей, что существенно экономит электричество.
Стандартный счет за ток в зимний период - 280 лв при условии, что включен весь пол круглосуточно.
Кондиционеры "Daikin" - последние модели, инвертерные.
При постоянно включенной системе теплого пола на 20 градусов счет за ток составляет 50 евро ежемесячно.
2. Камин в гостиной комнате на 1 этаже.
3. Каждый сан.узел оборудован электрическим полотенцесушителем, который работает автоматически при включении теплых полов.
Система очистки воды:
"Аквафор". Проведены 2 контура, всего 6 фильтров, один из которых питьевой. Отдельно для него есть кран на кухне.
Стеклопакеты:
Немецкие стеклопакеты "Schüco" - пятикамерные с энергосберегающими стёклами и заполнением газом. Все окна еще на гарантии.
Стены:
Здание полностью отличается от стандартных домов в поселке. Еще на этапе строительства к стандартной толщине стен (25 см) добавили дополнительную шумо и теплоизоляцию толщиной 6 см.
Напольное покрытие:
Прихожая и цокольный этаж - испанская плитка. Все остальные комнаты, лестница - паркетная доска 18 мм с корковой подложкой.
Сантехника: везде смесители HANSGROHE с терморегулятором.
Информация об объекте:
Закрытый коттеджный поселок "Виктория Хилс" находится в паре километров от пляжа и района Бургаса под названием Сарафово.
Тихое, спокойное место. К комплексу ведет асфальтированная дорога. Территория благоустроенная - красивая парковая среда, бассейн, беседки, ограниченный доступ, круглогодичное обслуживание.
Местоположение: Сарафово – один из кварталов Бургаса, наиболее близкий к аэропорту. Квартал предназначен для круглогодичного проживания, соответственно в нем есть вся необходимая инфраструктура. До центра Бургаса 10 минут на машине. Бургас – крупный город Болгарии, в котором находится морской порт - одна из его визитных карточек, многокилометровый парк, растянувшийся вдоль моря, где есть различные развлечения, как для детей, так и для взрослых, Летний Театр и художественная галерея «Флора». В Бургасе располагается один из крупнейших в стране Свободный Университет и школы различной направленности.


  • Поделиться: