Версия
для печати
для печати
209 716 €
209 716 €
| Цена продажи | 209 716 € |
| Цена за кв.м. | 3 381.33 € |
| Площадь | 62 м2 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Этажность | 45 |
| Этаж | 8 |
| Парковка | 1 место |
| Адрес | Камбоджа, Пномпень, 160, 158 Preah Norodom Blvd (41), Phnom Penh |
| Расположение | в большом городе |
| До исторического центра города | 200 м |
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | от 1 до 3 лет |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 74 € |
| Эксплуатационные расходы | 74 € |
| Итого расходы в год | 74 € |
1-й офисный проект с "LEED GOLD"
45-этажное офисное здание класса A "Odom Tower" с "LEED GOLD" Сертификацией.
40000 кв. метров офисных площадей
✅ 1 офисное здание в Камбодже, на который государство выдает Strata Title на покупателей-иностранцев.
Иностранцы будут 100% владельцами без никаких “подводных” камней.
✅ Стоимость 1 кв. метра от 3600 usd
✅ Площади от 62 кв. м. и до целых этажей.
✅ Бес% рассрочка до сдачи объекта 31-Dec-26
✅ Опция GRR (Guaranteed Rental Return) до 5 лет. 8% в год (40% за 5 лет). GRR - гарантированная сдача квартиры застройщику. GRR предоставляется только для этажей 7-11.
✅ Опция GRR+GBB (Guaranteed Buy Back) GBB 110% Гарантированный выкуп квартиры застройщиком за 110% покупки квартиры после 3 лет (По желанию покупателя). GRR+GBB редоставляется только для этажей 7-11.
✅ Только GBB (Guaranteed Buy Back) GBB 110% Гарантированный выкуп квартиры застройщиком за 110% покупки квартиры после 3 лет (По желанию покупателя). GBB предоставляется для всех этажей.
-----
Лифтовая система с двумя лифтами на шахту
Круглосуточный доступ и охрана
Прием с 8:00 до 19:00
Фальшполы (проводка и коммуникации снизу)
Помещение готово к установке кондиционеров
Без мебели и оборудования, соответственнр, полностью адаптируется к потребностям вашего бизнеса
Доступ к общей кладовой и мини-кухне на каждом этаже
Бесплатный Wi-Fi в главном вестибюле башни
Парковка для велосипедов и душ
-----
Полное право собственности на иностранца.
Нет никаких квот, как в Тае или ограниченного времени владения, как во Вьетнаме, или любых других ограничений.
Валюта при покупке и продаже недвижимости в Камбодже только USD, в отличие от Тая и Вьетнама, где контракты только в местной валюте.
Условно, вы купили квартиру в Камбодже за 111000 долларов сегодня и продали за 144000 через 3 года и получили доход 33000 USD.
Если вы покупаете (продаете) квартиру в Тае, Вьете, неизбежны финансовые потери при конвертации долларов (евро, юаней,...) в местную валюту.
Естественно, рыночная стоимость недвижимости в Тае и Вьетнаме не привязана к USD и, если местная валюта девальвируется (как в Турции для примера), то USD стоимость вашей квартиры девальвируется аналогично.
Welcome в квартиру на море-океане.
Все наши квартиры только от застройщиков.
При покупке квартиры вы подписываете контракт напрямую и с застройщиком и, соответственно, платите ему.
Наши услуги для вас абсолютно бесплатны, так как нам платит застройщик.
Более актуальную и полную информацию Вы сможете узнать из нашего сайта bigcambodia ru
