2285-2287 Av. d?Oxford, Montréal (Côte-des-Ne
Очаровательный светлый и ухоженный дуплекс NDG. Большой 6.5 на 2 этаже на первом этаже и красивый 3.5 на втором. Инфраструктура для 3-й квартиры в цокольном этаже (покупатель должен уточнить у города); установлен третий электрощит. Великолепно расположен рядом с парком NDG, MUHC, метро Vendôme и всеми услугами. Чтобы защитить арендаторов и общественность в текущих условиях, посещение 2 единиц будет происходить только при условии принятого условного обещания о покупке. Видео о нижнем блоке + подвал доступно, пожалуйста, отправьте нам электронное письмо, чтобы получить ссылку. По просьбе продавцов обещания о покупке будут получены во вторник, 19 января. Посещение будет происходить в течение 48 часов с момента принятого обещания о покупке.
Этот большой дуплекс удобно расположен в очаровательном семейном сообществе, недалеко от всех услуг; велосипедные дорожки, метро, а также парки, начальные и средние школы, которые делают NDG одним из самых популярных районов Монреаля.
Одно из самых красивых зданий на улице, изобилующее характером с его эркерами и изысканной деревянной отделкой.
Характеристики недвижимости:
На первом этаже: * 4 спальни. * Гостиная + семейная комната. * Большая функциональная кухня. * Столовая с выходом на террасу. * Санузел с ремонтом. * Кладовка в подвале (задняя часть).
На 2 этаже: * 1 большая спальня. * 1 офисный уголок. * Большая отремонтированная кухня с большим количеством места для хранения вещей. * Просторная столовая. * Большой залитый солнцем балкон.
Возможность добавления 3-й квартиры в подвале: * Отдельный вход спереди и возможность аварийного выхода сзади. * Готово к завершению. * Большая и красивая ванная комната с прачечной уже построена (2016 г.). * 3-я электрическая панель установлена в 2016 году. ** Покупатель должен будет связаться с городом, чтобы добавить гражданский адрес.
Описание работы, проделанной предыдущим хозяином: - 2003 г .: подъезд электр., Топки. - 2005 г .: 2287 кухонь. - +/- 2010: лицевой кирпич, небольшая изоляция. - 2011 г .: 2285 кухонь. - 2012: Французский дренаж с отстойником сзади: юго-восточная и северная стороны. Монтаж мембраны Дельта. - 2015: Белая мембранная крыша. Электромонтажные работы (панели и частичная разводка).
Работаем с 2016 года: - Установка 3-го электрощита в подвале с возможностью добавления 3-й квартиры. - Заменена задняя терраса на дерево (такая же комплектация). - Отремонтированный санузел на первом этаже. - Замена 4-х окон: фасадные окна 2-го этажа и санузел. - Фасадный балкон отремонтирован в ноябре 2020 года.
Оба жильца оплачивают все коммунальные услуги.
** Камин (ы) и дымоход (ы) продаются без каких-либо гарантий относительно их соответствия применимым нормам и требованиям страховой компании.
** Фото 2-17: Первый этаж; 18-31: 2 этаж.
