Вилла на острове Паг, Хорватия, 220 м²

Представляем вашему вниманию современную городскую виллу высшего класса, расположенную в тихой деревне Мандре на острове Паг. Мандре известен своей безмятежной атмосферой, ухоженными улицами и близостью к морю, что делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет идеальный баланс между роскошью и природой.

Вилла находится всего в 380 метрах от кристально чистого моря, предлагая легкий доступ к береговой линии и исключительную возможность жить в непосредственной близости от воды. Она спроектирована как полузакрытое здание с жилой площадью 220 м2, включая просторный двор, бассейн и многочисленные роскошные удобства.

Вилла построена с использованием материалов высочайшего качества, включая кирпич, железобетонные конструкции и плоские крыши, что обеспечивает отличную тепло- и гидроизоляцию. Фасад, отделанный натуральным камнем, подчеркивает элегантную и современную архитектуру здания.

Интерьер виллы представляет собой сочетание современного дизайна и функциональности. Она включает в себя четыре просторные спальни, в одной из которых есть собственная ванная комната, гостиную открытой планировки с кухней и столовой, дополнительный туалет, техническое помещение и кладовую. Большая терраса с великолепным видом на природу оборудована современными стеклянными перилами, обеспечивающими беспрепятственный обзор. Камин в гостиной создает уютную и теплую атмосферу.

Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, которая выходит прямо из стен. Полы и ванные комнаты отделаны высококачественной керамической плиткой Marazzi. Трехслойные окна антрацитового цвета с эффектом бронзы и москитные сетки обеспечивают отличную теплоизоляцию и современный внешний вид, а края фасада спроектированы без опорных колонн, что обеспечивает максимальную видимость моря.

Техническое оснащение виллы включает в себя систему "умный дом", которой можно управлять с помощью мобильных устройств, планшетов или компьютеров, что позволяет легко управлять освещением, температурой и безопасностью. Тепловой насос Daikin высшего класса (A+++) обеспечивает эффективное отопление, охлаждение и подачу горячей воды, а полы с подогревом обеспечивают дополнительный комфорт.

Внешний вид виллы обеспечивает полное уединение и пространство для отдыха. Во дворе есть бассейн, выложенный керамической плиткой, с автоматической системой обслуживания и тепловым насосом. Для отдыха на свежем воздухе также имеется летняя кухня с барбекю, индукционными варочными панелями и раковиной. Био-беседка (20 м2) обеспечивает тень, а душ на открытом воздухе, оборудованный солнечной батареей, создает дополнительный комфорт. Для полноценного расслабления в вашем распоряжении джакузи, рассеянное освещение и подготовка к установке солнечных панелей.

Вилла включает в себя два парковочных места, устройство для зарядки электромобилей, видеонаблюдение и кодовую систему входа, обеспечивающую полную безопасность и конфиденциальность.

Эта роскошная вилла представляет собой исключительную возможность для всех, кто хочет жить в одном из самых красивых и востребованных мест на Адриатическом побережье.