a
Версия
для печати

97 316 €

Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м²
  • Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м² - фото 1
1/10
  • Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м² - фото 1
  • Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м² - фото 2
  • Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м² - фото 3
  • Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м² - фото 4
  • Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м² - фото 5
  • Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м² - фото 6
  • Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м² - фото 7
  • Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м² - фото 8
  • Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м² - фото 9
  • Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м² - фото 10
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4077538
    Дата последнего обновления: 01.11.2025
    Количество просмотров: 309

97 316 €

Отель, гостиница на острове Ронг, Камбоджа, 28.28 м²

28 м2 15.36% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4077538
    Дата последнего обновления: 01.11.2025
    Количество просмотров: 309

Основные характеристики

Цена продажи 97 316 €
Цена за кв.м. 3 441.36 €
Площадь 28.28 м²
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2027 ноябрь
Этажность 9
Этаж 6
Адрес Камбоджа, Ко Ронг
Расположение у моря

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания. Условия работы управляющей компании: 30% от прибыли
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 15.36 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 14 947 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 14 947 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 6.53 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 2 лет
Содержание
Ежегодный налог 76 €
Итого расходы в год 76 €

Описание

Апартаменты в 5-звездочном отеле, Камбоджа

15,36% Годовых в USD: Окупаемость за 6,5 Лет в Port Yves Palace, Камбоджа

Инвестируйте в первый пятизвёздочный апарт-отель на острове Кох Ронг: стабильный доход в валюте, рост капитала и личный отдых в премиальном курорте, который прославился как Мальдивы Камбоджи.

Идеальная локация

  • Остров Кох Ронг — крупнейший туристический центр Камбоджи с белоснежными пляжами и растущим турпотоком.
  • Развитая инфраструктура: строящийся аэропорт, дороги и прямое сообщение с Сиануквилем.
  • Ежегодный рост доходов от туризма, обеспечивающий высокий спрос на недвижимость.

О проекте

  • 9-этажный комплекс с полностью меблированными апартаментами.
  • 90 метров приватного пляжа с белым песком.
  • Услуги: спа, оздоровительный центр, рестораны, конференц-залы; интерьеры из натуральных материалов (камень, дерево, кожа).

Ключевые инвестиционные преимущества

  • ROI до 15,36% годовых в USD – выше банковских вкладов и ОФЗ, с защитой от инфляции.
  • Окупаемость за 6,5 лет – быстрый возврат вложений и высокая прибыль.

Гарантии надежности

  • Полное право собственности для иностранцев.
  • Прозрачное распределение дохода – по площади апартаментов, без скрытых комиссий.
  • Международная команда – девелопер IM Capital Holding с успешными проектами (Apsara Resort, приносящий прибыль с первого дня).
  • Государственная поддержка – под эгидой инвестиционной программы Камбоджи.

Преимущества для владельцев апартаментов

  • Полный сервис и управление от девелопера.
  • 14 дней бесплатного личного отдыха в год в собственных апартаментах.
  • Престиж владения частью премиального бренда: доход + эксклюзивный отдых.

Сравнение с рынком

  • Европа: Доходность: 5–9% – Окупаемость: 11–20 лет
  • Бали: – Доходность: 7–12% – Окупаемость: 9–14 лет
  • Ко Ронг (Port Yves Palace): – Доходность: 15,36% – Окупаемость: 6,5 лет

Разница очевидна: быстрее, выгоднее, в перспективном туристическом раю. Создайте устойчивый актив с валютным доходом и личными привилегиями. Свяжитесь сейчас для деталей и бронирования!


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Данил Шадрин
агент по недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Данил Шадрин агент по недвижимости

Beta Real Estate Co., Ltd

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: