Апартаменты в Пномпене, Камбоджа, 49 м²

Рынок недвижимости Камбоджи продолжает развиваться с запуском Norea Square Condominium — знакового жилого проекта от застройщика Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC). Стратегически расположенный в рамках масштабного мастер-плана Norea City площадью 125 гектаров, проект предлагает редкую возможность приобрести жилье или инвестиционный объект в одном из самых перспективных прибрежных районов Пномпеня.

Основные характеристики проекта

· Девелопер: Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC)

· Локация: Norea City

· Количество квартир: 224

· Срок завершения строительства: IV квартал 2029 года

· Этажность: 25 этажей

· Стартовая цена: от 61 900 долларов США

Панорамные виды. Каждая резиденция спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и открывать исключительные виды на реку, городской горизонт, а также впечатляющие рассветы и закаты.

Превосходная транспортная доступность. Norea Square сочетает спокойствие жизни у воды с удобным доступом к ключевым деловым и развлекательным районам столицы:

· Всего 5 минут до Diamond Island по вантовому мосту

· Около 8 минут до Монумента Независимости

· Прямой доступ к развивающимся коммерческим, торговым и развлекательным зонам Пномпеня

Инвестиция в новый центр роста Пномпеня

По мере того как район Koh Norea превращается в один из главных коммерческих и жилых кластеров города, Norea Square Condominium предоставляет возможность войти в рынок на ранней стадии его развития. Покупатели получают преимущества стартовых цен, гибких условий оплаты и долгосрочного потенциала роста стоимости недвижимости в рамках одного из самых амбициозных городских проектов столицы.

Созданный как для собственного проживания, так и для инвестиций, Norea Square объединяет современную архитектуру, стратегическое расположение и престижную жизнь на набережной, формируя новый знаковый адрес восточного расширения Пномпеня.

Клубный этаж. Клубная зона на 5-м этаже создана для комфорта и благополучия жителей. Здесь расположены: современный фитнес-центр, бассейн, сауна, идеальное пространство для отдыха, восстановления и поддержания здорового образа жизни.

Rooftop Sky Garden. Ландшафтный сад на крыше представляет собой уютное городское пространство для отдыха и общения. Жители смогут наслаждаться захватывающими видами на город и реку, встречая рассветы и провожая закаты.

Планировки квартир

Квартира 1A

Компактная и функциональная квартира, идеально подходящая для молодых специалистов и студентов.

· 1 спальня, 1 ванная комната, Кухня и обеденная зона, Гостиная, Балкон

· Чистая площадь: 8,35 м²

· Общая площадь: 49,06 м²

Квартира 1B

Продуманное городское жилье с современным интерьером и приватным балконом.

· 1 спальня, 1 ванная комната, Кухня и обеденная зона, Гостиная, Балкон

· Чистая площадь: 42,25 м²

· Общая площадь: 54,05 м²

Квартира 2A

Современная квартира с двумя спальнями и великолепными видами на реку и городской пейзаж.

· 2 спальни, 2 ванные комнаты, Кухня и обеденная зона, Гостиная, Балкон,

· Чистая площадь: 66,90 м²

· Общая площадь: 85,58 м²

Квартира 3A

Просторная резиденция премиум-класса с панорамными видами на реку и город.

· 3 спальни, 3 ванные комнаты, Кухня и обеденная зона, Гостиная, Балкон

· Чистая площадь: 114,61 м²

· Общая площадь: 146,61 м²

Схемы оплаты

Вариант 1 Рассрочка

· Скидка 12%

· Бронирование и подписание SPA — 10%

· Ежемесячные платежи около 2,93% в течение 29 месяцев — 85%

· Финальный платеж на 30-й месяц — 5%

Вариант 2 — Ипотечное финансирование

· Скидка 12%

· Бронирование и подписание SPA — 1 000 USD

· В течение первых 5 месяцев необходимо внести 20%

· На 6-й месяц оформляется кредит на 80%

Условия кредита:

* До 25 лет через Canadia Bank

* Процентная ставка — 7% годовых

* Льготный период 0% на первые 24 месяца

Вариант 3 — Полная оплата

· Скидка 15% (12% + дополнительная скидка 3%)

· Бронирование и подписание SPA — 1 000 USD

· 1-й месяц — доведение оплаты до 20%

· 2-й месяц — 40%

· 3-й месяц — 40%

Стандартная комплектация квартиры:

· Готовое напольное покрытие

· Окрашенные стены и стандартные потолки

· Полностью оборудованная ванная комната

· Кухонный гарнитур со шкафами

· Электрическая плита

· Вытяжка

· Мойка

· Осветительные приборы

· Электрические розетки и выводы

· Система пожарной сигнализации

· Система доступа по картам

· Почтовый ящик с комплектом ключей

Ориентировочные эксплуатационные расходы:

* Управляющая компания: около 1,15 USD/м² (по общей площади)

* Аренда парковочного места для автомобиля: около 40 USD/месяц

* Аренда парковки для мотоцикла: около 10 USD/месяц

* Водоснабжение: около 0,75 USD/м³ (оплата по фактическому потреблению)

* Электроэнергия: около 0,25 USD/кВт·ч

Свяжитесь с нами для получения персональной консультации и подбора оптимального инвестиционного решения в соответствии с вашими целями.