Квартира в Обзоре, Болгария, 81 м²

Местоположение: г. Обзор, 100 метров от пляжа

Тип квартиры: двухкомнатная квартира с отделкой «под ключ», без мебели

Этаж: 5 этаж

Общая площадь: 81 кв. м, жилая площадь: 70,6 кв. м, земельный участок: 35 кв. м

Вид из окон: город, частичная морская панорама

В комплексе: парковка, лифт

Сбор за обслуживание: 5 евро/кв.м. в год

Срок сдачи дома: 2025 год

Новая, просторная двухкомнатная квартира расположена на 5-ом этаже жилого здании в черноморском городе Обзор (Болгария). Квартира имеет удобную планировку – все помещения правильной формы, что создает ощущение простора и удобства.

Квартира состоит из прихожей, гостиной с зоной кухни, спальни, совмещенного санузла и просторного балкона.

К квартире, прилагается земельный участок, на котором расположено здание, площадью 35 кв. м, что дает собственнику право в принятии решения в отношении парковки и всей инфраструктуры на земельном участке.

В 5-этажном жилом доме расположены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные аппартаменты. Здание находится поблизости центра г. Обзор, городского парка, торговых улиц, и всего в 100 метрах от берега моря.

Строительство

• Монолитная железобетонная конструкция
• Наружные и внутренние стены выполнены из кирпича Wienerberger
• Минеральная наружная штукатурка Baumit
• Целостная тепло- и гидроизоляция фасадных стен и крыши
• Пластиковые рамы высокого класса со стеклопакетом Energy
• Отделанные по классу люкс общие части
• Домофонная система
• Фасадное освещение, охранные камеры с видеорекордером и доступом через интернет
• Современный электрический лифт без машинного отделения, с большой кабиной

Степень завышенности «под ключ»:

• входная дверь,
• полы: гостиные и коридоры – керамогранит; спальни - ламинированный паркет,

• стены и потолки: белый латекс,
• ванная комната: на полу терракота, на стенах фаянс, моноблок, раковина со смесителем и шкафчик с зеркалом над ним, смеситель для душа, водонагреватель 80 л., держатели для мыла и туалетной бумаги, настенные вешалки, вентилятор,
• полностью встроенная установка ВИК (на кухне «на розетках»),
• полностью встроенная электропроводка с розетками, выключателями, светильниками, разводка для интернета и ТВ,
• балкон с морозостойкой гранитной плиткой и перилами,
• кондиционер в гостиной,
• межкомнатные двери.

Способ оплаты:

- депозит в размере 5000 (пять тысяч) евро при подписании формы бронирования;

- 1 взнос - 30% при заключении предварительного договора (за вычетом депозита);

- 2 взнос - 30% при завершении нулевого цикла (возвышение +0,00м);

- 3 взнос - 30% при завершении грубого строительства (акт 14);

- 4 взнос - 10% при вводе здания в эксплуатацию (акт 16) и передаче права собственности на недвижимость с нотариальным актом.

Годовая плата за обслуживание общих частей здания и двора - 5 (пять) евро за кв.м. от общей площади квартиры. Договор обслуживания сроком на 5 (пять) лет заключается при передаче права собственности на имущество с нотариальным актом.

Обзор - небольшой курортный городок, относящийся к Бургасской области, общине Несебр. Городок жилой, в нем постоянно проживают болгары, и он известен как семейный курорт, где основная масса отдыхающих - молодые пары с детьми.

ПО ВОПРОСАМ ПОКАЗА, ПОКУПКИ, ПРОДАЖИ ИЛИ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ можете звонить или писать на или на болгарский номер: +359-878-629-789 – Татьяна Шебалина

РАЙОННОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В БЯЛЕ И ОБЗОРЕ, БОЛГАРИЯ

Офисы:

• Болгария, г.Бяла, ул. Хан Омуртаг 24
• Болгария, г.Обзор, ул.Славянска 65А