Вилла в Омише, Хорватия, 330 м²

Откройте для себя эту исключительную роскошную виллу на продажу недалеко от Омиша, Хорватия, расположенную у подножия захватывающих холмов всего в 7 минутах езды от центра Омиша, с непревзойденными панорамными видами на море, которые передают суть далматинского побережья. Вилла с видом на море расположена в одном из самых живописных мест вдоль Адриатики и предлагает легкий доступ к ближайшему пляжу всего в 1,5-2 км, а также к множеству местных удобств, ресторанов и магазинов, что делает повседневную жизнь или отпуск действительно беззаботными. Сам Омиш является очаровательным историческим городом Далмации, известным своим богатым культурным наследием, древними крепостями и яркими туристическими достопримечательностями, в то время как любители приключений оценят бесконечные возможности для рафтинга на реке Цетина, пеших прогулок по драматическим горным тропам, дайвинга в кристально чистых водах и многого другого прямо у дверей этой первоклассной прибрежной недвижимости.

Площадь этой частной отдельно стоящей виллы в Омише составляет впечатляющие 330 квадратных метров элегантно оформленного жилого пространства на просторном участке площадью 2000 квадратных метров, что гарантирует полную уединенность и спокойствие среди средиземноморского пейзажа. На первом этаже находится светлая открытая гостиная, которая плавно соединяет изысканную кухню, формальную столовую и уютную зону отдыха, дополненную двумя просторными спальнями и двумя современными ванными комнатами для максимального удобства. Поднимаясь на второй этаж, вы найдете две дополнительные роскошные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает приватность и комфорт для семьи или гостей в этой высококлассной вилле в Хорватии.

На верхнем уровне универсальная игровая комната открывается прямо на обширную террасу, откуда открывается величественный панорамный вид на сверкающее Адриатическое море и окружающие острова – идеальное место для отдыха, наблюдая за впечатляющими закатами, которые определяют роскошную прибрежную жизнь в Далмации. Ухоженная территория включает несколько залитых солнцем террас, пышный средиземноморский сад и даже специальную площадку для традиционной далматинской балоты, создавая идиллическую обстановку для проведения времени на свежем воздухе, семейных встреч или просто для наслаждения спокойной атмосферой этой инвестиционной недвижимости на хорватском побережье. Безопасная парковка для нескольких автомобилей предусмотрена на полностью огороженной территории, что повышает практическую привлекательность этой готовой к заселению виллы недалеко от Омиша.

В настоящее время активно разрабатываются планы для stunning 40 квадратных метров бесконечного бассейна с захватывающим видом на море, расположенного так, чтобы максимально использовать драматические пейзажи, в то время как существующая уличная кухня с баром неподалеку готова к незабываемым ужинам на свежем воздухе и летним вечеринкам под звездами. Продавцы уже получили новый строительный разрешение на бассейн и гараж, основная проектная документация в настоящее время готовится, а полное завершение запланировано до туристического сезона 2027 года – это редкая возможность приобрести завершенную роскошную виллу с бассейном в Омише по исключительной цене.

Сочетая вечную элегантность, современный комфорт и аутентичное средиземноморское очарование, эта вилла с видом на море на продажу в Омише представляет собой настоящую жемчужину среди объектов недвижимости на далматинском побережье и выдающуюся инвестиционную возможность или частное мечтательное убежище на хорватском Адриатическом побережье. Независимо от того, ищете ли вы семейный дом, виллу для отдыха или высокодоходный арендный актив в одном из самых популярных направлений Хорватии, эта недвижимость предлагает непревзойденный потенциал для образа жизни в месте, которое продолжает привлекать взыскательных покупателей со всего мира.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Сад, Отдельно стоящий, Разрешение на строительство, Современный