Вилла Jadreški, Ližnjan, Хорватия, 200 м²

Роскошная вилла с бассейном из 3 квартир на большом участке площадью 1700 м2 между Пулой и Лижняном, в тихой деревне Ядрески!
Вилла расположена всего в 4 километрах от прекрасных пляжей южной и юго-западной Истрии.
Общая площадь 200 кв.м.
Он состоит из основного блока 100 м2 на первом этаже с бассейном, 2 квартир с отдельным входом и парковкой, гаража, просторного двора 1700 м2, с более чем 7 парковочными местами и бизнес-зала 130 м2. со своей парковкой.
Основной жилой блок с 3 спальнями, гостиной с кухней и столовой, 2 ванными комнатами и открытой террасой с камином и выходом к бассейну с зоной для загара.
Бассейн 13х7,5 с шезлонгом, камином, крытая терраса с обеденным комплектом на свежем воздухе, летняя кухня, душ на открытом воздухе, туалет на улице, просторная зеленая полоса вокруг дома с фруктовыми деревьями и детской площадкой для самых маленьких, настольный теннис, футбол и др. возможности для развлечений на свежем воздухе. Парковка более чем на 7 автомобилей, автоматическое открывание ворот. Гараж 37 м2.
Внешняя лестница ведет на верхний этаж.
Первая квартира площадью 50 м2 состоит из 1 спальни, гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы 20 м2.
Вторая квартира 50 м2 состоит из 1 спальни, гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы 40 м2.
Терраса разделена на крытую часть с местами для отдыха и барбекю и открытую часть для принятия солнечных ванн.
Отдельный вход и парковка на 3 машиноместа для квартир, расположенных на 1 этаже.

Также имеется бизнес-пространство 130 м2 - бизнес-зал с высотой входа 5 метров, с отдельной парковкой на 4 машины.

Это свойство может быть идеальным для большой семьи или может быть использовано в качестве мини-гостиницы.

Все жилые части оборудованы кондиционерами, меблированы и готовы к использованию. Видеонаблюдение и сигнализация обеспечивают безопасность здания.
Это свойство предлагает уединение от взглядов и шума соседей, в тихой части пригородного поселка, обращенного к прекрасным пляжам южной части Пулы, и, как таковая, является прекрасной возможностью насладиться тишиной с семьей и дополнительно в качестве инвестиции в туристическую аренду.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.