Апартаменты в Пномпене, Камбоджа, 76 м²

Time Square 7 – успешный проект в районе Toul Kork столицы Камбоджи

Проект располагается в элитном районе Туол-Куок, всего в 450 метрах от проектов Time Square 2 и 3. Район славится своими роскошными виллами, где проживает значительная часть камбоджийской элиты.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается развитой сетью основных дорог, что позволяет легко добраться до ключевых районов города, сохраняя при этом спокойную и уединенную атмосферу жилого района.

О проекте TS7:

• Сдача: конец 2027 года
• Статус: строительство идёт
• Локация: Toul Kork — развивающийся деловой кластер
• Застройщик: Megakim World Corp Ltd.
• Этажность и инфраструктура
• 49 этажей (47 надземных + 2 подземных)
• Паркинг, торговая зона, Time Square Club, инфинити-бассейн и Sky Gym, Sky Lounge
• 24/7 охрана, видеонаблюдение, пожарная безопасность, резервное питание

Форматы и планировки

• 1-bedroom: 40–60 м²
• 2-bedroom: ~76 м²
• 3-bedroom: ~100 м²
• Loft / Duplex (35–47 этажи): 60–160 м², потолки ~5,5 м

Все юниты с полной отделкой, кухней, ванной, кондиционерами и напольными покрытиями. Комплекс предлагает разнообразие жилых форматов, отвечающих различным потребностям будущих жильцов.

Такой широкий выбор планировок делает Time Square 7 привлекательным вариантом для различных категорий покупателей, от одиночек до небольших семей, ценящих комфорт и престижное расположение.

Инвестиционные характеристики

• Стартовая цена: ~$950/м² (на старте продаж) – сейчас стоимость за 1м2 – от $1280
• Всего 700 юнитов
• Высокий потенциал аренды: long-stay и expat-сегмент
• Статус Strata Title / Freehold

По проекту TS7 свободных лотов осталось немного — большая часть этажей уже полностью распродана. В продаже — ограниченное количество квартир на верхних этажах, включая duplex-форматы с панорамными видами.

Предлагаем рассмотреть покупку апартаментов с 2 спальнями:

• Этаж 30
• Тип: «C»
• Площадь (gross area): 76 кв.м.
• Стоимость с учетом скидки: 103,503$
• Цена за 1 кв.м.: 1,361$

Условия покупки:

• Бронирование: 500$
• Первоначальный взнос: 20% от стоимости – 20,700$
• Рассрочка: 30% в течение 24 месяца - 31,050$ - 1,293$ в месяц
• Окончательный платеж: 50% при сдаче проекта (2027 год) – 51,751$, можно оплатить единовременным платежом, или через 10-летнюю ипотеку под 10% годовых.

Надёжный застройщик — Megakim World Corporation

Для инвесторов одним из ключевых факторов является выбор надёжного и проверенного застройщика. Megakim World Corporation успешно строит и развивает проекты в Камбодже более десяти лет, зарекомендовав себя как стабильный и профессиональный девелопер.

Особое внимание заслуживают их проекты Time Square 7 и Time Square 8, которые стали одними из самых востребованных среди инвесторов благодаря высокой доходности и качеству реализации.

Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и подробную аналитику по этим проектам, чтобы помочь вам принять взвешенное и прибыльное инвестиционное решение.

BazaNova Expert Real Estate Agency – лицензированное экспертное агентство недвижимости в Камбодже.

Наша команда профессионалов обеспечивает полный цикл сопровождения сделок и помощь клиентам на каждом этапе взаимодействия. Мы не только продаем недвижимость, но и предоставляем полный спектр постпродажного обслуживания: управление объектами, внутренний дизайн, сдача в аренду и полный сервис покупки и продажи недвижимости, включая юридическую поддержку.

Кроме того, мы организуем индивидуальные инвестиционные туры, онлайн-показы, чтобы вы могли лично ознакомиться с проектами в Камбодже и выбрать оптимальные объекты для инвестиций.

Свяжитесь с нами — мы всегда готовы помочь вам сделать вашу инвестицию максимально выгодной и безопасной.