Версия
для печати
для печати
76 448 €
76 448 €
| Цена продажи | 76 448 € |
| Цена за кв.м. | 1 274.14 € |
| Площадь | 60 м² |
| Этаж | 42 |
| Всего комнат | 2 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2029 |
| Адрес | Камбоджа, Пномпень, Пномпень центр города |
| Расположение | в большом городе |
| До исторического центра города | 100 м |
| Тип | Двухкомнатные апартаменты |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | от 3 до 10 лет |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | 10 % |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 76 € |
Самый центр столицы
Time Square 9 — «Великий Гэтсби» в сердце Пномпеня
В престижном районе BKK1 началась продажа квартир в новом символе роскоши — небоскребе Time Square 9 (The Gatsby Residence). Это девятый проект крупнейшего застройщика Камбоджи, компании Megakim World Corp., и он обещает задать новый стандарт жизни в столице.
Идеальная локация
· Район: BKK1, самый престижный и востребованный дипломатический и деловой район Пномпеня.
· Окружение: посольства, лучшие рестораны, бутики, международные школы и бизнес-центры.
· Адрес: улица 278 (St. 278), в эпицентре событий.
Уникальная концепция «Gatsby Era»
Проект целиком вдохновлен эстетикой романа и фильма «Великий Гэтсби». Архитектура и интерьеры в стиле ар-деко будут пронизаны духом роскоши и гламура 1920-х годов.
️ Характеристики проекта
· Высота: 39 этажей
· Количество квартир: 600.
· Типы квартир: От 1 до 4 спален, площадь от 60 кв.м.
· Владение: Freehold (полная собственность) на основе стратового титула, доступно иностранцам.
· Старт строительства: Планируется летом 2026 году.
· Срок сдачи: Ориентировочно 2029 год.
Роскошные инфраструктура и услуги
· На крыше: Панорамный бассейн и sky-бар.
· Для wellness: Современный фитнес-зал, SPA.
· Для жизни: Зоны отдыха, детские площадки, коворкинг, домашний кинотеатр.
· Сервис: Профессиональная «пятизвездочная» управляющая компания.
Инвестиционные условия (Pre-Sale)
· Цена: От $1500 за кв.м на старте продаж.
· Беспроцентная рассрочка: Удобная схема: 20% первоначальный взнос, остаток — на 4 года платежами раз в полгода 6%
Ожидаемая чистая доходность от аренды — 8%-10% + годовых.
Застройщик
Megakim World Corp. — лидер рынка, признанный в 2024 году лучшим застройщиком кондоминиумов в Камбодже.
Вывод: Time Square 9 — это возможность войти в ликвидный проект на ранней стадии в лучшем районе Пномпеня от надежного застройщика. Идеально для инвесторов, ищущих рост капитализации и стабильный арендный доход, и для тех, кто планирует переезд в динамичную столицу Камбоджи.
