Версия
для печати
для печати
5 500 000 €
5 500 000 €
Лучшая 5***** звездочная вилла в Истрии, расположенная в роскошном прибрежном курорте, управляемом известным брендом!
Абсолютно уникальная вилла на первой линии в королевстве роскоши!
Это также лучшая вилла во всем охраняемом комплексе с открытым, великолепным широким прямым видом на море и безупречным современным стилем. Прекрасный пляж находится прямо под виллой со всеми пляжными удобствами.
Для нас большая радость предложить эту выдающуюся виллу потенциальным покупателям.
"Каждый, кто живет по средствам, страдает от недостатка воображения." - сказал Оскар Уайльд о покупке этой виллы.
Вы достойны назвать эту виллу своей. Вам просто нужно сказать себе, что вы этого хотите.
Общая площадь этой фантастической гламурной виллы (тип B) составляет 801 кв.м.
Территория вокруг здания составляет 967 кв.м.
Вилла с потрясающим современным интерьером распределена на три уровня изысканного дизайна.
Вилла предлагает 5 спален с гардеробными и ванными комнатами, просторные террасы, салон с зоной для отдыха, обеденной зоной и кухней, большой гараж на 2 автомобиля.
Вилла полностью меблирована, оборудована системой "умный дом", лифтом, сигнализацией, видеонаблюдением и имеет множество других преимуществ.
Вилла принадлежит одному из лучших отелей в Хорватии и уникальной коллекции из 22 готовых вилл у красивого песчаного пляжа, рядом с недавно спроектированным 18-луночным чемпионатным полем для гольфа, которое идеально вписывается в истрийский ландшафт и позволит вам наслаждаться превосходным 300-градусным видом на Адриатическое море.
Окруженные прекрасными зелеными садами и средиземноморской растительностью, эти роскошные виллы с видом на море различных архитектурных концепций и дизайнов, наряду с большими бассейнами, обеспечат выдающийся комфорт и уединение даже для самых требовательных клиентов со всего мира.
Это идеальное сочетание разумных инвестиций и идеального отдыха. Только 22 виллы наслаждаются эксклюзивностью в этой исключительной обстановке.
Несравненный комфорт и удовлетворение достигаются благодаря удобству пятизвездочного отеля, предлагающего широкий спектр услуг и удобств мирового класса, специально разработанных для удовлетворения всех возможных желаний:
В дополнение к широкому спектру услуг 5-звездочного отеля, в этом районе предлагается множество активностей, таких как гольф, теннис, баскетбол, футбол, водные виды спорта, велопрогулки, пешие прогулки и т.д. Идеальное место для роскошного отдыха с индивидуальным подходом и насыщенной программой.
Двадцать две вновь спроектированные виллы захватывают истинную суть приятного опыта расслабления и максимального комфорта.
Их отличное каскадное расположение на территории курорта обещает не только уединение, но и захватывающие живописные виды из почти каждой комнаты каждой виллы и расслабляющие виды на море и закат.
Вилла включает две или три просторные спальни с современными ванными комнатами.
Открытое стеклянное пространство, ведущее на террасу с огромным частным бассейном, позволяет естественному свету освещать жилую зону. Превосходно оборудованная современная кухня сопровождается стильной обеденной зоной, идеальной для наслаждения всеми местными деликатесами в хорошей компании. Также есть винный погреб, где можно выбрать местные вина, и служебная зона.
Подземный гараж, который добавляет к безупречной логистике курорта, находится в распоряжении.
Каждый тип виллы включает в себя подвал, первый и второй этажи, что обещает функциональность и удобство всех комнат.
Стратегически расположенный в непосредственной близости от итальянской и словенской границы, главной платной дороги Истрии, соединяющей Хорватию с ЕС, и международных аэропортов Порторож, Триест и Пула, этот курорт является самой западной точкой Хорватии.
Он имеет отличное расположение всего в нескольких километрах от словенской границы, с видом на залив Пиран, Порторож и горы Триглав, будучи ближайшей роскошной точкой к Австрии, Италии, Словении, Швейцарии, Германии, Словакии и Польше.
На виллу распространяется налог на передачу собственности в размере 3%.
Скидки курорта для владельцев недвижимости:
Спа-процедуры: 15% скидка
Услуги прачечной и пошива: 15% скидка (специальные цены на постельное белье и полотенца)
Рестораны (исключая обслуживание в номерах): 10% скидка
Пляжные шезлонги и кабаны: 50% скидка, в зависимости от наличия
Цена шведского стола на завтрак: 20,00 евро для взрослых, 10,00 евро для детей 6-12 лет
Услуга по покупкам: 10% от стоимости покупок (минимальная стоимость 100,00 евро)
Регулярная уборка: 200,00 евро за уборку
Аренда постельного белья / полотенец отеля: 25,00 евро в день с еженедельной доставкой свежих предметов
Уборка окон: 200,00 евро за уборку
Весенняя уборка: 1000,00 евро (включая стирку всех штор, ковров, окон, полировки пола и т.д.)
Услуги личного шеф-повара: 250,00 евро за 3 часа без учета продуктов
Услуги официанта: 20,00 евро за сотрудника в час
Услуга мойки автомобилей: 50,00 евро за уборку внутри и снаружи
Услуга по присмотру за детьми: 20,00 евро в час
Обслуживание в вилле: 10,00 евро за доставку в дополнение к стоимости заказа
Частные мероприятия в вилле: включая аренду оборудования - по индивидуальному предложению
Членство в гольф-клубе:
Покупка годового билета
Освобождение от годового членского взноса клуба (административный сбор)
50% скидка на вступительный взнос (1600 евро – 50% = 800 евро), оплачиваемая при покупке первого
Годового билета
Скидка 267 евро на годовой билет (1867 евро – 267 евро = 1600 евро)
Скидка на годовой билет для 2-го (1040 евро), 3-го (800 евро) и 4-го члена семьи (бесплатно).
Годовой билет действителен в течение года, с 1 марта по 28 февраля.
Если джентльмены решат не вступать в клуб, владельцы недвижимости курорта имеют право на
10% скидку на общую обычную стоимость зеленого сбора.
Члены клуба получают 15% скидку на потребление в Гольф-баре
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Гараж, Спа, Лифт, Современный
