Версия
для печати
для печати
106 495 €
106 495 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 12.8 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 14 541 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 14 541 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 6.53 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 2 лет |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 74 € |
| Итого расходы в год | 74 € |
Апартаменты в 5-звездочном отеле, Камбоджа
Апартаменты под ключ с доходностью 12.8% годовых в USD | Port Yves Palace | Остров Кох Ронг, Камбоджа
Port Yves Palace — премиальный апарт-отель на острове Кох Ронг, одном из самых быстроразвивающихся курортных направлений Юго-Восточной Азии.
Проект сочетает:
• стабильный доход в валюте
• рост стоимости недвижимости
• возможность личного отдыха у моря
• профессиональное управление “под ключ”
Локация — остров Кох Ронг
Кох Ронг называют «Мальдивами Камбоджи» благодаря белоснежным пляжам, прозрачной воде и растущему международному туризму.
Инфраструктура региона активно развивается:
• строительство нового аэропорта
• новые дороги и транспортное сообщение
• развитие туристической и гостиничной отрасли
• рост потока иностранных туристов
Это создает высокий спрос на качественную курортную недвижимость и потенциал роста стоимости объектов.
О проекте Port Yves Palace
• 9-этажный люксовый комплекс
• Полностью меблированные апартаменты
• 90 метров собственного пляжа
• Спа и wellness-зона
• Рестораны и лаунж-пространства
• Конференц-залы
• Профессиональное управление комплексом
Интерьеры выполнены из натуральных материалов: дерева, камня, стекла и кожи.
Инвестиционные преимущества
• Доходность до 12.8% годовых в USD
• Окупаемость инвестиций — около 7–8 лет
• Пассивный доход в валюте
• Потенциал роста стоимости недвижимости по мере развития острова
• Полное управление объектом со стороны девелопера
Надежность и прозрачность
• Полное право собственности для иностранцев
• Прозрачная система распределения дохода
• Международный девелопер IM Capital Holding
• Государственная поддержка туристических и инвестиционных проектов
Преимущества для владельцев
• 14 дней бесплатного проживания ежегодно
• Полный сервис и управление
• Возможность совмещать инвестиции и отдых
• Премиальный формат недвижимости у моря
Сравнение доходности
• Европа: 5–9% годовых | окупаемость 11–20 лет
• Бали: 7–12% годовых | окупаемость 9–14 лет
• Port Yves Palace, Кох Ронг: до 12.8% годовых | окупаемость 7–8 лет
Свяжитесь с нами для получения презентации, планировок, финансовых расчетов и актуальных цен.
Beta Real Estate — недвижимость и инвестиции в Камбодже
