Земля в Бургасе, Болгария, 12 200 м²

Уникальная инвестиционная возможность — земельный участок под застройку в Бургасе, Болгария

Предлагается к продаже земельный участок площадью 12 200 м² в одном из самых быстро развивающихся районов Бургаса — Меден Рудник. Участок имеет статус земли под жилую застройку с утверждёнными градостроительными планами и разрешениями.

Преимущества участка:

-Расположение всего в 10 минутах от центра Бургаса и в 15 минутах от центрального пляжа

- Живописный вид на озеро Мандра и заповедные природные территории

- Ровный рельеф, идеально подходящий для строительства

- Утверждённые планы подключения к электро-, водо- и канализационным сетям

- Возможность строительства до 3 этажей

Идеально подходит для:

— строительства экологической деревни или закрытого жилого комплекса с зелёными зонами

— создания комплекса бутик-вилл или малоэтажных апартаментов

— реализации проектов премиального жилья в гармонии с природой

Полный пакет документации предоставляется по запросу: градостроительные планы, схемы подключения коммуникаций, геодезические и нивелирные исследования.

Key Property Information

- Total Land Area: 12,200 m²

- Coefficient Floor area 1,2
- Buildable Area: 3,660 m² (according to the regulation plan)

- Total floorage ( build-up area ) 4393 m2
- Zoning: Converted from agricultural to residential development land
- Status: Fully regulated with approved planning documents
- Permitted Building Height: Up to 3 floors
- Topography: Flat and construction-friendly
- Access: Planned road access with municipal connection
- Infrastructure: Parts of the construction plan have already been approved individually by the utility compagnies and the municipality, including electricity, water and sewage connections schemes.

Development Potential

The property is well-suited for a variety of development projects. Options include:
- An eco-village concept focused on sustainability and nature integration
- A gated residential complex with private homes and green spaces
- A mixed-use development combining boutique villas and small-scale apartment buildings
Its proximity to the city and the sea, combined with tranquil surroundings, provides the ideal setting for premium, low-density development.

Pricing – Contact us for pricing details

Documentation

A complete documentation package is available upon request, including:
- Detailed urban planning documents
- Regulation and routing plans
- Geodetic and leveling surveys
- Proposed development layout with housing units

Contact

For further information, technical documentation, or to schedule a site visit, please contact:

tel: 0033 6 58 13 69 80