Версия
для печати
для печати
123 914 €
123 914 €
| Цена продажи | 123 914 € |
| Цена за кв.м. | 1 476.4 € |
| Площадь | 84 м² |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2024 |
| Этажность | 45 |
| Этаж | 7 |
| Парковка | 3 места |
| Адрес | Камбоджа, Пномпень |
| Расположение | в большом городе |
| До исторического центра города | 4 км |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 11.7 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 14 518 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 14 518 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 8.5 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | от 1 до 1 года |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 124 € |
| Итого расходы в год | 124 € |
Продажа новых офисов с арендными контрактами
Проект от крупнейшего конгломерата из Китая, компании CSCEC.
"Wealth Mansion"
Одна Башня. 45 этажей.
Высота 166 метров и площадь 140000 кв. м.
Комплекс состоит из:
B1, B2 и с 1 по 4 этаж - ️ Паркинг, Ground Floor - Лобби, 5-8 - Офисы, 9-36 - Квартиры, 37-42 - Отель 5 *,43-44 - Этажи отдыха и спорта, 45 -1100 кв. м. - Infinity бассейн и 360 Панорамный бар
