a
Версия
для печати

460 000 €

Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м²
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 1
1/14
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 1
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 2
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 3
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 4
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 5
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 6
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 7
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 8
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 9
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 10
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 11
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 12
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 13
  • Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м² - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4059674
    ID объекта на сайте компании: 33946350
    Дата последнего обновления: 02.08.2025
    Количество просмотров: 13

460 000 €

Дом в Несебре, Болгария, 192.3 м²

192 м2 4 3

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4059674
    ID объекта на сайте компании: 33946350
    Дата последнего обновления: 02.08.2025
    Количество просмотров: 13

Основные характеристики

Цена продажи 460 000 €
Площадь дома 192.3 м²
Площадь участка 251.4 сот.
Этажность 2
Всего комнат 4
Количество спален 3
Адрес Болгария, Несебр
До аэропорта 35000 м
До пляжа 170 м

Описание

ID 33946350
На продажу предлагается:
Двухэтажный дом в NESSEBAR HOUSE COMPLEX
Первый этаж-Прихожая, техническое помещение, подсобное помещение, туалет, гостиная, кухня совмещенная со столовой и веранда. Второй этаж - 3 спальни, в каждой из которых есть самостоятельная ванная с туалетом. РЗП 192,32 кв.м, двор 297.98 кв.м. Два парковочных места.
NESSEBAR HOUSE COMPLEX
Nessebar Houses — Современный дом у моря
Nessebar Houses – это современный закрытый комплекс, созданный для тех, кто мечтает о:
Спокойствии и уюте
Отличном летнем отдыхе
Безопасной и уютной семейной обстановке
Самостоятельном доме поблизости моря
Концепция проекта направлена на достижение идеального баланса между гарантированным личным пространством, современным комфортом и безопасностью.
Локация, которая предлагает все:
Комплекс расположен в обновленном зеленом парке, в тихом районе, вдали от шума туристических потоков, но с:
Быстрым доступом до гор. Несебра, курорта Солнечный берег и поселка Равда
Пешеходной близостью к ключевым пляжам:
Всего в 170 м. от морского берега!
в 200 м. от Rich Beach
в 200 м. от пляжа Национальной спортивной академии
в 300 м. от пляжа «Академика» и «Тихой бухты»
в 500 м. от Южного центрального пляжа гор. Несебра
Вторая линия моря
Самостоятельные дома с ощущением домашнего уюта
Каждый дом является:
Односемейный и абсолютно самостоятельный
С собственным озелененным двором
С функциональной и практичной планировкой
С максимально поглощенным естественным дневным светом
Высота этажа – H = 300 см.
Построен из высококачественных материалов
Парковка на 2 автомобиля в каждом дворе
Высокий стандарт строительства
Спроектированные и построенные с использованием самых современных технологий, дома предлагают:
Жесткий инвесторский контроль
Выполнение с вниманием к деталям
Отличная энергетическая эффективность
Низкие расходы на отопление и охлаждение
Развитая инфраструктура и доступ
Полностью налаженная инфраструктура:
Асфальтированные улицы
Тротуары и уличное освещение
Общественный транспорт поблизости (150 м.)
Внутренние улицы с доступом к каждому дому
Безопасность и независимость
Система доступа включает в себя:
Видеонаблюдение за входом/выходом мест общего пользования для каждого собственника
Интернет-модуль для удаленного управления доступом с помощью индивидуального кода доступа для каждого собственника
Современная система безопасности и контроля, обеспечивающая полную независимость от сбора за обслуживание
БЕЗ СБОРА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ!
NESSEBAR HOUSE
Односемейный самостоятельный дом с современным дизайном и высококлассным строительством.
Внутренний дворик: от 180 кв. м. до 400 кв. м.
Здание: Односемейный самостоятельный дом с развернутой застроенной площадью (РЗП) от 165 кв. м. до 205 кв. м.
Распределение:
●Цокольный этаж – высотная отметка 0,00 м.: гостиная, столовая, кухня, туалет, техническое помещение, веранда.
●Второй этаж – высотная отметка +3,20 м.: 3 спальни, 3 ванные с туалетами.
СТРОИТЕЛЬСТВО
●Конструкция: Сталебетонная, с высотой этажа 3.00 м.
●Наружные и внутренние стены: Керамический кирпич Wienerberger Porotherm – 25 см. многокамерные, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию
●Фасадное оформление:
○Экстерьерный настил
○Облицовка из натурального камня
○Теплоизоляция 10 см.
●Оконные рамы: Высококлассный термопрофиль с тройным остеклением
●Входная дверь: Бронированная, высокая стойкость на взлом
●Кровельная система:
○10 см. вспененного пенополистирола
○Армированная стяжка
○Двойная проклейка гидроизоляции с защитой от UV-излучения
ВНУТРЕННИЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
●Стены: Напыляемая штукатурка
●Полы: Цементная стяжка со встроенной изоляцией и ТЕПЛЫЙ ПОЛ
●Водоснабжение и канал: Сооруженные до пробки
●Электрическая проводка: Электрощит, выключатели, розетки, гнезда
●Слаботочная проводка: Коробки для дополнительных систем
●Wi-Fi выводы: Включены в проект
СТРОЕННЫЕ СИСТЕМЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
●Подготовка для теплового насоса типа «воздух/вода» - встроенный трубная разводка
●Подготовка к установке солнечной системы
●Проводка для конвекторов с датчиками температуры в каждой комнате
●Встроенный теплый пол
●Подготовка для 200-литрового бойлера
●Прокладка кабелей для индивидуального видеонаблюдения
●Прокладка кабелей для домофонной системы
ДВОРОВОЕ ПРОСТРАНСТВО
●Просторная веранда 25 кв. м.
●Массивный забор: железобетонная плита с декоративной металлической конструкцией
●Ландшафтное озеленение
●Парковое освещение
●Система орошения
●Парковочные места на 2 автомобиля
Начало строительства: 01.10.2025 года

Написать продавцу

Сообщение отправлено


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Несебре

Стоимость проживания в Несебре
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 25.56 €
1 пара мужской кожаной обуви 76.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 68.15 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 23.85 €
Рестораны
Капуччино 1.02 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.66 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 1.53 €
Комбо-обед в McDonalds 7.67 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 20.45 €
Обед в недорогом ресторане 5.99 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.00 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.27 €
Магазины
Бананы (1 кг) 1.79 €
Говядина (1 кг) 3.53 €
Бутылка вина 5.37 €
Куриное филе (1 кг) 2.45 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.80 €
Яйца (12 штук) 2.70 €
Салат-латук (1 головка) 0.60 €
Свежий хлеб (500 г) 0.66 €
Местный сыр (1 кг) 5.62 €
Молоко (1 л) 1.28 €
Лук (1 кг) 0.41 €
Апельсины (1 кг) 0.87 €
Пачка сигарет 3.07 €
Картофель (1 кг) 0.70 €
Рис (белый) (1 кг) 1.53 €
Помидоры (1 кг) 1.89 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 0.89 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.42 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 5.11 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.23 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.41 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 10 172.09 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 9 456.47 €
Аренда (в месяц)
Квартира (3 спальни) в центре города 189.13 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 71.56 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 6.90 €
Спорт и досуг
Билет в кино 4.09 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 10.22 €
Уровень зарплат
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.23 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Написать продавцу
Мессенджеры: