a
Версия
для печати

3 600 000 €

Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м²
  • Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м² - фото 1
1/9
  • Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м² - фото 1
  • Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м² - фото 2
  • Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м² - фото 3
  • Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м² - фото 4
  • Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м² - фото 5
  • Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м² - фото 6
  • Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м² - фото 7
  • Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м² - фото 8
  • Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м² - фото 9
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3913343
    Дата последнего обновления: 13.06.2024
    Количество просмотров: 405

3 600 000 €

Отель, гостиница в Благоевграде, Болгария, 1 500 м²

1500 м2 12% в год
Гражданство Онлайн-показ

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3913343
    Дата последнего обновления: 13.06.2024
    Количество просмотров: 405

Основные характеристики

Цена продажи 3 600 000 €
Цена за кв.м. 2 400 €
Площадь 1 500 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2011
Этажность 5
Адрес Болгария, Благоевград, Отель парк Бачиново
Расположение в лесу, в горах, у озера, на горнолыжном курорте
До аэропорта 110 км
До горнолыжной трассы 50 км

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется гражданство
  • Возможен онлайн-показ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 12 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 380 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 1 800 000 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 8 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него


Описание

Отель в национальном парке

Отель «PARK» (г. Благоевград, Болгария)

Гостиничный комплекс «PARK» расположен рядом с городом Благоевград, Болгария. Общая площадь здания – 1500 кв. м., вместе с земельным участком – 3426 кв. м. Земля приватизирована, отель продается вместе с земельным участком.
Отель трехзвездочный (подтверждается соответствующим международным сертификатом).

Гостиничный комплекс окружен хвойным лесом (парк Бачиново) у живописного озера. Возле гостиничного комплекса находятся горнолыжные курорты Картала (20 км), Банско (50 км). От гостиничного комплекса работает трансфер на лыжные курорты. Рядом с гостиницей проходят туристические маршруты.

Основные помещения находятся на четырех этажах:

  • на первом этаже (ground flour) находится лобби-бар (100 кв. м), ресепшн, пять

    офисных помещений, конференц-зал на 50-60 человек;

  • на втором этаже (first flour) 14 стандартных номеров, один номер люкс, один

    семейный номер;

  • на третьем этаже (second flour) 13 стандартных номеров, один номер люкс,

    один семейный номер;

  • на четвертом этаже (third flour) 10 стандартных номеров, один номер люкс;

  • на пятом этаже расположена зона отдыха – большая терраса с лобби-баром.

    Всего отель имеет 32 номера. Здание отеля оборудовано лифтом на 8 человек.

    Номера типа "люкс" имеют две отдельные комнаты, одна из которых – спальня. Семейные номера имеют две отдельные комнаты, одна из которых имеет большую двуспальную кровать, вторая – две раздельные односпальные кровати.

    Все комнаты оборудованы современными конверторными системами, работающими на охлаждение и обогрев.

    Основные зоны отдыха гостиничного комплекса:
    летний сад на 120 человек;
    зимний сад на 40 человек;
    ресторан (общая площадь 345 кв.м., вмещает 200 гостей, оборудован современной техникой, зоной гриль и барбекю)

    спа-сауна, хаммам, джакузи на 10 человек; массажные залы, массажные водяные кабины.

    Собственная парковка для автомобилей.
    Гостиничный комплекс оборудован двумя твердотопливными котлами (пеллеты) на 180 кВт и 130 кВт. Объект недвижимости относится к инвестиционным проектам.


Написать собственнику

Сообщение отправлено

Контакты

Частное лицо
Россия
Показать номер телефона

  • Поделиться: