Вилла в Порече, Хорватия, 380 м²

Две виллы с общим бассейном в Боначи, район Пореча!
Виллы имеют общую площадь 381,61 м2. Общая площадь земельного участка составляет 1640 м2, из них 400 м2 сельскохозяйственная часть земли, на которой находится узаконенный жилой дом площадью 22,50 м2.
Две отдельные жилые единицы имеют схожую концепцию и примерно одинаковые размеры.
Часть комплекса, отмеченная буквой А, площадью 193,85 м2, состоит из гостиной, столовой и кухни, спальни, кладовой и ванной комнаты, которые расположены на первом этаже с выходом на солнечную крытую террасу. . Лестница внутри дома ведет на второй этаж, где расположены 3 спальни, 1 из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу.
Часть комплекса с пометкой B имеет общую площадь 187,76 м2 и состоит из открытой гостиной с кухней и столовой с выходами на террасу и во двор и к бассейну, который будет располагаться с той стороны виллы.
На первом этаже дома расположены 3 спальни, 1 из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу. Оба дома имеют дровяные камины на первом этаже, а во всех остальных комнатах установлены кондиционеры и электрические обогреватели.
Бассейн находится в стадии подготовки и будет завершен нынешними владельцами. Территория этого дома просторная и можно построить еще один дополнительный бассейн и летнюю кухню.
Комплекс почти полностью закончен, осталось завершить работы по благоустройству и заложенному бассейну.
Учитывая тихое место, где расположен дом, это может стать отличной возможностью решить жилищный вопрос для двух семей или интересной инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.
Это также может быть идеальным решением для двух братьев, двух друзей, большой семьи из нескольких поколений.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.