Вилла в Пуле, Хорватия, 324 м²

Прекрасная вилла с бассейном и двумя жилыми единицами в районе Пулы, идеально подходит для проживания 365 дней в году в Хорватии!
Эта красивая вилла расположена в тихой части Пулы, всего в нескольких минутах езды от центра города и первых пляжей.
Общая площадь 304 м2 разделена на две отдельные жилые единицы.
И дополнительное здание с общей жилой площадью 20 м2.
На первом этаже есть две спальни, три ванные комнаты, просторная современная кухня со столовой и гостиная, которая имеет прямой выход на крытую террасу площадью около 40 м2. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где есть холл, еще три спальни, две ванные комнаты, галерея, которая в настоящее время служит игровой комнатой для детей, и еще одна просторная кухня со столовой и гостиной с выходом на крытую террасу площадью 22 м2.
Каждый этаж дома имеет свой счетчик электроэнергии и воды. Для внутренней отделки использовались только высококачественные материалы и тщательно подбиралась качественная мебель, что позволило добиться идеального сочетания на любой вкус.
Все помещения оборудованы системой кондиционирования, отопления и охлаждения.
Также была установлена первая очередь газового центрального отопления.
Столярные изделия из ПВХ с подвижными жалюзи.
На огороженном земельном участке общей площадью 547 м2 расположены бассейн 50 м2 и джакузи на 5 человек - гидромассажная форма. Также имеется летняя кухня с уличным грилем.
Дополнительные удобства включают мини-оздоровительную гидромассажную ванну и сауну по прибытии, а также машинное отделение бассейна.
Дом сдается как дом для отдыха с бассейном и имеет категорию 4**** звезды, поэтому может принести хороший доход будущему владельцу. Также есть возможность организации ухода за домом и садом и приема гостей.
Этот дом идеально подходит для двух семей, которые хотят вместе провести отпуск или жить рядом, имея при этом свое пространство. Это также идеально подходит для семьи, которая хочет арендовать. Продается полностью меблированным.

Пожалуйста, уточните стоимость недвижимости. К вашему сведению, это более 400 000 евро.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.