Вилла в Ровини, Хорватия, 70 м²

Самый популярный курорт Хорватии — Ровинь — предлагает уникальную отремонтированную каменную виллу всего в 50 метрах от моря на первой линии!
Всего в 5 км от центра Ровиня, в окружении зелени, в практически изолированном месте!
Владельцу недвижимости также принадлежит концессия на швартовку яхт на побережье!
Общая площадь виллы 70 кв.м. Земельный участок вокруг 3240 кв.м.
Эта очаровательная небольшая вилла состоит из гостиной, кухни со столовой и 2 спален с собственными ванными комнатами.
Отопление напольное и проведено во всех помещениях, дополнительно установлены кондиционеры.
Сад этого прекрасного дома простирается на 3240 м2 и полностью огорожен, что обеспечивает полный покой и уединение. В прекрасно благоустроенном саду также есть мобильный дом, барбекю, летний душ, детская площадка и 2 парковочных места.
В саду есть дополнительный мобильный дом площадью 32 м2 с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной с кухней. Его можно использовать как гостевой дом.
Идеальный объект недвижимости для всех тех, кто хочет иметь собственный просторный оазис покоя посреди нетронутой природы и всего в 50 метрах от моря.
Из дома не открывается вид на море, но оно находится всего в нескольких шагах.

ПРИМЕЧАНИЕ:
Перед виллой и вокруг нее нет никаких строительных площадок, а владельцем всех земель вокруг является Республика Хорватия.
Дом также не находится на строительной земле и нет возможности его модернизировать. Дом расположен на сельскохозяйственной земле.
Однако дом полностью легализован и имеет разрешение на эксплуатацию.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.