Массив участков под комплексную застройк
Продаются земельные участки под застройку в курортном городе Бяла, в перспективном районе Чайка, всего в нескольких минутах от морского побережья. Участки расположены в зоне урбанизации и имеют статус курортной застройки, что даёт возможность возведения жилых и коммерческих объектов.
Общая площадь всех участков составляет более 79 000 м².
— Часть участков (номера 227, 226, 222) площадью 34 929 м² уже готовы к застройке и находятся в собственности действующих инвесторов.
— Остальные (номера 225, 224, 221, 220) площадью 44 412 м² требуют юридического объединения. Эти участки можно выкупить у местных жителей поэтапно в процессе реализации проекта.
Все участки имеют уклон (денивеляцию) 20–30 %, что позволяет открывать панорамные виды на море и при этом увеличить коэффициент застройки (КИНТ) до 1.1 / 1.2 — на 10–20% выше стандартного показателя.
Высота застройки ограничена 10 метрами, но благодаря рельефу возможно строительство до 5–6 этажей с учётом мансардных уровней.
Параллельно с проектом в районе ведётся строительство современного порта на 450 яхт и лодок, что значительно увеличит инвестиционную привлекательность локации и обеспечит высокий спрос на жилую и коммерческую недвижимость в будущем.
Проект позволяет реализовать поэтапную застройку с возможностью реинвестирования прибыли из одного участка в следующий. Отличная возможность для инвесторов, девелоперов и строительных компаний.
