a
Версия
для печати

Отель, гостиница в Святом Власе, Болгария, 844 м2

850 000 € Доходность: 7%

Основные характеристики

Цена продажи 850 000 €
Цена за кв.м. 1 007.11 €
Площадь 844 м2
Этажность 6
Адрес Болгария, Святой Влас, улица Русалка, 25, град Свети Влас, область Бургас
Расположение у моря
До аэропорта 30 км
До пляжа 250 м

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2005)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 3 %
Нотариальные услуги 2 %
Содержание
Ежегодный налог 700 €
Эксплуатационные расходы 400 €
Итого расходы в год 1 100 €

Описание

Действующий отель с рестораном и квартирой с отдельным входом. Отель находится на молодом фешенебельном курорте в уютном городке Святой Влас, на южном склоне горной гряды Стара Планина, в 250 метрах от моря, над яхт-пристанью „Марина Диневи“. Уникальное местоположене - отличное сочетание солнца, моря и горного воздуха обеспечивает гостям отдых с лечебным эффектом. Расстояние до известного курорта «Слънчев Бряг» меньше 3 км, и 7 км до Древнего города Несебър. В в 100 метрах находится казино и пешеходная торговая улица города Свети Влас.

Отель действующий и имеет рейтинг 9,7 на. Располагает 11 двухместных номеров, 1 одноместный, 1 трехместный и 1 двухкомнатный апартамент. Все номера с большими террасами, часть номеров имеет чудесный вид на залив курорт Слънчев Бряг и город Несебър. У отеля есть лобби бар и ресторан, получена категоризация на 5 столов, 20 посадочных мест. Есть возможность сделать дополнительные столы на открытой нижней террасе. Также есть большая терраса на верхнем этаже с панорамным видом на морской залив, которую возможно переоборудовать под зону отдыха.

Все номера оборудованы санузлами, высококачественной современной мебелью, в каждом номере есть холодильник-минибар, современный плоский телевизор и кондиционер. Для каждого номера подготовлено по 2,5 комплекта постельного белья, легкие летние одеяла, подушки, покрывала и махровые полотенца. Все номера и террасы с высококачественным напольным покрытием –плиткой. Все террасы и балконы с электрическими розетками и с уличной мебелью. Все санузлы в отеле оборудованы принудительной вентиляцией. Все номера в отеле оборудованы магнитными картами для включения электричества в номере. В каждом номере висят картины молодых болгарских художников (холст, масло). Отель оборудован внутренней телефонной линией, подключен к кабельному телевидению, приемной антеной для получения интернета по выделенному воздушному каналу с разнесением рутеров по этажам.

Ресторан имеет оборудованную кухню – профессиональная вытяжка, плита на газу и электричестве, холодильники, посудомойка и другое. Лобби-бар оборудован холодильником, кофе-машиной, микроволновкой, ледогенератором.

Идеальный вариант легального и простого вывода и сохранения сбережений в ЕС, идеальный вариант доходной деятельности для семейства.

Показать все

Написать собственнику

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Алексей

Страна: Россия

  • Поделиться: