117 521 €
117 521 €
Цена продажи | 117 521 € |
Цена за кв.м. | 1 400.24 € |
Площадь | 84 м² |
Стадия строительства | Новый дом |
Год постройки | 2024 |
Этажность | 45 |
Этаж | 7 |
Парковка | 3 места |
Адрес | Камбоджа, Пномпень |
Расположение | в большом городе |
До исторического центра города | 4 км |
Продается с готовым бизнесом |
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 11.7 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 13 769 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Денежный поток за год | 13 769 € |
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
Период окупаемости | 8.5 лет |
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
Условия кредитования | |
---|---|
Возможна рассрочка платежа | |
Срок договора | от 1 до 1 года |
Содержание | |
---|---|
Ежегодный налог | 118 € |
Итого расходы в год | 118 € |
Продажа новых офисов с арендными контрактами
Проект от крупнейшего конгломерата из Китая, компании CSCEC.
"Wealth Mansion"
Одна Башня. 45 этажей.
Высота 166 метров и площадь 140000 кв. м.
Комплекс состоит из:
B1, B2 и с 1 по 4 этаж - ️ Паркинг, Ground Floor - Лобби, 5-8 - Офисы, 9-36 - Квартиры, 37-42 - Отель 5 *,43-44 - Этажи отдыха и спорта, 45 -1100 кв. м. - Infinity бассейн и 360 Панорамный бар