a
Версия
для печати

Квартира в Монреале, Канада, 268 м2

599 143 €

Основные характеристики

Цена продажи 599 143 €
Цена за кв.м. 2 235.61 €
Площадь 268 м2
Всего комнат 8
Количество спален 4
Количество ванных 2
Этаж 2
Адрес Канада, Монреаль, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Четырехкомнатные квартиры и более

Описание

2285-2287 Av. d?Oxford, Montréal (Côte-des-Ne

Charming bright and well maintained NDG duplex. Large 6.5 on 2 floors on the ground floor and beautiful 3.5 on the 2nd. Infrastructure for a 3rd apartment in the basement (the buyer will have to check with the city); a third electrical panel has been installed. Superbly located near NDG park, MUHC, Vendôme metro and all services. To protect tenants and the public in the current context, visits of the 2 units will take place upon accepted conditional promise to purchase only. A video of the lower unit + basement is available, please kindly send us an email to get the link. At the sellers' request, promises to purchase will be received on Tuesday, January 19th. Visits will take place within 48 hours of accepted promise to purchase.
This large duplex is strategically located in a charming family oriented community, close to all services; bike paths, metro as well as the parks and elementary and secondary schools that make NDG one of Montreal's most sought-after neighbourhoods.
One of the prettiest buildings on the street, teeming with character with its bay windows and elaborate woodwork.
Property features:
On the ground floor: * 4 bedrooms. * Living room + family room. * Large functional kitchen. * Dining room open to the terrace. * Renovated bathroom. * Storage in the basement (back portion).
On the 2nd floor: * 1 large bedroom. * 1 office nook. * Large renovated kitchen with lots of storage. * Spacious dining room. * Large sun-filled balcony.
Possibility of adding a 3rd apartment in the basement: * Separate entrance at the front and possibility of an emergency exit at the rear. * Ready to be finished. * Large and beautiful bathroom with laundry room already in place (2016). * 3rd electrical panel installed in 2016. ** The buyer will have to check with the city for the addition of a civic address.
Description of the work done by the previous owner: - 2003: electrical entry, furnaces. - 2005: 2287 kitchen. - +/- 2010: front brick, some insulation. - 2011: 2285 kitchen. - 2012: French drain with sump pump at the back: south-east and north sides. Installation of a Delta membrane. - 2015: White membrane roof. Electrical work (panels and partial wiring).
Work since 2016: - Installation of a 3rd electrical panel for the basement offering the possibility of adding a 3rd apartment. - Rear terrace wood replaced (same configuration). - Renovated bathroom on the ground floor. - Replacement of 4 windows: 2nd floor front windows and bathroom. - Front balcony repaired in November 2020.
Both tenants pay for all utilities.
** The fireplace (s) and chimney (s) are sold without any warranty as to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.
** Photos 2-17: Ground floor; 18-31: 2nd floor.
Очаровательный светлый и ухоженный дуплекс NDG. Большой 6.5 на 2 этаже на первом этаже и красивый 3.5 на втором. Инфраструктура для 3-й квартиры в цокольном этаже (покупатель должен уточнить у города); установлен третий электрощит. Великолепно расположен рядом с парком NDG, MUHC, метро Vendôme и всеми услугами. Чтобы защитить арендаторов и общественность в текущих условиях, посещение 2 единиц будет происходить только при условии принятого условного обещания о покупке. Видео о нижнем блоке + подвал доступно, пожалуйста, отправьте нам электронное письмо, чтобы получить ссылку. По просьбе продавцов обещания о покупке будут получены во вторник, 19 января. Посещение будет происходить в течение 48 часов с момента принятого обещания о покупке.
Этот большой дуплекс удобно расположен в очаровательном семейном сообществе, недалеко от всех услуг; велосипедные дорожки, метро, а также парки, начальные и средние школы, которые делают NDG одним из самых популярных районов Монреаля.
Одно из самых красивых зданий на улице, изобилующее характером с его эркерами и изысканной деревянной отделкой.
Характеристики недвижимости:
На первом этаже: * 4 спальни. * Гостиная + семейная комната. * Большая функциональная кухня. * Столовая с выходом на террасу. * Санузел с ремонтом. * Кладовка в подвале (задняя часть).
На 2 этаже: * 1 большая спальня. * 1 офисный уголок. * Большая отремонтированная кухня с большим количеством места для хранения вещей. * Просторная столовая. * Большой залитый солнцем балкон.
Возможность добавления 3-й квартиры в подвале: * Отдельный вход спереди и возможность аварийного выхода сзади. * Готово к завершению. * Большая и красивая ванная комната с прачечной уже построена (2016 г.). * 3-я электрическая панель установлена в 2016 году. ** Покупатель должен будет связаться с городом, чтобы добавить гражданский адрес.
Описание работы, проделанной предыдущим хозяином: - 2003 г .: подъезд электр., Топки. - 2005 г .: 2287 кухонь. - +/- 2010: лицевой кирпич, небольшая изоляция. - 2011 г .: 2285 кухонь. - 2012: Французский дренаж с отстойником сзади: юго-восточная и северная стороны. Монтаж мембраны Дельта. - 2015: Белая мембранная крыша. Электромонтажные работы (панели и частичная разводка).
Работаем с 2016 года: - Установка 3-го электрощита в подвале с возможностью добавления 3-й квартиры. - Заменена задняя терраса на дерево (такая же комплектация). - Отремонтированный санузел на первом этаже. - Замена 4-х окон: фасадные окна 2-го этажа и санузел. - Фасадный балкон отремонтирован в ноябре 2020 года.
Оба жильца оплачивают все коммунальные услуги.
** Камин (ы) и дымоход (ы) продаются без каких-либо гарантий относительно их соответствия применимым нормам и требованиям страховой компании.
** Фото 2-17: Первый этаж; 18-31: 2 этаж.
Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Barnes
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Россия, Москва, ул. Петровка, дом 19 стр. 1
Контактное лицо:
Анна Коваленкова брокер
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Монреале

Стоимость проживания в Монреале
Рестораны
Капуччино 2.67 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.45 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.58 €
Комбо-обед в McDonalds 6.87 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 42.54 €
Обед в недорогом ресторане 9.82 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.08 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.24 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.12 €
Яблоки (1кг) 2.51 €
Бананы (1 кг) 1.25 €
Говядина (1 кг) 11.90 €
Бутылка вина 10.47 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.70 €
Яйца (12 штук) 2.17 €
Салат-латук (1 головка) 1.60 €
Свежий хлеб (500 г) 2.29 €
Местный сыр (1 кг) 11.72 €
Молоко (1 л) 1.45 €
Лук (1 кг) 1.62 €
Апельсины (1 кг) 2.61 €
Картофель (1 кг) 1.72 €
Рис (белый) (1 кг) 2.04 €
Помидоры (1 кг) 2.92 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.41 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.82 €
Проездной на месяц 56.61 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.29 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 839.92 €
Квартира (1 спальня), вне центра 536.06 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 450.87 €
Квартира (3 спальни), вне центра 915.99 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.22 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 63.91 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 41.01 €
Спорт и досуг
Билет в кино 9.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 19.95 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 11.51 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 43.52 €
1 пара мужской кожаной обуви 80.24 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 67.66 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.56 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 671.25 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 230.14 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 5 875.16 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 268.51 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.37 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Анна Коваленкова брокер

Barnes

Написать продавцу