Версия
для печати
для печати
49 002 €
49 002 €
| Цена продажи | 49 002 € |
| Цена за кв.м. | 1 139.6 € |
| Площадь | 43 м² |
| Этаж | 13 |
| Этажность | 36 |
| Всего комнат | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2027 |
| Объект можно сдавать в аренду |
| Адрес | Камбоджа, Пномпень |
| Расположение | в большом городе |
| До аэропорта | 3 км |
| Тип | Однокомнатные апартаменты |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 1 года |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | 10 % |
Сердце столицы — элегантность и доступность
Недвижимость в Камбодже — рынок раннего роста Иностранцам разрешено 100% владение, низкие налоги и высокий спрос на аренду.
-----
ДОХОД В ДОЛЛАРАХ 12-14% ГОДОВЫХ
Инвестируйте там, где цены ещё не перегреты Доходность выше, чем в Турции, Таиланде и ОАЭ — при значительно более низком пороге входа.
-----
ПОЧЕМУ КАМБОДЖА
️ Полное право собственности для иностранцев
️ Низкие налоги на покупку и аренду
️ Быстрорастущий рынок аренды
️ Расчёты в долларах США
️ Высокий спрос со стороны экспатов и бизнеса
-----
ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ
• Студии — от 43 м², от $54 035
• 1 спальня — от 45 м², от $59 600
• 2 спальни — от 67,1 м², от $75 300
• 3 спальни — от 84,7 м², от $102 650
-----
ПРИМЕР ЛОТА
Студия 43 м², 9 этаж
Базовая цена 57 895 $
Первый взнос 20%
Первый взнос = 57 895 × 0,20 = 11 579 $
Остаток = 57 895 − 11 579 = 46 316 $
Скидка 12% при первом взносе 20%
Сумма скидки = 57 895 × 0,12 = 6 947 $
️ Обычно скидка применяется к остатку к оплате, т.е. покупатель сразу платит первый взнос + уменьшенный остаток:
Новый остаток = 46 316 − 6 947 = 39 369 $
Итоговая стоимость при ПВ 20% + скидка 12% = Первый взнос 11 579 + остаток 39 369 = 50 948 $
Рассрочка на 36 месяцев (по остатку после скидки)
Ежемесячный платёж = 39 369 ÷ 36 ≈ 1 094 $/мес
-----
СКИДКИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЕРВОГО ВЗНОСА
20% — скидка 12%
30% — скидка 13%
40% — скидка 14%
100% — скидка 20% (максимальная выгода)
-----
О ПРОЕКТЕ
• 36 этажей, 310 квартир
• Инфинити-бассейн на крыше
• Фитнес, SPA, йога, джакузи
• 7-уровневая подземная парковка
• Охрана 24/7, видеонаблюдение
• Магазины и коммерция на территории
• Срок сдачи — конец 2027 года
-----
ЛОКАЦИЯ
Пномпень — столица и деловой центр Камбоджи
Престижный район Chamkarmon
• AEON Mall, кафе, школы, клиники — рядом
• 10 минут до центра
• Близость к набережной реки Меконг
-----
СОПРОВОЖДЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО
️ Подбор объекта под бюджет и цель
️ Юридическая проверка сделки
️ Сопровождение покупки
️ Рассрочка и ипотечные решения
️ Онлайн и офлайн показы
️ Управление и сдача в аренду после
-----
Напишите — подберу лучший лот и рассчитаю вашу доходность в $
Наличие и цены уточняются при обращении
купить квартиру в камбодже недвижимость в камбодже инвестиции в недвижимость недвижимость за рубежом квартира в азии
