Выдающееся предложение австро-венгерской виллы с 2 апартаментами в первом ряду к морю через дорогу!
Вилла расположена на самом выезде из Опатии и на самом входе в город Ичићи, всего в 60 метрах от моря и прибрежной набережной Франьо Иосифа I, или в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Опатии.
Старая вилла Опатии, построенная в конце 19 века на участке площадью 2377 м2.
Окруженная зеленью, вилла предлагает комфорт на трех этажах с общей жилой площадью 538 м2.
В подвале есть складское помещение, часть которого можно обустроить под винный погреб или даже под зону для отдыха.
На первом этаже располагается уютное жилое пространство с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной, отдельной кухней и столовой, балконом, террасой и двумя входами.
На втором этаже и в высоком мансардном этаже находится отдельное жилое пространство - двухуровневый 6-комнатный апартамент площадью 294 м2.
Сад общей площадью 2377 м2 принадлежит городу Опатия, и существует право первоочередного выкупа.
Примечание:
35% работ по ремонту фасада будет покрыто муниципалитетом Опатии, так как это здание является памятником культуры.
УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОДНОЗНАЧНО ЗАСЛУЖИВАЮЩАЯ ВАШЕ ВНИМАНИЕ В ОТЛИЧНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ!!!
Ref: RE-U-17043-AB
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
