a
Версия
для печати

Отель, гостиница в Кранево, Болгария, 2 085 м2

3 000 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 3 000 000 €
Цена за кв.м. 1 775 €
Площадь 2 085 м2
Этаж 6
Парковка 12 мест
Адрес Болгария, Кранево, Приморска 8
Расположение у моря, на СПА-курорте
До аэропорта 30 км
До вокзала 30 км
До пляжа 700 м
До ближайшего крупного населенного пункта 20 км
До границы 120 км
До продовольственных магазинов 10 м
До медучреждений 5 км
До остановки автобуса 200 м

Новый дом (Год постройки: 2021)

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Рентабельность
Годовой доход 950 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 800 000 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 4 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Содержание
Ежегодный налог 1 000 €
Эксплуатационные расходы 2 000 €
Итого расходы в год 3 000 €

Описание

Апарт-отель „Olympus plaza” 4☆

Новая гостиница ОЛИМПУС ПЛАЗА ****построена в 2021г. в пос.Кранево, получившим известность благодаря единственному в Болгарии ледниковому дворцу 150 м(Black Sea Ice Arena), а также двум олимпийским басейнам
.Гостиница расположена на тихой улице, в 600м от моря. ​ ​ Массивное здание на шесть этажей имеет ​ внешнюю изоляцию,самую современную центральную систему кондиционирования и отопления, ​ солнечные батареи, вентиляцию,подогрев пола в басейне и в релакс центре- все это позволяет обеспечить комфортный отдых в любое время года.А наличие единственного в Болгарии большого уникального теплого басейна с соленой водой 17.5мх6.5м заменяет купание в море и ​ в зимний период!
Развернутая застроенная площадь гостиницы 2085кв.м 17 просторных апартаментов и студий обставлены современной дорогой мебелью. Ресторан 140 кв. м на 60 мест и две больших терасы еще на 60-80 мест, здесь же находятся ​ бар и детская комната. Кухня полностью оборудована профессиональной техникой ,имеется специальный лифт за доставку еды от кухни, расположенной на первом этаже до ресторана на второй этаж. Имеется помещение для мойки посуды,а также прачечное помещение, где оборудование все професиональное, итальянское.
На первом этаже располагается комната управляющего, парикмахерский салон и релакс центр, где находятся две просторные комнаты для переодевание, процедурный кабинет, косметический кабинет, масажная комната, сауна, инфракрасная сауна, солевая комната, комнату для релакса и ​ фитнес зал. На первов этаже также расположена ​ пицария за летний период. Имеется небольшой дворик за барбекю.
Продается хотел от строительной компании или апартамет в нем, зарегистрированной в СТРОИТЕЛЬНОЙ КАМЕРЕ и имеющей опыт строительства 18 лет. Также можем предложить заниматься и ​ обслуживанием хотела, так как наша фирма строит комплексы закрытого типа и обслуживает их.
.Фото и более подробную информацию о гостинице можно посмотреть

Показать все

Написать собственнику

Сообщение отправлено

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Anton

Страна: Болгария

Стоимость перелета

  • Поделиться: