Вилла в Лижняне, Хорватия, 150 м²

Современная стильная вилла в Сисан-Лизнян, ок. 3 км от моря и недалеко от центра Пулы и международного аэропорта Валтура.
Идеальное место для лучшей связи!
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 420 кв.м.
Вилла построена в 2020 году.
Вилла состоит из цокольного этажа и второго этажа.
На первом этаже есть гостиная, кухня и столовая. Сквозь большую стеклянную стену солнечный свет приподнимает пространство и добавляет тепла, благодаря чему открывается беспрепятственный вид и проход на крытую террасу, зону для загара и бассейн, а затем в ухоженный зеленый сад и оливковые деревья. На первом этаже, помимо пространства для быта, расположены еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из которых имеет прямой выход к бассейну, а также гостевой туалет и прачечная.
С описанного первого этажа поднимаемся по внутренней лестнице на второй этаж, где находятся еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из которых имеет собственную террасу.
В дополнение к уединению и спокойствию, бассейну и солярию со стороны дома, огороженный и ландшафтный сад встретит вас настенным грилем и обеденным столом на открытом воздухе, а также парковочным местом. на 2-3 автомобиля.
Дом продается полностью меблированным и оборудованным, что представляет собой идеальную возможность для сдачи в аренду и продолжения уже хорошо налаженного бизнеса, а учитывая расположение и беспрепятственный вид на окружающую среду и зелень, что обеспечивает дополнительный покой, это может стать отличной возможностью для семейная жизнь.
Дополнительная информация о вилле:
* Установлено утепление фасада толщиной 10 см.
* Установлены солнечные батареи для горячей воды, но также планируется отапливать весь дом
* Кондиционеры в каждой комнате
* Электрические теплые полы во всем доме
* Электрический портун
* Установлены инсталляции для установки сигнализации и установки камер

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.